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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,694 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–126 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路107巷30號 7F/8F 2023-07-26
71.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 7.69坪 屋齡41年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段40號 11F/12F 2023-07-26
107.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 5F/18F 2023-07-26
113.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.11坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街435號 2F/4F 2023-07-26
61.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街159號 2F/12F 2023-07-25
58.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路472號 8F/10F 2023-07-25
62.9萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 12.39坪 屋齡27年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街10號 7F/12F 2023-07-25
84.9萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.9坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄58號 16F/16F 2023-07-25
151.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.66坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,700 萬 較當時 +812 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路218號 1F/10F 2023-07-25
72.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷7號 4F/5F 2023-07-25
65.4萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段28巷5號 13F/15F 2023-07-25
65.3萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.43坪 屋齡34年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +519 萬（+12%）
臺北市中山區農安街9號 7F/9F 2023-07-25
58.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 10.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路343巷7號 1F/5F 2023-07-24
100.2萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 1房1廳2衛 28.75坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路483號 8F/14F 2023-07-24
75.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區農安街25號 7F/10F 2023-07-24
77.8萬/坪 總價 1,858 萬
華廈 3房2廳1衛 23.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 5F/12F 2023-07-24
75.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段70號 5F/10F 2023-07-23
68.5萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房1廳1衛 13.49坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市中山區大直街15號 8F/14F 2023-07-23
103.5萬/坪 總價 5,810 萬（扣車位 5,530 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 66.98坪 屋齡23年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,495 萬 較當時 +685 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段27巷15號 2F/12F 2023-07-23
74.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路299號 8F/11F 2023-07-23
95.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 21.91坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 5F/14F 2023-07-23
76.0萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.09坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區明水路696號 7F/12F 2023-07-23
95.8萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.43坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段82巷16號 5F/5F 2023-07-23
70.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房3廳2衛 25.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷75號 7F/12F 2023-07-23
64.0萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段26號 4F/12F 2023-07-23
104.1萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市中山區松江路42號 10F/12F 2023-07-22
81.9萬/坪 總價 1,053 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.86坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 12F/14F 2023-07-22
91.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段65巷10號 11F/12F 2023-07-21
88.9萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 4,313 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路432號 2F/10F 2023-07-21
82.8萬/坪 總價 1,415 萬
華廈 0房1廳1衛 17.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段55號 5F/14F 2023-07-21
81.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.31坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 3F/11F 2023-07-21
66.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路561號 12F/12F 2023-07-20
62.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.38坪 屋齡45年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 5F/14F 2023-07-20
76.1萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 — 16.09坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市中山區農安街119號 2F/3F 2023-07-20
64.2萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.46坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 8F/14F 2023-07-20
68.0萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.84坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +55 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 7F/15F 2023-07-19
102.2萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 10F/13F 2023-07-19
117.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.23坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段61號 9F/12F 2023-07-19
113.4萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.6坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路263號 12F/12F 2023-07-19
55.9萬/坪 總價 872 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2023-07-19
75.9萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.6坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段62巷16號 5F/5F 2023-07-19
46.3萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區合江街188巷22號 5F/7F 2023-07-19
71.2萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路286巷14號 4F/4F 2023-07-19
78.7萬/坪 總價 2,890 萬
公寓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區長春路88號 3F/12F 2023-07-19
64.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.61坪 屋齡43年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +81 萬（+12%）

共 5,694 筆，依時間新→舊。第 5,651–5,694 筆（第 114／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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