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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,283 筆 · 單價中位 78.4 萬/坪 · 多數落在 56–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街227巷3弄11號 4F/5F 2023-08-14
53.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 26.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區中原街46號 6F/7F 2023-08-14
96.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房1廳1衛 17.88坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷13號 7F/10F 2023-08-13
68.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺北市中山區松江路431巷29號 5F/7F 2023-08-13
61.4萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路121號 3F/7F 2023-08-12
73.6萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷26號 13F/14F 2023-08-11
149.0萬/坪 總價 5,632 萬（扣車位 5,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.26坪 含車位 310萬
現在能賣多少 6,296 萬 較當時 +664 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 11F/12F 2023-08-10
74.9萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.38坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段60號 5F/7F 2023-08-09
75.2萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 3房2廳1衛 23.67坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段29號 9F/11F 2023-08-09
64.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,627 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市中山區安東街19號 2F/7F 2023-08-08
91.5萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 3房1廳1衛 18.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段35巷1號 全F/2F 2023-08-08
87.1萬/坪 土地 168.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳2衛 24.12坪
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路317巷1號 6F/7F 2023-08-07
79.3萬/坪 總價 2,795 萬
華廈 3房2廳2衛 35.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷26號 12F/12F 2023-08-07
67.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.05坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路298巷12號 3F/6F 2023-08-06
90.0萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.93坪 屋齡22年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +415 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路377巷16號 1F/4F 2023-08-06
94.9萬/坪 總價 3,328 萬
公寓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市中山區合江街180巷15號 6F/7F 2023-08-05
78.9萬/坪 總價 2,525 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷28號 13F/14F 2023-08-04
146.3萬/坪 總價 5,427 萬（扣車位 5,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,067 萬 較當時 +640 萬（+12%）
臺北市中山區松江路194巷34號 5F/6F 2023-08-01
69.6萬/坪 總價 2,528 萬
華廈 3房2廳1衛 36.32坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區合江街144巷20號 1F/4F 2023-07-30
102.9萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市中山區五常街93號 6F/7F 2023-07-30
77.5萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段60號 10F/23F 2023-07-30
99.1萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.44坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 7,691 萬 較當時 +811 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路490號 4F/7F 2023-07-29
75.0萬/坪 總價 2,745 萬
華廈 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +324 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街122號 4F/4F 2023-07-29
67.1萬/坪 總價 1,846 萬
公寓 3房0廳3衛 27.52坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷25號 3F/12F 2023-07-28
69.1萬/坪 總價 3,255 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街435號 2F/4F 2023-07-26
61.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區樂群二路218號 1F/10F 2023-07-25
72.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷7號 4F/5F 2023-07-25
65.4萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺北市中山區農安街25號 7F/10F 2023-07-24
77.8萬/坪 總價 1,858 萬
華廈 3房2廳1衛 23.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷75號 7F/12F 2023-07-23
64.0萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市中山區農安街119號 2F/3F 2023-07-20
64.2萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房1廳1衛 25.46坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 7F/15F 2023-07-19
102.2萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,732 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市中山區合江街188巷22號 5F/7F 2023-07-19
71.2萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 3房2廳2衛 35.97坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +302 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路286巷14號 4F/4F 2023-07-19
78.7萬/坪 總價 2,890 萬
公寓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +341 萬（+12%）

共 1,283 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,283 筆（第 26／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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