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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,279 筆 · 單價中位 78.4 萬/坪 · 多數落在 56–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民權東路三段20號 12F/15F 2023-11-16
89.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +560 萬（+12%）
臺北市中山區農安街188號 4F/7F 2023-11-15
74.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,907 萬 較當時 +307 萬（+12%）
臺北市中山區松江路170巷6號 3F/4F 2023-11-14
72.8萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 29.41坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段115巷28弄17號 3F/4F 2023-11-14
61.4萬/坪 總價 1,818 萬
公寓 3房2廳1衛 29.62坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺北市中山區合江街102巷50號 4F/4F 2023-11-14
78.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 26.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段58號 2F/12F 2023-11-13
63.1萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.41坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市中山區合江街180巷5號 3F/7F 2023-11-13
80.1萬/坪 總價 2,758 萬
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +325 萬（+12%）
臺北市中山區農安街77巷6號 3F/5F 2023-11-12
52.6萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 35.37坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 10F/14F 2023-11-11
94.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +484 萬（+12%）
臺北市中山區大直街21巷12號 5F/5F 2023-11-11
57.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段168之3號 10F/14F 2023-11-11
105.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 17.88坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷178號 3F/12F 2023-11-10
68.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段52巷2號 2F/4F 2023-11-09
95.0萬/坪 總價 2,293.2 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區長安西路12號 8F/14F 2023-11-07
90.6萬/坪 總價 4,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +506 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街13巷9號 2F/15F 2023-11-07
70.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.32坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +350 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街23巷6號 4F/5F 2023-11-06
55.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 29.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路412巷47號 3F/5F 2023-11-04
51.5萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段93巷36號 1F/4F 2023-11-04
85.8萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳2衛 27.06坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +274 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2023-11-03
103.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +413 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路271巷9之1號 1F/4F 2023-11-02
90.2萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 30.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
111.4萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +412 萬（+12%）
臺北市中山區大直街20巷4號 2F/5F 2023-11-02
73.7萬/坪 總價 2,772.5 萬
公寓 3房2廳2衛 37.63坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路67巷132之1號 1F/6F 2023-11-02
52.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
110.6萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,022 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段15巷1之5號 5F/5F 2023-10-31
63.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路190巷25號 10F/15F 2023-10-30
86.3萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 3F/19F 2023-10-30
88.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 5,254 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段151巷12號 6F/7F 2023-10-29
89.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,235 萬 較當時 +447 萬（+12%）
臺北市中山區興安街77號 14F/15F 2023-10-29
88.5萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +350 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路176號 10F/11F 2023-10-29
106.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,708 萬 較當時 +708 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段72巷9號 2F/10F 2023-10-28
89.3萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳1衛 17.91坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.88坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,332 萬 較當時 +774 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,931 萬 較當時 +731 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷45號 11F/12F 2023-10-26
67.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2023-10-25
57.3萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街426巷1之3號 2F/4F 2023-10-25
71.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.38坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市中山區通北街134號 8F/9F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區通北街118巷11號 4F/9F 2023-10-23
50.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房1廳2衛 27坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2023-10-21
101.9萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷24號 3F/4F 2023-10-21
67.1萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 31.88坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市中山區松江路150巷26之1號 2F/5F 2023-10-21
81.1萬/坪 總價 2,140 萬
公寓 3房2廳1衛 26.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷76號 11F/12F 2023-10-21
68.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +380 萬（+12%）
臺北市中山區中原街112號 5F/12F 2023-10-20
94.5萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.59坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +415 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段135巷20弄1號 3F/7F 2023-10-20
68.3萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 33.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區松江路402巷7弄8號 4F/5F 2023-10-20
73.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 25.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路31號 6F/10F 2023-10-20
81.5萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,410 萬 較當時 +360 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路351號 19F/24F 2023-10-19
86.4萬/坪 總價 6,028 萬（扣車位 6,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,739 萬 較當時 +711 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路214號 6F/14F 2023-10-19
71.6萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +285 萬（+12%）

共 1,279 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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