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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,697 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長春路26號 5F/12F 2023-10-29
74.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.23坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路208號 全F/2F 2023-10-29
140.2萬/坪 土地 252.3 萬/坪 總價 5,648 萬
透天 1房4廳2衛 40.29坪
現在能賣多少 6,336 萬 較當時 +688 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段128巷9號 2F/10F 2023-10-29
56.4萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.32坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2023-10-29
91.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.31坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區伊通街19巷27號 2F/6F 2023-10-29
96.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 0房1廳1衛 9.63坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段26號 6F/12F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路297號 4F/11F 2023-10-28
96.0萬/坪 總價 1,448 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市中山區農安街267號 1F/7F 2023-10-28
66.6萬/坪 總價 3,210 萬
華廈 2房2廳2衛 48.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,601 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 4F/6F 2023-10-28
73.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 — 10.87坪 屋齡33年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段43號 11F/11F 2023-10-28
73.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街105巷23號 3F/4F 2023-10-28
71.1萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 4房2廳2衛 38.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街39號 9F/10F 2023-10-28
75.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 6.67坪 屋齡34年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 2F/10F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 17.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路45巷17號 2F/7F 2023-10-27
73.6萬/坪 總價 3,175 萬
華廈 4房2廳2衛 43.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.88坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +799 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街52號 8F/11F 2023-10-27
66.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2023-10-27
99.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 25.36坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市中山區松江路469巷1號 7F/7F 2023-10-27
82.7萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 1房2廳2衛 36.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2023-10-27
54.6萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2023-10-27
69.5萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 — 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段192號 9F/14F 2023-10-27
78.7萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.02坪 屋齡37年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,646 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷25號 1F/5F 2023-10-27
94.5萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 4房2廳2衛 34.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +402 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段26號 12F/12F 2023-10-27
56.0萬/坪 總價 2,720 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 48.58坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路67號 1F/8F 2023-10-26
118.0萬/坪 總價 3,028 萬
華廈 0房1廳1衛 25.66坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2023-10-26
61.5萬/坪 總價 244 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 3.97坪 屋齡43年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段61號 2F/9F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 2,209 萬
華廈 2房2廳2衛 34.1坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108號 8F/12F 2023-10-26
65.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.77坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,955 萬 較當時 +755 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷45號 11F/12F 2023-10-26
67.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路48巷11號 3F/5F 2023-10-26
64.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段9號 7F/12F 2023-10-25
67.5萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.73坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2023-10-25
57.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段84號 7F/13F 2023-10-25
81.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 15.39坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路105號 2F/7F 2023-10-25
64.0萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 2房1廳1衛 30.63坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路147號 4F/12F 2023-10-25
74.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路429巷18號 2F/7F 2023-10-25
83.6萬/坪 總價 1,856 萬
華廈 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 14F/19F 2023-10-25
53.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 5.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 348 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷76號 6F/12F 2023-10-25
64.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段54號 6F/14F 2023-10-25
84.7萬/坪 總價 1,762 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.82坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街426巷1之3號 2F/4F 2023-10-25
71.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市中山區通北街134號 8F/9F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街46號 8F/13F 2023-10-25
45.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 17.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區農安街28之1號 5F/11F 2023-10-24
70.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.53坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區農安街6號 12F/14F 2023-10-24
80.3萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市中山區松江路42號 12F/12F 2023-10-24
78.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.26坪 屋齡45年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路16巷15號 6F/7F 2023-10-24
70.0萬/坪 總價 843.5 萬
華廈 1房0廳1衛 12.05坪 屋齡52年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路133巷41號 1F/4F 2023-10-24
105.5萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 1房1廳1衛 33.17坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段64號 9F/10F 2023-10-24
64.3萬/坪 總價 998 萬
華廈 2房1廳1衛 15.53坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +122 萬（+12%）

共 5,697 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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