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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,276 筆 · 單價中位 78.5 萬/坪 · 多數落在 56–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路78號 10F/12F 2024-04-22
83.1萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.87坪 屋齡46年
臺北市中山區長安東路二段162之1號 9F/14F 2024-04-21
97.9萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,156 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 25.01坪 屋齡23年 含車位 180萬
臺北市中山區龍江路370巷4號 4F/5F 2024-04-21
68.0萬/坪 總價 2,258 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡41年
臺北市中山區吉林路6號 7F/15F 2024-04-21
113.6萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 164.31坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
臺北市中山區松江路38巷2號 11F/12F 2024-04-20
85.0萬/坪 總價 1,609 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 18.94坪 屋齡39年
臺北市中山區合江街127巷15號 4F/5F 2024-04-20
80.2萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 3房2廳3衛 32.27坪 屋齡45年
臺北市中山區林森北路85巷56號 5F/7F 2024-04-20
62.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺北市中山區新生北路二段129之2號 3F/7F 2024-04-19
75.4萬/坪 總價 2,098 萬
華廈 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +727 萬
臺北市中山區吉林路433巷29號 3F/4F 2024-04-19
60.6萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡50年
臺北市中山區吉林路218巷19號 2F/10F 2024-04-18
75.0萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,676 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市中山區長安東路二段208號 7F/14F 2024-04-18
103.0萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡17年 含車位 250萬
臺北市中山區明水路397巷11號 12F/14F 2024-04-17
89.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.91坪 屋齡19年 含車位
臺北市中山區復興北路430巷32號 6F/7F 2024-04-16
79.8萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 3房1廳2衛 38.61坪 屋齡43年
臺北市中山區林森北路119巷71號 2F/7F 2024-04-15
99.2萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房1廳1衛 11.6坪 屋齡8年
臺北市中山區敬業三路162巷40號 3F/8F 2024-04-13
67.1萬/坪 總價 3,152 萬（扣車位 3,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區中山北路二段59巷7號 2F/9F 2024-04-13
100.3萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳1衛 29.9坪 屋齡9年
臺北市中山區合江街61巷8號 5F/5F 2024-04-13
60.0萬/坪 總價 1,541 萬
公寓 3房2廳2衛 25.66坪 屋齡43年
臺北市中山區林森北路452號 12F/14F 2024-04-12
76.1萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡15年
臺北市中山區民權東路二段36號 9F/12F 2024-04-12
74.7萬/坪 總價 5,606 萬（扣車位 5,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.1坪 屋齡11年 含車位 560萬
臺北市中山區南京東路三段48巷38號 13F/14F 2024-04-12
113.6萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 79.97坪 屋齡20年 含車位 350萬
臺北市中山區中山北路二段59巷28號 5F/5F 2024-04-12
72.9萬/坪 總價 1,146 萬
公寓 3房2廳2衛 15.71坪 屋齡35年
臺北市中山區松江路9號 6F/15F 2024-04-12
72.5萬/坪 總價 2,590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡28年
臺北市中山區新生北路三段82巷13號 3F/5F 2024-04-11
64.6萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡41年
臺北市中山區五常街65號 4F/4F 2024-04-11
58.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 28.89坪 屋齡48年
臺北市中山區民生東路一段42號 9F/12F 2024-04-10
83.9萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.49坪 屋齡46年
臺北市中山區建國北路三段81巷3號 6F/7F 2024-04-10
79.7萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 33.25坪 屋齡43年
臺北市中山區明水路526巷52號 2F/9F 2024-04-10
127.1萬/坪 總價 5,990 萬（扣車位 5,690 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.38坪 屋齡20年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路二段129之1號 6F/7F 2024-04-10
68.1萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房1廳1衛 27.17坪 屋齡43年
臺北市中山區復興北路486號 3F/7F 2024-04-09
87.5萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 3房2廳2衛 29.25坪 屋齡41年
臺北市中山區民生東路一段42號 9F/12F 2024-04-09
82.7萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 20.56坪 屋齡46年
臺北市中山區朱崙街11號 5F/10F 2024-04-08
145.1萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.68坪 含車位 530萬
臺北市中山區敬業三路162巷154號 1F/10F 2024-04-08
68.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.28坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區樂群二路178號 4F/8F 2024-04-07
69.6萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區敬業三路162巷47號 10F/12F 2024-04-05
67.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區八德路二段100號 7F/20F 2024-04-04
83.9萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.25坪 屋齡12年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺北市中山區林森北路413號 11F/13F 2024-04-04
69.3萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 19.97坪 屋齡40年
臺北市中山區龍江路333號 7F/12F 2024-04-03
86.9萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡39年
臺北市中山區林森北路67巷132號 5F/6F 2024-04-03
74.7萬/坪 總價 2,036 萬
華廈 3房2廳2衛 27.27坪 屋齡47年
臺北市中山區龍江路384巷11號 5F/5F 2024-04-02
62.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺北市中山區新生北路二段137巷47號 2F/4F 2024-04-02
67.9萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房2廳1衛 24.46坪 屋齡56年
臺北市中山區松江路85巷7之3號 6F/7F 2024-04-02
104.0萬/坪 總價 3,560 萬
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 屋齡48年
臺北市中山區天祥路61巷22號 2F/6F 2024-04-02
84.2萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡33年
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 4F/7F 2024-04-01
73.8萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房1廳1衛 19.25坪 屋齡28年
臺北市中山區市民大道二段67巷10號 4F/4F 2024-04-01
72.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 26.2坪 屋齡51年
臺北市中山區吉林路12之8號 14F/16F 2024-03-31
124.9萬/坪 總價 7,388 萬（扣車位 6,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.88坪 屋齡6年 含車位 760萬
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺北市中山區復興北路500號 2F/7F 2024-03-31
75.8萬/坪 總價 2,790 萬
華廈 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡41年
臺北市中山區四平街138號 11F/14F 2024-03-31
88.8萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.08坪 屋齡41年
臺北市中山區錦州街157巷15號 4F/5F 2024-03-31
78.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 21.63坪 屋齡46年
臺北市中山區吉林路447巷2號 4F/7F 2024-03-30
78.6萬/坪 總價 2,470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡38年
臺北市中山區敬業二路69巷8號 6F/8F 2024-03-30
111.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.82坪 屋齡21年 含車位

共 1,276 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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