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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,245 筆 · 單價中位 85.7 萬/坪 · 多數落在 57–126 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段115巷24號 7F/17F 2023-09-02
79.5萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.67坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段127巷6號 3F/7F 2023-09-01
66.2萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 25.68坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段23號 10F/12F 2023-08-29
106.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46之2號 5F/7F 2023-08-28
101.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房1廳1衛 13.83坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2023-08-28
71.2萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市中山區農安街32號 5F/10F 2023-08-27
66.6萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房1廳1衛 22.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區北安路608巷3號 2F/6F 2023-08-27
87.7萬/坪 總價 2,108 萬
華廈 2房1廳1衛 24.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路46巷3號 3F/14F 2023-08-26
148.5萬/坪 總價 12,268 萬（扣車位 11,468 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 102.24坪 屋齡18年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,762 萬 較當時 +1,494 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 12F/15F 2023-08-22
110.0萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.59坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄10號 4F/4F 2023-08-20
88.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房1廳2衛 21.52坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區農安街8號 7F/14F 2023-08-19
78.6萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.39坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2023-08-19
57.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.51坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷24弄9號 4F/5F 2023-08-18
54.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
公寓 2房3廳1衛 45.72坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街21號 7F/11F 2023-08-18
58.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市中山區合江街39號 11F/11F 2023-08-16
103.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段30巷8弄7號 9F/11F 2023-08-15
76.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.38坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2023-08-15
48.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路536號 4F/14F 2023-08-14
97.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 16.32坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街124號 3F/4F 2023-08-13
65.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路483號 4F/14F 2023-08-13
70.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.18坪 屋齡20年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路369號 7F/7F 2023-08-13
65.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 14.03坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段88巷4號 15F/15F 2023-08-12
71.9萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市中山區明水路636號 6F/9F 2023-08-12
93.9萬/坪 總價 2,536 萬
華廈 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +309 萬（+12%）
臺北市中山區北安路805巷42之1號 5F/6F 2023-08-12
66.8萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡30年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2023-08-12
69.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.09坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街25號 9F/10F 2023-08-11
79.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 8.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街25巷9號 13F/13F 2023-08-10
65.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 53.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷134號 10F/12F 2023-08-10
70.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +402 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷50號 3F/8F 2023-08-09
105.9萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房1廳1衛 11.62坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷27號 3F/3F 2023-08-08
66.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.74坪
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 4F/7F 2023-08-08
91.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,840 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2023-08-08
67.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 6F/6F 2023-08-07
70.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 16.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 10F/12F 2023-08-06
56.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段42號 9F/12F 2023-08-06
63.0萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段90號 13F/14F 2023-08-05
68.1萬/坪 總價 2,756 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.46坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 10F/13F 2023-08-04
54.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街160號 3F/4F 2023-08-01
62.7萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房1廳1衛 25.33坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 14F/15F 2023-07-31
109.2萬/坪 總價 2,042 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷116號 9F/12F 2023-07-31
82.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +432 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷16號 5F/7F 2023-07-30
88.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 13.51坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 5F/18F 2023-07-29
101.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.25坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷6號 2F/8F 2023-07-29
81.1萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,403 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段40號 11F/12F 2023-07-26
107.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 5F/18F 2023-07-26
113.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.11坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +428 萬（+12%）

共 1,245 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,245 筆（第 25／25 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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