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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,278 筆 · 單價中位 78.5 萬/坪 · 多數落在 56–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區明水路397巷7弄8號 6F/8F 2024-03-06
67.6萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.95坪 屋齡29年 含車位
臺北市中山區南京東路三段89巷26號 8F/14F 2024-03-04
137.4萬/坪 總價 6,738 萬（扣車位 6,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.39坪 含車位 350萬
臺北市中山區林森北路536號 9F/14F 2024-03-04
101.2萬/坪 總價 1,345 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 13.29坪 屋齡19年
臺北市中山區南京東路三段89巷28號 6F/14F 2024-03-03
135.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 5,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.45坪 含車位 710萬
臺北市中山區雙城街49巷7號 2F/4F 2024-03-03
72.1萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪
臺北市中山區中山北路二段36巷21號 2F/7F 2024-03-02
89.0萬/坪 總價 3,048 萬
華廈 3房2廳2衛 34.25坪 屋齡38年
臺北市中山區吉林路150號 10F/12F 2024-02-29
70.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.46坪 屋齡46年 含車位 350萬
臺北市中山區龍江路370巷4號 3F/5F 2024-02-28
62.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡41年
臺北市中山區明水路539號 10F/15F 2024-02-28
95.7萬/坪 總價 3,446 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡31年
臺北市中山區樂群二路162號 3F/10F 2024-02-28
65.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區遼寧街105巷25號 2F/3F 2024-02-28
83.1萬/坪 總價 1,608 萬
公寓 3房2廳1衛 19.36坪 屋齡58年
臺北市中山區民族東路12號 7F/7F 2024-02-26
69.3萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房0廳2衛 35.06坪 屋齡51年
臺北市中山區松江路46巷9之1號 2F/4F 2024-02-26
74.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡51年
臺北市中山區民生東路三段92號 10F/15F 2024-02-25
77.9萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡38年
臺北市中山區林森北路67巷132號 5F/6F 2024-02-24
75.9萬/坪 總價 1,468 萬
華廈 3房1廳2衛 19.34坪 屋齡47年
臺北市中山區明水路387號 4F/15F 2024-02-24
106.8萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市中山區長安東路二段162之1號 2F/14F 2024-02-24
87.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 24.36坪 屋齡23年 含車位 150萬
臺北市中山區北安路630巷9弄23號 2F/6F 2024-02-23
87.4萬/坪 總價 3,030 萬
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡30年
臺北市中山區北安路805巷2之2號 1F/6F 2024-02-22
74.1萬/坪 總價 2,135 萬
華廈 3房2廳2衛 28.82坪 屋齡46年
臺北市中山區建國北路二段226巷57號 7F/15F 2024-02-20
123.8萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡2年 含車位 380萬
臺北市中山區五常街11巷7號 3F/17F 2024-02-20
80.5萬/坪 總價 4,715 萬（扣車位 4,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.57坪 屋齡5年 含車位
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2024-02-19
63.7萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 28.1坪 屋齡42年
臺北市中山區松江路38巷21號 9F/12F 2024-02-19
108.0萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡5年
臺北市中山區建國北路三段81巷21號 2F/7F 2024-02-18
59.1萬/坪 總價 2,080 萬
華廈 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡41年
臺北市中山區龍江路397巷47號 4F/5F 2024-02-18
55.8萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 31.68坪 屋齡46年
臺北市中山區長安東路二段81號 8F/12F 2024-02-08
70.0萬/坪 總價 3,877 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 55.39坪 屋齡41年
臺北市中山區建國北路二段226巷55號 2F/15F 2024-02-07
116.5萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺北市中山區建國北路二段226巷57之1號 2F/15F 2024-02-07
116.1萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.42坪 屋齡2年
臺北市中山區建國北路二段226巷55之2號 2F/15F 2024-02-07
119.2萬/坪 總價 5,405 萬（扣車位 4,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.01坪 屋齡2年 含車位 720萬
臺北市中山區建國北路二段226巷57之2號 2F/15F 2024-02-07
114.7萬/坪 總價 5,235 萬（扣車位 4,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.26坪 屋齡2年 含車位 700萬
臺北市中山區建國北路二段226巷55之1號 2F/15F 2024-02-07
114.2萬/坪 總價 6,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 59.04坪 屋齡2年
臺北市中山區松江路330巷67號 3F/4F 2024-02-07
58.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 35.81坪 屋齡51年
臺北市中山區民生東路三段9巷3號 3F/6F 2024-02-06
72.3萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 3房2廳2衛 46.32坪 屋齡43年
臺北市中山區八德路二段245號 11F/12F 2024-02-06
70.0萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡46年
臺北市中山區樂群二路168號 4F/8F 2024-02-05
67.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區吉林路343巷29號 3F/7F 2024-02-04
65.1萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 40.43坪 屋齡41年
臺北市中山區民族東路518號 1F/4F 2024-02-04
64.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳2衛 52.98坪 屋齡40年
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄34號 5F/5F 2024-02-03
52.1萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡43年
臺北市中山區朱崙街11號 7F/10F 2024-02-02
147.4萬/坪 總價 6,008 萬（扣車位 5,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 含車位 300萬
臺北市中山區林森北路119巷58號 4F/7F 2024-02-02
75.7萬/坪 總價 1,372 萬
華廈 3房1廳1衛 18.12坪 屋齡13年
臺北市中山區龍江路394巷1號 4F/5F 2024-02-01
69.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 22.9坪 屋齡42年
臺北市中山區龍江路397巷2號 4F/5F 2024-01-30
64.4萬/坪 總價 2,310 萬
公寓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡40年
臺北市中山區龍江路342巷43號 4F/5F 2024-01-30
58.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡39年
臺北市中山區松江路28號 12F/12F 2024-01-27
74.1萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 3房3廳4衛 23.75坪 屋齡37年
臺北市中山區新生北路一段40號 10F/14F 2024-01-27
82.8萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡36年
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 11F/18F 2024-01-27
111.2萬/坪 總價 5,939 萬（扣車位 5,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.48坪 屋齡2年 含車位 590萬
臺北市中山區民權東路二段135巷29弄11號 5F/7F 2024-01-26
73.7萬/坪 總價 2,580 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +796 萬
臺北市中山區錦州街426巷1弄19號 4F/4F 2024-01-26
74.5萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳1衛 30.62坪 屋齡55年
臺北市中山區合江街180巷5號 7F/7F 2024-01-25
50.4萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳1衛 39.72坪 屋齡47年
臺北市中山區合江街31巷3號 4F/5F 2024-01-24
64.5萬/坪 總價 2,758 萬
公寓 3房2廳3衛 42.78坪 屋齡42年

共 1,278 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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