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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,843 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路63巷1號 8F/9F 2016-08-07
87.7萬/坪 總價 2,372 萬（扣車位 2,102 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.02坪 含車位 270萬
臺北市中山區明水路672巷27號 6F/7F 2016-08-07
86.0萬/坪 總價 1,148 萬
套房 1房1廳1衛 13.35坪 屋齡11年
臺北市中山區松江路63巷1號 7F/9F 2016-08-06
87.6萬/坪 總價 6,068 萬（扣車位 5,528 萬）
華廈 3房2廳4衛 85.18坪 含車位 540萬
臺北市中山區合江街61巷3號 6F/7F 2016-08-06
53.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.93坪 屋齡21年 含車位
臺北市中山區樂群二路299號 3F/11F 2016-08-05
60.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
商辦 1房1廳1衛 21.41坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區長安東路二段166號 3F/14F 2016-08-05
103.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 — 44.25坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中山區長安東路二段166號 7F/14F 2016-08-05
108.6萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.76坪 屋齡0年
臺北市中山區林森北路102號 4F/12F 2016-08-05
41.7萬/坪 總價 465 萬
套房 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡28年
臺北市中山區吉林路176號 2F/7F 2016-08-05
61.0萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡34年
臺北市中山區新生北路三段19巷17號 1F/7F 2016-08-04
99.2萬/坪 總價 2,150 萬
店面 — 21.67坪 屋齡34年
臺北市中山區建國北路三段22巷15號 4F/5F 2016-08-03
43.4萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺北市中山區堤頂大道二段246巷8號 9F/12F 2016-08-03
77.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.36坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區民生西路16號 7F/12F 2016-08-03
62.8萬/坪 總價 708 萬
套房 2房1廳1衛 11.28坪 屋齡36年
臺北市中山區農安街20號 11F/11F 2016-08-03
58.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.45坪 屋齡12年 含車位
臺北市中山區新生北路二段68巷13號 11F/12F 2016-08-03
72.9萬/坪 總價 740 萬
套房 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡8年
臺北市中山區新生北路一段54號 13F/14F 2016-08-03
68.7萬/坪 總價 600 萬
套房 — 8.73坪 屋齡28年
臺北市中山區復興北路170號 4F/12F 2016-08-03
65.2萬/坪 總價 3,488 萬
住宅大樓 — 53.51坪 屋齡35年
臺北市中山區林森北路432號 6F/10F 2016-08-03
65.1萬/坪 總價 815 萬
套房 1房1廳1衛 12.52坪 屋齡20年
臺北市中山區建國北路二段35號 12F/15F 2016-08-02
63.9萬/坪 總價 920 萬
套房 1房1廳1衛 14.4坪 屋齡28年
臺北市中山區通北街87號 2F/8F 2016-08-02
39.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.28坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區林森北路96號 5F/12F 2016-08-02
52.9萬/坪 總價 580 萬
套房 — 10.96坪 屋齡34年
臺北市中山區林森北路428號 4F/12F 2016-08-02
45.9萬/坪 總價 530 萬
套房 — 11.54坪 屋齡32年
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 4F/12F 2016-08-02
66.8萬/坪 總價 688 萬
套房 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺北市中山區明水路589號 8F/14F 2016-08-02
64.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.46坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區龍江路342巷21號 3F/7F 2016-08-01
53.9萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 3房2廳2衛 38.76坪 屋齡32年
臺北市中山區新生北路三段58號 2F/12F 2016-08-01
47.8萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 13.59坪 屋齡34年
臺北市中山區民權西路70號 B1F/11F 2016-08-01
184.8萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
店面 0房0廳1衛 31.82坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區新生北路一段108之3號 12F/12F 2016-08-01
67.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡38年
臺北市中山區新生北路二段66號 11F/12F 2016-07-31
41.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 5.5坪 屋齡36年
臺北市中山區新生北路二段66號 2F/12F 2016-07-31
44.2萬/坪 總價 318 萬
套房 1房0廳1衛 7.19坪 屋齡36年
臺北市中山區錦州街208號 2F/4F 2016-07-30
41.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 36.61坪
臺北市中山區民生東路二段147巷3號 5F/7F 2016-07-30
70.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡32年
臺北市中山區長安東路二段178號 11F/12F 2016-07-30
52.7萬/坪 總價 1,430 萬
其他 3房1廳2衛 27.13坪 屋齡28年
臺北市中山區復興北路50號 12F/12F 2016-07-29
74.5萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.87坪 屋齡35年
臺北市中山區中山北路二段26巷28號 3F/4F 2016-07-28
53.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 — 37.56坪 屋齡33年
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 11F/12F 2016-07-28
76.2萬/坪 總價 835 萬
套房 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡8年
臺北市中山區中山北路三段55巷4號 5F/8F 2016-07-28
58.6萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 13.31坪 屋齡37年
臺北市中山區民生東路二段1號 14F/14F 2016-07-28
90.2萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.93坪 屋齡3年 含車位 660萬
臺北市中山區民生東路二段1號 10F/14F 2016-07-28
85.8萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.59坪 屋齡3年 含車位 640萬
臺北市中山區農安街6號 10F/14F 2016-07-28
72.0萬/坪 總價 1,130 萬
套房 0房0廳1衛 15.7坪 屋齡7年
臺北市中山區林森北路575號 7F/11F 2016-07-28
43.9萬/坪 總價 405 萬
套房 0房0廳1衛 9.22坪 屋齡39年
臺北市中山區明水路672巷27號 3F/7F 2016-07-28
73.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 — 40.4坪 屋齡11年 含車位
臺北市中山區新生北路三段70號 10F/10F 2016-07-28
47.7萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡36年
臺北市中山區長安東路一段65巷16號 2F/7F 2016-07-28
66.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.23坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市中山區八德路二段174巷16號 6F/14F 2016-07-27
114.9萬/坪 總價 12,920 萬（扣車位 12,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.49坪 屋齡0年 含車位 620萬
臺北市中山區八德路二段174巷18號 7F/14F 2016-07-27
116.2萬/坪 總價 13,330 萬（扣車位 12,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.37坪 屋齡0年 含車位 930萬
臺北市中山區八德路二段174巷18號 4F/14F 2016-07-27
111.7萬/坪 總價 12,520 萬（扣車位 11,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 124.95坪 屋齡0年 含車位 620萬
臺北市中山區八德路二段174巷18號 9F/14F 2016-07-27
117.8萬/坪 總價 13,542 萬（扣車位 12,612 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.71坪 屋齡0年 含車位 930萬
臺北市中山區八德路二段174巷16號 9F/14F 2016-07-27
117.8萬/坪 總價 13,519 萬（扣車位 12,589 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 134.51坪 屋齡0年 含車位 930萬
臺北市中山區八德路二段174巷18號 3F/14F 2016-07-27
111.2萬/坪 總價 12,520 萬（扣車位 11,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.49坪 屋齡0年 含車位 620萬

共 11,843 筆，依時間新→舊。第 11,751–11,800 筆（第 236／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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