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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 514 筆 · 單價中位 78 萬/坪 · 多數落在 57–121 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街34號 3F/10F 2024-05-24
40.3萬/坪 總價 17,500 萬
華廈 35房0廳0衛 434.44坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −893 萬
臺北市中山區德惠街17號 2F/10F 2024-05-22
61.6萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 56.82坪 屋齡40年
臺北市中山區松江路420號 12F/17F 2024-05-21
89.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.9坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +4,565 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +3,550 萬
臺北市中山區松江路297巷15號 3F/4F 2024-05-20
68.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 29.3坪 屋齡56年
臺北市中山區龍江路356巷72號 5F/7F 2024-05-19
70.3萬/坪 總價 2,945 萬
華廈 4房2廳2衛 41.9坪 屋齡41年
臺北市中山區吉林路22巷25號 4F/7F 2024-05-19
68.1萬/坪 總價 4,048 萬
華廈 4房2廳4衛 59.44坪 屋齡47年
臺北市中山區民生西路30號 4F/12F 2024-05-18
79.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 37.96坪 屋齡37年
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄19號 2F/4F 2024-05-18
65.6萬/坪 總價 2,532 萬
公寓 4房2廳2衛 38.59坪 屋齡49年
臺北市中山區明水路397巷7弄45號 11F/15F 2024-05-18
95.4萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 72.31坪 屋齡31年
臺北市中山區八德路二段69號 2F/7F 2024-05-17
65.3萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 6房0廳3衛 34.89坪 屋齡38年
臺北市中山區中山北路二段138號 13F/14F 2024-05-17
120.1萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.33坪 屋齡16年 含車位 430萬
臺北市中山區民生西路45巷5弄17號 4F/4F 2024-05-16
87.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房2廳2衛 18.95坪 屋齡57年
臺北市中山區復興北路428號 14F/14F 2024-05-16
114.7萬/坪 總價 12,368 萬（扣車位 11,278 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.57坪 屋齡11年 含車位 1,090萬
臺北市中山區北安路615號 4F/4F 2024-05-16
69.2萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房3廳3衛 40.47坪 屋齡48年
臺北市中山區基湖路112巷51號 7F/10F 2024-05-08
92.5萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
華廈 4房2廳3衛 75.52坪 屋齡15年 含車位
臺北市中山區龍江路179巷15號 3F/4F 2024-05-07
85.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 18.75坪 屋齡53年
臺北市中山區民權東路二段152巷6號 3F/4F 2024-05-06
61.9萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 5房0廳5衛 42.04坪 屋齡49年
臺北市中山區民生東路一段2號 3F/3F 2024-05-05
75.8萬/坪 總價 1,915 萬
公寓 4房2廳2衛 25.26坪
臺北市中山區民權東路三段16號 14F/15F 2024-05-02
88.1萬/坪 總價 5,217 萬（扣車位 5,217 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.23坪 屋齡28年 含車位
臺北市中山區中山北路二段115巷3弄10號 4F/6F 2024-05-02
74.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房0廳4衛 16.01坪 屋齡42年
臺北市中山區樂群二路116巷55號 1F/7F 2024-04-30
103.8萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 13,050 萬）
華廈 4房3廳4衛 138.12坪 屋齡14年 含車位 750萬
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 13F/19F 2024-04-28
74.9萬/坪 總價 4,646 萬（扣車位 4,646 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.03坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區四平街40號 3F/4F 2024-04-27
78.4萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 5房1廳5衛 27.9坪 屋齡56年
臺北市中山區明水路557巷17號 11F/11F 2024-04-25
73.1萬/坪 總價 6,169 萬（扣車位 5,669 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.4坪 屋齡29年 含車位 500萬
臺北市中山區民權東路一段17號 2F/16F 2024-04-24
67.1萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −613 萬
臺北市中山區合江街17巷5號 2F/4F 2024-04-23
64.4萬/坪 總價 1,902 萬
公寓 5房0廳5衛 29.51坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺北市中山區天津街57號 2F/8F 2024-04-23
69.5萬/坪 總價 41,000 萬
華廈 55房0廳55衛 589.95坪 屋齡45年
臺北市中山區松江路402巷8弄15號 2F/4F 2024-04-23
70.3萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 5房0廳2衛 23.99坪 屋齡51年
臺北市中山區雙城街19巷5號 4F/5F 2024-04-22
64.8萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房1廳2衛 49.37坪 屋齡51年
臺北市中山區林森北路413號 8F/13F 2024-04-22
36.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 41.1坪 屋齡40年
臺北市中山區龍江路328巷30號 4F/5F 2024-04-19
62.9萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 5房0廳5衛 34.66坪 屋齡47年
臺北市中山區敬業二路69巷18號 4F/11F 2024-04-18
108.7萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.66坪 屋齡14年 含車位
臺北市中山區伊通街125巷4號 3F/4F 2024-04-17
74.2萬/坪 總價 2,670 萬
公寓 4房2廳2衛 35.99坪
臺北市中山區中山北路三段55巷32號 3F/7F 2024-04-14
65.5萬/坪 總價 3,730 萬
華廈 4房2廳2衛 56.93坪 屋齡41年
臺北市中山區龍江路271巷5號 4F/7F 2024-04-10
81.0萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳2衛 41.99坪 屋齡41年
臺北市中山區南京東路二段115巷3弄4之2號 1F/3F 2024-04-09
130.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房2廳1衛 21.44坪
臺北市中山區朱崙街58號 2F/14F 2024-04-08
130.2萬/坪 總價 19,500 萬（扣車位 18,100 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 196.11坪 屋齡13年 含車位 1,400萬
臺北市中山區樂群二路30巷38弄36號 2F/5F 2024-04-06
113.5萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.78坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區吉林路22巷23號 3F/7F 2024-04-06
65.0萬/坪 總價 4,438 萬
華廈 4房2廳2衛 68.27坪 屋齡47年
臺北市中山區龍江路179巷13之1號 3F/4F 2024-04-02
83.8萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 4房2廳2衛 18.13坪 屋齡53年
臺北市中山區建國北路一段88巷10號 1F/6F 2024-04-02
79.1萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
華廈 5房0廳2衛 113.83坪 屋齡46年 含車位
臺北市中山區吉林路51巷14號 1F/4F 2024-03-31
105.7萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 4房1廳1衛 15.61坪 屋齡54年
臺北市中山區北安路578巷8號 4F/9F 2024-03-30
82.8萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,238 萬）
華廈 4房2廳3衛 94.66坪 屋齡14年 含車位 450萬
臺北市中山區中山北路二段37之2號 4F/12F 2024-03-29
52.8萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 16房0廳17衛 113.65坪 屋齡41年
臺北市中山區吉林路428號 全F/4F 2024-03-28
88.3萬/坪 土地 269.8 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 9房0廳9衛 90.59坪 屋齡55年
臺北市中山區新生北路一段47巷3號 2F/4F 2024-03-27
64.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房1廳1衛 29.57坪 屋齡57年
臺北市中山區林森北路119巷40號 2F/5F 2024-03-26
52.9萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 39.72坪 屋齡47年
臺北市中山區中山北路二段122號 16F/16F 2024-03-25
87.1萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 17,150 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 254.59坪 屋齡11年 含車位 1,350萬
臺北市中山區中山北路二段138號 13F/14F 2024-03-25
120.5萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.8坪 屋齡16年 含車位 450萬
臺北市中山區中山北路二段183巷9、9之1、9之2、9之3號 全F/4F 2024-03-19
141.2萬/坪 土地 367.3 萬/坪 總價 39,000 萬
透天 10房4廳7衛 276.23坪 屋齡55年

共 514 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／11 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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