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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,078 筆 · 單價中位 77.4 萬/坪 · 多數落在 51–122 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路399巷23號 6F/13F 2021-08-11
45.0萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 — 10.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 7F/10F 2021-08-10
104.8萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房0廳1衛 11.73坪
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +186 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路328巷30號 5F/5F 2021-08-10
43.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路653號 3F/9F 2021-08-10
56.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +250 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷20號 10F/11F 2021-08-10
114.1萬/坪 總價 8,380 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 87.5坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,648 萬 較當時 +1,268 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷17號 7F/12F 2021-08-10
82.1萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.63坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +294 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 8F/17F 2021-08-10
70.0萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +158 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段73號 5F/7F 2021-08-09
55.0萬/坪 總價 433 萬
華廈 1房0廳1衛 7.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +66 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路561號 6F/12F 2021-08-09
64.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 12.69坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +124 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2021-08-09
80.8萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 — 31.77坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +390 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷1號 11F/14F 2021-08-09
72.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路280號 1F/10F 2021-08-09
90.5萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,560 萬）
華廈 — 61.44坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,401 萬 較當時 +841 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段11巷18號 全F/2F 2021-08-09
62.3萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 181 萬
透天 7房3廳3衛 2.9坪 屋齡55年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +27 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段11巷18號 全F/2F 2021-08-09
62.3萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 181 萬
透天 7房3廳3衛 2.9坪 屋齡55年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +27 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路97號 18F/20F 2021-08-08
99.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.47坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +387 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄51號 3F/12F 2021-08-08
86.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.42坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,584 萬 較當時 +734 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷30號 2F/8F 2021-08-08
53.4萬/坪 總價 518 萬
華廈 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡39年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +78 萬（+15%）
臺北市中山區農安街6號 9F/14F 2021-08-08
67.9萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.87坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +225 萬（+15%）
臺北市中山區松江路273號 12F/13F 2021-08-08
88.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街25號 6F/11F 2021-08-08
65.1萬/坪 總價 1,988 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 30.55坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +301 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段105號 3F/13F 2021-08-08
79.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 18.42坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路397巷13號 2F/7F 2021-08-08
76.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +401 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 16F/18F 2021-08-07
93.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 — 31.46坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +329 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷25號 5F/15F 2021-08-07
84.2萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +380 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段2號 15F/15F 2021-08-07
98.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.7坪 屋齡7年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 7,829 萬 較當時 +1,029 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷25號 7F/7F 2021-08-07
59.7萬/坪 總價 1,625 萬
華廈 4房0廳4衛 27.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +246 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2021-08-07
56.1萬/坪 總價 692 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市中山區農安街20號 11F/11F 2021-08-07
80.8萬/坪 總價 2,689 萬（扣車位 2,689 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +407 萬（+15%）
臺北市中山區長春路62號 5F/12F 2021-08-07
64.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 8F/14F 2021-08-07
68.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段36號 17F/17F 2021-08-07
65.9萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +240 萬（+15%）
臺北市中山區農安街2巷18號 3F/6F 2021-08-07
63.5萬/坪 總價 738 萬
華廈 1房1廳1衛 11.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +112 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段35號 12F/15F 2021-08-06
78.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.48坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路三段113巷23號 1F/5F 2021-08-06
66.7萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 0房1廳1衛 35.96坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區松江路194巷52號 4F/4F 2021-08-06
66.8萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 1房2廳1衛 17.51坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路12巷20號 5F/5F 2021-08-06
62.6萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 11房1廳7衛 52.68坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +499 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段186號 5F/15F 2021-08-06
89.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,620 萬 較當時 +870 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 7F/7F 2021-08-06
58.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房1廳1衛 10.65坪 屋齡37年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷9號 5F/10F 2021-08-06
63.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,454 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段3號 3F/14F 2021-08-06
77.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.03坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,023 萬 較當時 +923 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路50號 12F/12F 2021-08-06
79.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +451 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2021-08-06
55.1萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +118 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段93巷58號 5F/15F 2021-08-06
89.8萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.5坪
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區松江路252巷10號 4F/10F 2021-08-05
99.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
華廈 1房1廳2衛 30.03坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,993 萬 較當時 +393 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 8F/17F 2021-08-05
93.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +531 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段65號 9F/12F 2021-08-05
67.0萬/坪 總價 4,850 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 72.34坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,584 萬 較當時 +734 萬（+15%）
臺北市中山區北安路554巷47號 5F/9F 2021-08-05
79.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +557 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段46號 9F/15F 2021-08-05
70.2萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +396 萬（+15%）
臺北市中山區合江街55巷23號 3F/5F 2021-08-05
65.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +300 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76巷20號 5F/10F 2021-08-04
79.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.47坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +360 萬（+15%）

共 11,078 筆，依時間新→舊。第 10,951–11,000 筆（第 220／222 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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