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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,078 筆 · 單價中位 77.4 萬/坪 · 多數落在 51–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區復興北路446之2號 1F/12F 2021-08-27
88.7萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 41.76坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +472 萬（+15%）
臺北市中山區中原街111號 2F/4F 2021-08-27
62.6萬/坪 總價 1,748 萬
公寓 4房1廳2衛 27.93坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街50號 7F/13F 2021-08-27
41.3萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡37年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-08-27
96.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 — 57.58坪 屋齡2年 含車位 470萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +590 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路145巷8號 1F/4F 2021-08-27
100.3萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 1房1廳1衛 21.54坪
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +327 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街21號 4F/11F 2021-08-27
50.3萬/坪 總價 3,736 萬
住宅大樓 6房3廳6衛 74.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,301 萬 較當時 +565 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2021-08-27
56.9萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +75 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路402巷14號 4F/7F 2021-08-26
78.2萬/坪 總價 3,395 萬
華廈 2房2廳2衛 43.4坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段39號 2F/12F 2021-08-26
60.3萬/坪 總價 2,122 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 35.21坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +321 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段39號 2F/12F 2021-08-26
60.2萬/坪 總價 2,666 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 44.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +403 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 10F/18F 2021-08-26
87.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.81坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 16F/18F 2021-08-26
102.7萬/坪 總價 2,070 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.16坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +313 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段160號 13F/14F 2021-08-26
101.0萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.14坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 7,921 萬 較當時 +1,041 萬（+15%）
臺北市中山區民族東路410巷26號 5F/5F 2021-08-26
55.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 26.94坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄49號 B1F/15F 2021-08-26
35.0萬/坪 總價 17,200 萬（扣車位 17,200 萬）
住宅大樓 — 491.38坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 19,803 萬 較當時 +2,603 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路412巷28號 1F/5F 2021-08-26
78.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 — 30.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段20號 6F/13F 2021-08-26
64.7萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 — 19.87坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段147巷5弄8號 2F/10F 2021-08-26
88.0萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 96.98坪 屋齡11年 含車位 850萬
現在能賣多少 8,577 萬 較當時 +1,127 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 2F/10F 2021-08-25
103.8萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +184 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段107號 4F/5F 2021-08-25
47.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳2衛 35.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 10F/14F 2021-08-25
80.9萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +126 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 4F/14F 2021-08-25
76.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 18.1坪 屋齡13年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 11F/18F 2021-08-25
86.4萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.9坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,469 萬 較當時 +719 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路三段88巷4號 4F/15F 2021-08-25
75.9萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +406 萬（+15%）
臺北市中山區遼寧街105巷37號 6F/6F 2021-08-25
90.0萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 2房2廳1衛 28.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,913 萬 較當時 +383 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷9號 1F/11F 2021-08-25
86.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 31.7坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2021-08-24
45.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街10號 3F/12F 2021-08-24
56.8萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.1坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 3F/14F 2021-08-24
83.1萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷20號 6F/14F 2021-08-23
130.3萬/坪 總價 4,840 萬（扣車位 4,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.39坪 含車位 325萬
現在能賣多少 5,572 萬 較當時 +732 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 10F/14F 2021-08-23
134.1萬/坪 總價 7,877 萬（扣車位 7,532 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 含車位 345萬
現在能賣多少 9,069 萬 較當時 +1,192 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路14巷16號 4F/14F 2021-08-23
129.4萬/坪 總價 7,610 萬（扣車位 7,265 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 65.89坪 含車位 345萬
現在能賣多少 8,762 萬 較當時 +1,152 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段60號 8F/23F 2021-08-23
96.8萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 85.62坪 含車位 350萬
現在能賣多少 8,865 萬 較當時 +1,165 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄59號 2F/13F 2021-08-23
65.6萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +712 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 8F/12F 2021-08-23
85.0萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 9F/12F 2021-08-23
82.1萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷35號 1F/7F 2021-08-23
119.0萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 — 28.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路407巷3號 6F/7F 2021-08-23
63.1萬/坪 總價 2,188 萬
華廈 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷9號 8F/11F 2021-08-23
115.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.52坪 屋齡4年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段24巷8號 4F/8F 2021-08-23
105.2萬/坪 總價 1,990 萬
華廈 2房1廳1衛 18.91坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +301 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路282號 6F/11F 2021-08-23
67.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 9.5坪 屋齡47年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 4F/5F 2021-08-23
54.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 5F/14F 2021-08-23
69.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 — 16.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 2F/9F 2021-08-23
56.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路176號 5F/7F 2021-08-23
68.9萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +356 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 3F/11F 2021-08-23
73.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路365號 9F/18F 2021-08-23
72.7萬/坪 總價 6,835.3 萬（扣車位 6,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.08坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,870 萬 較當時 +1,035 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷32號 6F/7F 2021-08-23
66.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路80號 5F/14F 2021-08-22
83.6萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.57坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市中山區明水路585號 10F/14F 2021-08-22
78.2萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.33坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 8,577 萬 較當時 +1,127 萬（+15%）

共 11,078 筆，依時間新→舊。第 10,801–10,850 筆（第 217／222 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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