首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,280 筆 · 單價中位 78.4 萬/坪 · 多數落在 56–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區敬業三路162巷35號 5F/12F 2025-11-08
68.0萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡25年
臺北市中山區通北街65巷20號 7F/9F 2025-11-03
61.2萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +529 萬
臺北市中山區民權東路三段72號 16F/19F 2025-11-02
79.5萬/坪 總價 3,858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡39年
臺北市中山區新生北路二段33巷5號 5F/6F 2025-11-02
73.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.4坪 屋齡18年 含車位
臺北市中山區敬業三路162巷37號 12F/12F 2025-11-02
67.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區龍江路328巷15號 4F/4F 2025-11-01
60.4萬/坪 總價 2,036 萬
公寓 3房2廳2衛 33.7坪 屋齡48年
臺北市中山區雙城街13巷9號 12F/15F 2025-10-30
80.8萬/坪 總價 6,910 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.51坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區民權東路三段56號 10F/15F 2025-10-26
76.0萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.64坪 屋齡41年 含車位 350萬
臺北市中山區合江街127巷4號 2F/4F 2025-10-26
73.9萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 29.61坪 屋齡52年
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2025-10-25
99.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.3坪 屋齡10年 含車位 350萬
臺北市中山區通北街136號 2F/9F 2025-10-25
57.5萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區龍江路375號 5F/7F 2025-10-24
82.4萬/坪 總價 3,125 萬
華廈 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺北市中山區合江街112號 3F/4F 2025-10-24
80.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 22.95坪 屋齡55年
臺北市中山區北安路551巷4號 2F/3F 2025-10-23
71.4萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 3房2廳1衛 18.73坪 屋齡55年
臺北市中山區復興北路190巷1號 10F/14F 2025-10-21
90.7萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.78坪 屋齡39年
臺北市中山區中山北路一段33巷15號 4F/23F 2025-10-18
113.3萬/坪 總價 6,399 萬（扣車位 6,219 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.11坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺北市中山區新生北路三段84巷22號 5F/6F 2025-10-18
70.5萬/坪 總價 2,703 萬
華廈 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +525 萬
臺北市中山區林森北路119巷71號 4F/7F 2025-10-18
101.5萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 3房1廳1衛 14.16坪 屋齡9年
臺北市中山區吉林路277號 2F/7F 2025-10-16
68.1萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房1廳1衛 37.16坪 屋齡45年
臺北市中山區合江街105巷16號 5F/5F 2025-10-15
64.5萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡40年
臺北市中山區錦州街232巷17號 3F/4F 2025-10-14
77.5萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房2廳2衛 33.3坪 屋齡52年
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 6F/13F 2025-10-11
98.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.43坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市中山區建國北路一段146號 8F/12F 2025-10-10
85.2萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.62坪 屋齡26年 含車位 180萬
臺北市中山區通北街118巷15號 7F/9F 2025-10-09
58.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
華廈 3房2廳1衛 54.24坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區中山北路二段137巷14號 4F/4F 2025-10-09
92.0萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 27.16坪 屋齡58年
臺北市中山區中山北路一段33巷37號 8F/11F 2025-10-09
133.1萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市中山區新生北路一段108號 8F/12F 2025-10-06
90.6萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 14.77坪 屋齡48年
臺北市中山區天祥路61巷16號 3F/4F 2025-10-06
68.9萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳1衛 25.1坪 屋齡59年
臺北市中山區遼寧街223號 8F/15F 2025-10-05
93.0萬/坪 總價 2,757 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.64坪 屋齡39年
臺北市中山區復興北路192號 11F/15F 2025-10-04
109.0萬/坪 總價 3,230 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.64坪 屋齡39年
臺北市中山區林森北路351號 15F/24F 2025-10-04
99.6萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡12年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路二段119巷12號 4F/4F 2025-10-03
64.2萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房1廳3衛 34.57坪 屋齡49年
臺北市中山區建國北路二段66號 9F/12F 2025-10-02
77.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 71.36坪 屋齡30年 含車位 330萬
臺北市中山區建國北路二段66號 9F/12F 2025-10-02
78.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 71.21坪 屋齡30年 含車位 300萬
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 8F/18F 2025-09-30
110.1萬/坪 總價 6,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.3坪 屋齡3年
臺北市中山區明水路502號 6F/10F 2025-09-30
87.2萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 120.36坪 屋齡24年 含車位
臺北市中山區民權東路二段92巷8弄13號 2F/4F 2025-09-30
81.7萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 15.43坪 屋齡55年
臺北市中山區中山北路一段112巷28號 11F/12F 2025-09-29
134.1萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.53坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路二段43號 6F/7F 2025-09-29
68.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 19.03坪 屋齡49年
臺北市中山區民族東路552號 4F/5F 2025-09-28
55.5萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡44年
臺北市中山區民權東路一段63號 2F/12F 2025-09-27
65.3萬/坪 總價 5,540 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 84.81坪 屋齡45年
臺北市中山區龍江路271巷5號 3F/7F 2025-09-25
78.6萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡42年
臺北市中山區合江街106號 3F/4F 2025-09-25
70.0萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房1廳1衛 24.98坪 屋齡55年
臺北市中山區復興北路500號 6F/7F 2025-09-25
73.8萬/坪 總價 2,066 萬
華廈 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡42年
臺北市中山區松江路469巷43號 5F/11F 2025-09-24
77.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡37年
臺北市中山區八德路二段267巷19號 5F/5F 2025-09-24
49.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 30.59坪 屋齡44年
臺北市中山區建國北路二段226巷55號 13F/15F 2025-09-24
131.5萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 屋齡3年 含車位 380萬
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄15號 15F/17F 2025-09-23
129.7萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.57坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺北市中山區中山北路二段77巷8號 12F/14F 2025-09-20
92.7萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.13坪 屋齡24年
臺北市中山區北安路578巷8弄26號 2F/10F 2025-09-18
97.8萬/坪 總價 5,788 萬（扣車位 5,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.2坪 屋齡20年 含車位

共 1,280 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／26 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…