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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,071 筆 · 單價中位 77.4 萬/坪 · 多數落在 51–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段28巷1號 15F/15F 2021-08-21
77.3萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.38坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2021-08-21
61.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 19.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段105巷3號 6F/10F 2021-08-21
76.6萬/坪 總價 836 萬
華廈 2房1廳1衛 10.92坪 屋齡20年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +127 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷62號 2F/8F 2021-08-21
71.1萬/坪 總價 768 萬
華廈 0房1廳1衛 10.8坪 屋齡13年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段32號 7F/12F 2021-08-21
90.5萬/坪 總價 1,826 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.18坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +276 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路400號 10F/18F 2021-08-21
92.3萬/坪 總價 1,715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +260 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段58號 11F/23F 2021-08-20
98.8萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,560 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 95.97坪 含車位 740萬
現在能賣多少 9,556 萬 較當時 +1,256 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路154巷17號 3F/4F 2021-08-20
76.8萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 2房1廳1衛 16.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +195 萬（+15%）
臺北市中山區北安路621巷6弄11號 1F/4F 2021-08-20
89.6萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街21號 10F/11F 2021-08-20
48.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +106 萬（+15%）
臺北市中山區大直街67巷27號 1F/4F 2021-08-20
70.0萬/坪 總價 2,398.9 萬
公寓 4房1廳2衛 34.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區合江街69之1號 6F/7F 2021-08-20
65.0萬/坪 總價 2,485 萬
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +376 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段27巷11號 7F/12F 2021-08-20
53.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 8F/14F 2021-08-20
92.8萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +156 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段72巷17號 8F/10F 2021-08-20
55.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡45年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2021-08-20
56.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 6.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +53 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2021-08-20
50.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 7F/15F 2021-08-20
87.0萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.35坪
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 4F/15F 2021-08-20
86.6萬/坪 總價 2,455 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.35坪
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +371 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 3F/10F 2021-08-19
102.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.32坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +362 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 8F/14F 2021-08-19
61.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.75坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +266 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街46號 9F/13F 2021-08-19
44.0萬/坪 總價 1,857 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 42.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段30巷5號 3F/4F 2021-08-19
77.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 22.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段70巷7號 4F/7F 2021-08-19
73.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 — 10.35坪 屋齡14年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 3F/14F 2021-08-19
90.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.09坪 屋齡21年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,138 萬 較當時 +938 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄80號 1F/10F 2021-08-19
89.7萬/坪 總價 5,487 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.17坪 屋齡27年 含車位 387萬
現在能賣多少 6,317 萬 較當時 +830 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄80號 8F/10F 2021-08-19
90.5萬/坪 總價 4,513 萬
華廈 3房2廳1衛 49.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,196 萬 較當時 +683 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 9F/14F 2021-08-18
132.8萬/坪 總價 7,840 萬（扣車位 7,455 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 含車位 385萬
現在能賣多少 9,026 萬 較當時 +1,186 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 9F/14F 2021-08-18
130.8萬/坪 總價 6,224 萬（扣車位 5,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 含車位 385萬
現在能賣多少 7,166 萬 較當時 +942 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷84號 3F/7F 2021-08-18
49.8萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 17F/17F 2021-08-18
100.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 — 47.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +587 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷16之1號 2F/5F 2021-08-18
63.5萬/坪 總價 698 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡34年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +106 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷19號 1F/5F 2021-08-18
98.0萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 — 53.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,987 萬 較當時 +787 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷29號 5F/6F 2021-08-18
65.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +142 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 9F/12F 2021-08-18
65.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 5F/14F 2021-08-18
76.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 25.01坪 屋齡20年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路516號 5F/7F 2021-08-18
70.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 2房2廳2衛 39.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2021-08-18
81.3萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
華廈 3房0廳0衛 245.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 23,026 萬 較當時 +3,026 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段112巷21號 17F/22F 2021-08-17
119.9萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,610 萬）
住宅大樓 2房1廳3衛 150.36坪 含車位 990萬
現在能賣多少 16,809 萬 較當時 +2,209 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 5F/7F 2021-08-17
55.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 — 9.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段74號 8F/12F 2021-08-17
62.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.93坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷6號 3F/6F 2021-08-17
87.7萬/坪 總價 3,797 萬
華廈 4房2廳2衛 43.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2021-08-17
69.4萬/坪 總價 648 萬
華廈 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段55號 5F/14F 2021-08-17
77.0萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區松江路39號 3F/13F 2021-08-17
69.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.67坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段135巷25號 1F/4F 2021-08-17
100.0萬/坪 總價 2,577 萬
公寓 — 25.77坪
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +390 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 8F/10F 2021-08-17
83.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 12.74坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段44號 8F/12F 2021-08-17
85.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 32.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷18號 8F/14F 2021-08-16
129.5萬/坪 總價 6,108 萬（扣車位 5,783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.39坪 含車位 325萬
現在能賣多少 7,032 萬 較當時 +924 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路37巷9號 1F/4F 2021-08-16
109.8萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房1廳1衛 18.3坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +304 萬（+15%）

共 11,071 筆，依時間新→舊。第 10,851–10,900 筆（第 218／222 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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