首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,687 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–126 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路一段83巷9號 5F/7F 2025-10-04
80.2萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡51年
臺北市中山區林森北路351號 15F/24F 2025-10-04
99.6萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡12年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路二段119巷12號 4F/4F 2025-10-03
64.2萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房1廳3衛 34.57坪 屋齡49年
臺北市中山區建國北路二段66號 9F/12F 2025-10-02
77.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 71.36坪 屋齡30年 含車位 330萬
臺北市中山區建國北路二段66號 9F/12F 2025-10-02
78.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 71.21坪 屋齡30年 含車位 300萬
臺北市中山區明水路696號 4F/12F 2025-10-02
83.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡17年 含車位
臺北市中山區林森北路472號 3F/10F 2025-10-01
81.8萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡29年
臺北市中山區朱崙街11號 9F/10F 2025-10-01
150.3萬/坪 總價 6,138 萬（扣車位 5,818 萬）
華廈 — 48.7坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 8F/18F 2025-09-30
110.1萬/坪 總價 6,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 屋齡3年
臺北市中山區南京東路一段106號 20F/22F 2025-09-30
150.0萬/坪 總價 20,510 萬（扣車位 19,510 萬）
住宅大樓 — 159.35坪 屋齡10年 含車位 1,000萬
臺北市中山區明水路502號 6F/10F 2025-09-30
87.2萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 120.36坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區民權東路二段92巷8弄13號 2F/4F 2025-09-30
81.7萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 15.43坪 屋齡55年
臺北市中山區敬業一路139號 6F/9F 2025-09-30
99.3萬/坪 總價 1,043 萬
華廈 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡20年
臺北市中山區新生北路一段81號 4F/12F 2025-09-30
89.8萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡25年
臺北市中山區建國北路三段71號 6F/14F 2025-09-30
78.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.68坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區南京東路一段106號 18F/22F 2025-09-30
150.0萬/坪 總價 20,828.5 萬（扣車位 19,829 萬）
住宅大樓 — 153.14坪 屋齡10年 含車位 1,000萬
臺北市中山區南京東路一段108號 18F/22F 2025-09-30
150.0萬/坪 總價 21,065.5 萬（扣車位 20,066 萬）
住宅大樓 — 155.74坪 屋齡10年 含車位 1,000萬
臺北市中山區明水路475巷13號 4F/9F 2025-09-29
104.0萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 4,016 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡27年 含車位 250萬
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 11F/12F 2025-09-29
134.1萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.53坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中山區明水路557巷6號 4F/12F 2025-09-29
89.3萬/坪 總價 8,408 萬（扣車位 7,908 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 111.57坪 屋齡34年 含車位 500萬
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2025-09-29
78.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.45坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺北市中山區新生北路二段43號 6F/7F 2025-09-29
68.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 19.03坪 屋齡49年
臺北市中山區新生北路一段78號 8F/14F 2025-09-29
70.1萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.95坪 屋齡37年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2025-09-29
63.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 — 10.27坪 屋齡41年
臺北市中山區民生東路一段54號 9F/12F 2025-09-28
55.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡40年
臺北市中山區民族東路552號 4F/5F 2025-09-28
55.5萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡44年
臺北市中山區民生東路一段25號 5F/12F 2025-09-28
62.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡45年
臺北市中山區雙城街19巷8號 2F/14F 2025-09-28
76.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.45坪 屋齡17年 含車位 100萬
臺北市中山區長安東路二段63號 7F/11F 2025-09-28
84.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.89坪 屋齡47年
臺北市中山區建國北路二段258巷23號 1F/7F 2025-09-27
68.4萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 0房2廳1衛 70.21坪 屋齡41年
臺北市中山區北安路458巷41弄66號 16F/16F 2025-09-27
153.4萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.9坪 屋齡3年 含車位 300萬
臺北市中山區民權東路一段63號 2F/12F 2025-09-27
65.3萬/坪 總價 5,540 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 84.81坪 屋齡45年
臺北市中山區撫順街15號 11F/15F 2025-09-27
93.4萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 屋齡14年
臺北市中山區長安東路二段166號 9F/14F 2025-09-27
119.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.7坪 屋齡9年 含車位 300萬
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2025-09-26
60.5萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺北市中山區龍江路271巷5號 3F/7F 2025-09-25
78.6萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡42年
臺北市中山區新生北路二段76號 5F/12F 2025-09-25
58.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺北市中山區天祥路16號 4F/12F 2025-09-25
100.3萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.24坪 屋齡9年
臺北市中山區合江街106號 3F/4F 2025-09-25
70.0萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳1衛 24.98坪 屋齡55年
臺北市中山區復興北路500號 6F/7F 2025-09-25
73.8萬/坪 總價 2,066 萬
華廈 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡42年
臺北市中山區林森北路121號 8F/15F 2025-09-25
92.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.84坪 屋齡17年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺北市中山區林森北路119巷64號 3F/4F 2025-09-24
63.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 23.63坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺北市中山區林森北路107巷67號 5F/7F 2025-09-24
82.4萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 2,066 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺北市中山區松江路469巷43號 5F/11F 2025-09-24
77.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡37年
臺北市中山區新生北路二段76號 5F/12F 2025-09-24
95.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10坪 屋齡17年
臺北市中山區天祥路33巷1號 4F/5F 2025-09-24
60.4萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 2房1廳1衛 18.79坪 屋齡49年
臺北市中山區八德路二段267巷19號 5F/5F 2025-09-24
49.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 30.59坪 屋齡44年
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 8F/16F 2025-09-24
99.4萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.37坪 屋齡26年
臺北市中山區建國北路二段226巷55號 13F/15F 2025-09-24
131.5萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡3年 含車位 380萬
臺北市中山區南京東路三段91號 4F/11F 2025-09-24
88.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 39.79坪 屋齡52年

共 5,687 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…