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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,122 筆 · 單價中位 82.4 萬/坪 · 多數落在 57–131 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段108號 3F/14F 2026-03-04
50.0萬/坪 總價 526.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 10.53坪 屋齡39年
臺北市中山區松江路2號 5F/13F 2026-03-04
78.6萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.75坪 屋齡45年
臺北市中山區龍江路395號 3F/5F 2026-03-04
54.9萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡42年
臺北市中山區錦西街31號 2F/7F 2026-03-04
72.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 14.45坪 屋齡49年
臺北市中山區松江路8號 8F/12F 2026-03-03
101.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.38坪 屋齡49年
臺北市中山區錦州街30巷12號 7F/11F 2026-03-03
88.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.19坪 屋齡29年
臺北市中山區民權東路一段72號 6F/11F 2026-03-03
67.2萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.84坪 屋齡48年
臺北市中山區錦州街175巷4號 1F/4F 2026-03-03
102.4萬/坪 總價 3,030 萬
公寓 3房2廳2衛 29.6坪 屋齡53年
臺北市中山區中山北路二段27巷2號 5F/7F 2026-03-03
91.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 10.92坪 屋齡45年
臺北市中山區北安路595巷13號 B1F/5F 2026-03-02
42.3萬/坪 總價 18,000 萬
華廈 — 425.49坪 屋齡41年
臺北市中山區復興南路一段36之10號 5F/14F 2026-03-02
96.9萬/坪 總價 14,650 萬（扣車位 13,575 萬）
住宅大樓 — 186.86坪 屋齡24年 含車位 1,075萬
臺北市中山區中山北路一段84號 5F/13F 2026-03-01
104.5萬/坪 總價 1,266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡17年
臺北市中山區吉林路154巷12號 3F/5F 2026-03-01
72.5萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡52年
臺北市中山區建國北路三段113巷31弄23號 4F/5F 2026-02-28
65.6萬/坪 總價 2,066 萬
公寓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡41年
臺北市中山區北安路573巷25號 4F/4F 2026-02-28
80.5萬/坪 總價 2,675 萬
公寓 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡51年
臺北市中山區雙城街13巷22號 3F/11F 2026-02-28
87.7萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺北市中山區復興北路514巷22號 1F/4F 2026-02-28
102.4萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 2房2廳1衛 28.33坪 屋齡50年
臺北市中山區民生西路16號 11F/12F 2026-02-27
92.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.78坪 屋齡46年
臺北市中山區明水路397巷7弄60號 4F/7F 2026-02-27
114.5萬/坪 總價 1,516 萬
華廈 1房1廳1衛 13.24坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺北市中山區長安東路一段19號 6F/12F 2026-02-27
75.5萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 — 18.79坪 屋齡38年
臺北市中山區新生北路二段60巷2號 10F/12F 2026-02-27
89.7萬/坪 總價 1,823 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.33坪 屋齡45年
臺北市中山區新生北路二段41巷50號 2F/5F 2026-02-27
75.5萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 1房2廳1衛 17.61坪 屋齡44年
臺北市中山區林森北路119巷71號 7F/7F 2026-02-27
119.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,686 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡10年 含車位 180萬
臺北市中山區松江路168號 3F/13F 2026-02-26
94.3萬/坪 總價 37,000 萬（扣車位 37,000 萬）
住宅大樓 — 392.58坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區中山北路一段105巷10號 3F/7F 2026-02-26
67.1萬/坪 總價 675 萬
華廈 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺北市中山區松江路7號 1F/15F 2026-02-26
84.9萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 100.12坪 屋齡30年 含車位
臺北市中山區復興北路18號 19F/26F 2026-02-26
173.5萬/坪 總價 16,688 萬（扣車位 16,253 萬）
住宅大樓 — 98.71坪 屋齡1年 含車位 435萬
臺北市中山區新生北路三段21號 6F/12F 2026-02-26
104.8萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.93坪 屋齡20年
臺北市中山區明水路367號 16F/25F 2026-02-26
164.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.87坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 10F/19F 2026-02-25
102.6萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.05坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺北市中山區南京東路二段11號 10F/11F 2026-02-25
73.6萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 74.73坪 屋齡53年
臺北市中山區中山北路二段52號 2F/12F 2026-02-25
114.9萬/坪 總價 16,000 萬
住宅大樓 — 139.25坪 屋齡40年
臺北市中山區中山北路二段52號 1F/12F 2026-02-25
150.4萬/坪 總價 20,500 萬
住宅大樓 — 136.31坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段76巷16號 3F/10F 2026-02-25
121.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 10.26坪 屋齡1年
臺北市中山區興安街73號 12F/15F 2026-02-25
99.1萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡40年
臺北市中山區復興北路164號 4F/12F 2026-02-25
82.0萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,460 萬）
住宅大樓 10房2廳0衛 119.63坪 屋齡43年 含車位 340萬
臺北市中山區通北街118巷7號 8F/9F 2026-02-24
60.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡27年 含車位
臺北市中山區建國北路二段35號 9F/15F 2026-02-24
93.7萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.48坪 屋齡38年
臺北市中山區長安東路二段112號 2F/12F 2026-02-23
76.1萬/坪 總價 3,380 萬
住宅大樓 — 44.41坪 屋齡41年
臺北市中山區敬業三路162巷85號 2F/12F 2026-02-23
66.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區德惠街8號 12F/12F 2026-02-21
84.5萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.54坪 屋齡20年
臺北市中山區民生東路三段9巷15號 5F/7F 2026-02-20
70.1萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 4房2廳2衛 43.92坪 屋齡42年
臺北市中山區雙城街12巷3號 3F/6F 2026-02-14
65.0萬/坪 總價 775 萬
華廈 0房1廳1衛 11.92坪 屋齡45年
臺北市中山區中山北路二段59巷20號 3F/5F 2026-02-13
79.0萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 2房2廳2衛 32.92坪 屋齡37年
臺北市中山區八德路二段275號 全F/3F 2026-02-13
108.0萬/坪 土地 249.9 萬/坪 總價 6,880 萬
透天 0房3廳3衛 63.73坪 屋齡58年
臺北市中山區新生北路二段129號 7F/7F 2026-02-13
75.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 10.64坪 屋齡42年
臺北市中山區撫順街39號 8F/10F 2026-02-13
82.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 — 7.88坪 屋齡37年
臺北市中山區南京東路一段17號 11F/23F 2026-02-13
149.3萬/坪 總價 8,680 萬（扣車位 8,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.08坪 屋齡5年 含車位 420萬
臺北市中山區南京東路一段17號 11F/23F 2026-02-13
149.3萬/坪 總價 8,680 萬（扣車位 8,260 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 66.08坪 屋齡5年 含車位 420萬
臺北市中山區松江路192號 10F/12F 2026-02-12
82.0萬/坪 總價 4,470 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 54.51坪 屋齡44年

共 1,122 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／23 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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