首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,279 筆 · 單價中位 78.4 萬/坪 · 多數落在 56–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區大直街93號 2F/4F 2024-01-23
74.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 32.44坪 屋齡46年
臺北市中山區民生西路45巷5弄16號 4F/4F 2024-01-22
66.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房0廳3衛 19.38坪 屋齡54年
臺北市中山區長安東路二段49號 7F/7F 2024-01-21
79.8萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡40年
臺北市中山區南京東路三段89巷22號 13F/14F 2024-01-20
143.9萬/坪 總價 6,927 萬（扣車位 6,567 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.53坪 含車位 360萬
臺北市中山區松江路42號 6F/12F 2024-01-20
106.7萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.91坪 屋齡46年
臺北市中山區松江路297巷19號 4F/4F 2024-01-20
67.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 33.51坪 屋齡56年
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 14F/19F 2024-01-19
101.4萬/坪 總價 5,730 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.81坪 屋齡8年 含車位 280萬
臺北市中山區吉林路144巷7號 6F/7F 2024-01-17
77.5萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡46年
臺北市中山區合江街170巷5號 5F/5F 2024-01-17
60.4萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡41年
臺北市中山區天祥路82號 2F/14F 2024-01-16
91.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.62坪 屋齡20年 含車位 350萬
臺北市中山區松江路428號 3F/15F 2024-01-15
79.9萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.67坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區基湖路151巷21號 4F/5F 2024-01-14
80.2萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 3房1廳1衛 33.26坪 屋齡20年 含車位 300萬
臺北市中山區樂群二路266巷112號 3F/14F 2024-01-14
144.0萬/坪 總價 15,100 萬（扣車位 14,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 123.41坪 屋齡24年 含車位 700萬
臺北市中山區林森北路263號 10F/12F 2024-01-13
78.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.04坪 屋齡42年
臺北市中山區朱崙街13號 5F/10F 2024-01-12
144.1萬/坪 總價 6,938 萬（扣車位 6,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.96坪 含車位 310萬
臺北市中山區合江街144巷24號 1F/4F 2024-01-11
104.0萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪 屋齡54年
臺北市中山區民生東路二段93巷19號 8F/13F 2024-01-11
106.1萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡3年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −313 萬
臺北市中山區復興北路436號 3F/7F 2024-01-10
72.9萬/坪 總價 2,870 萬
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡47年
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2024-01-10
87.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.97坪 屋齡45年
臺北市中山區林森北路399巷19號 10F/13F 2024-01-08
57.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.26坪 屋齡40年
臺北市中山區北安路554巷19號 7F/12F 2024-01-08
86.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡31年 含車位
臺北市中山區八德路二段296號 2F/4F 2024-01-08
55.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳1衛 27.75坪 屋齡58年
臺北市中山區八德路二段88巷1號 4F/4F 2024-01-07
70.6萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳1衛 25.36坪 屋齡51年
臺北市中山區合江街130巷28號 3F/4F 2024-01-07
71.7萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡51年
臺北市中山區新生北路三段84巷11號 4F/5F 2024-01-07
61.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳1衛 26.43坪 屋齡43年
臺北市中山區合江街116巷7號 1F/4F 2024-01-07
96.0萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 3房2廳2衛 22.28坪 屋齡57年
臺北市中山區通北街119號 6F/8F 2024-01-06
69.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 88.49坪 屋齡23年 含車位 750萬
臺北市中山區通北街122號 1F/9F 2024-01-06
56.9萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,586 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 2F/7F 2024-01-05
64.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 28.14坪 屋齡28年
臺北市中山區敬業三路162巷119號 10F/10F 2024-01-04
63.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區建國北路二段220號 14F/15F 2024-01-03
82.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.39坪 屋齡14年 含車位 600萬
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄13號 3F/5F 2024-01-03
68.7萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡43年
臺北市中山區民權東路二段152巷5弄1號 4F/4F 2024-01-01
65.4萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡51年
臺北市中山區復興南路一段34號 8F/12F 2024-01-01
87.6萬/坪 總價 2,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.6坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺北市中山區民生東路一段29號 10F/12F 2023-12-29
70.7萬/坪 總價 1,582 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 22.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段48巷38號 13F/14F 2023-12-29
110.9萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 62.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,803 萬 較當時 +823 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段45巷33號 2F/4F 2023-12-29
64.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 30.94坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段5號 6F/24F 2023-12-29
75.3萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.87坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 7,401 萬 較當時 +781 萬（+12%）
臺北市中山區朱崙街11號 4F/10F 2023-12-28
143.4萬/坪 總價 5,838 萬（扣車位 5,548 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.67坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,527 萬 較當時 +689 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷6之1號 2F/4F 2023-12-28
61.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 23.43坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段192號 11F/15F 2023-12-27
85.3萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,863 萬 較當時 +513 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 5F/15F 2023-12-27
101.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,712 萬 較當時 +392 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段169之15號 8F/15F 2023-12-26
100.3萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +518 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段30巷5號 4F/4F 2023-12-26
80.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 22.48坪
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區北安路643號 2F/5F 2023-12-26
69.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街21號 7F/11F 2023-12-26
72.9萬/坪 總價 1,623 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 22.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市中山區朱崙街52號 3F/11F 2023-12-26
129.9萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.12坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,691 萬 較當時 +811 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 15F/18F 2023-12-25
121.2萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡1年 含車位 295萬
現在能賣多少 5,646 萬 較當時 +596 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路58號 4F/8F 2023-12-25
87.5萬/坪 總價 4,152 萬（扣車位 4,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,642 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街32號 3F/10F 2023-12-25
55.4萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 22.58坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +147 萬（+12%）

共 1,279 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…