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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,071 筆 · 單價中位 77.4 萬/坪 · 多數落在 51–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2021-08-16
55.2萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺北市中山區明水路581巷25號 5F/10F 2021-08-16
88.0萬/坪 總價 4,826 萬（扣車位 4,626 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.99坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,556 萬 較當時 +730 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路164號 11F/12F 2021-08-16
85.2萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 125.49坪 屋齡38年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,132 萬 較當時 +1,332 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 5F/12F 2021-08-16
74.0萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.33坪 屋齡44年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +93 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 11F/12F 2021-08-16
49.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 12.25坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷70號 1F/5F 2021-08-15
39.5萬/坪 總價 3,466 萬
公寓 0房3廳3衛 87.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +524 萬（+15%）
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 2F/9F 2021-08-15
73.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 19.73坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 15F/18F 2021-08-15
97.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,658 萬）
住宅大樓 — 77.71坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 7,930 萬 較當時 +1,042 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷90號 2F/7F 2021-08-15
53.9萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房2廳2衛 21.88坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段59巷45號 10F/16F 2021-08-15
68.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.02坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷20號 4F/9F 2021-08-15
44.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 1F/7F 2021-08-15
61.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 — 4.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +39 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段46號 10F/12F 2021-08-15
70.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +93 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路99號 5F/20F 2021-08-14
88.2萬/坪 總價 3,189 萬（扣車位 2,959 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.5坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +483 萬（+15%）
臺北市中山區農安街77巷1弄20號 1F/3F 2021-08-14
78.4萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳2衛 21.69坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區安東街16巷34之2號 1F/7F 2021-08-14
70.6萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +360 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 3F/12F 2021-08-14
70.0萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.6坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −124 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −180 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區明水路672巷36號 6F/7F 2021-08-14
90.4萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 0房2廳1衛 21.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 3F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 2F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2021-08-14
75.9萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.52坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷50號 6F/15F 2021-08-14
88.6萬/坪 總價 2,513 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.35坪
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +380 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段56號 12F/15F 2021-08-13
100.0萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.5坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,901 萬 較當時 +381 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 11F/14F 2021-08-13
83.5萬/坪 總價 5,593 萬（扣車位 5,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,439 萬 較當時 +846 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2021-08-13
65.0萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 22.32坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區農安街77巷1弄18號 2F/3F 2021-08-13
40.5萬/坪 總價 878 萬
公寓 2房2廳1衛 21.69坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +133 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段98號 1F/12F 2021-08-13
81.9萬/坪 總價 2,477 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 30.24坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17號 2F/12F 2021-08-13
88.9萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.26坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷87號 5F/5F 2021-08-13
56.8萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 6房1廳6衛 30.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +262 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路28號 14F/14F 2021-08-13
92.3萬/坪 總價 10,660 萬（扣車位 10,660 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 115.48坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 12,273 萬 較當時 +1,613 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路152號 1F/10F 2021-08-13
75.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.21坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +492 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路28號 11F/14F 2021-08-13
87.5萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 1房0廳3衛 137.09坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 13,816 萬 較當時 +1,816 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷2之5號 1F/6F 2021-08-12
64.5萬/坪 總價 1,975 萬
華廈 5房1廳5衛 30.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +299 萬（+15%）
臺北市中山區天津街66號 2F/9F 2021-08-12
53.0萬/坪 總價 5,180 萬
華廈 — 97.72坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 5,964 萬 較當時 +784 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段23巷53號 7F/8F 2021-08-12
72.8萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +142 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2021-08-12
59.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段56號 5F/14F 2021-08-12
63.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段72號 9F/12F 2021-08-12
61.0萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.63坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +107 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2021-08-12
77.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 — 28.02坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +325 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段52之1號 12F/15F 2021-08-11
99.6萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.11坪 含車位 210萬
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 11F/12F 2021-08-11
60.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 9F/12F 2021-08-11
81.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +172 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷32號 2F/10F 2021-08-11
68.1萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路399巷23號 6F/13F 2021-08-11
45.0萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 — 10.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 7F/10F 2021-08-10
104.8萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +186 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路328巷30號 5F/5F 2021-08-10
43.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路653號 3F/9F 2021-08-10
56.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷20號 10F/11F 2021-08-10
114.1萬/坪 總價 8,380 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 87.5坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,648 萬 較當時 +1,268 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17號 7F/12F 2021-08-10
82.1萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 8F/17F 2021-08-10
70.0萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +158 萬（+15%）

共 11,071 筆，依時間新→舊。第 10,901–10,950 筆（第 219／222 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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