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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 496 筆 · 單價中位 85.1 萬/坪 · 多數落在 55–142 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路164巷11之6號 全F/3F 2023-12-20
99.8萬/坪 土地 209.3 萬/坪 總價 4,750 萬
透天 3房2廳2衛 47.61坪
現在能賣多少 5,329 萬 較當時 +579 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路131號 10F/10F 2023-12-15
66.7萬/坪 總價 1,684 萬
華廈 3房2廳3衛 25.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段100號 19F/20F 2023-12-13
106.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.55坪 屋齡11年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,850 萬 較當時 +852 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2之1號 3F/12F 2023-12-09
69.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.94坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段84巷12號 1F/5F 2023-12-08
60.9萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 51.72坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段129之1號 5F/7F 2023-12-07
66.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 27.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路36巷5號 8F/11F 2023-12-06
101.6萬/坪 總價 9,538 萬（扣車位 9,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.89坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 10,700 萬 較當時 +1,162 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段72號 5F/19F 2023-12-03
78.0萬/坪 總價 3,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段59號 6F/14F 2023-12-02
86.8萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.18坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 9,760 萬 較當時 +1,060 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段152巷5弄14號 2F/4F 2023-12-01
85.7萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳3衛 30.35坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區八德路二段296號 2F/4F 2023-11-30
54.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳1衛 55.51坪 屋齡57年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 7F/18F 2023-11-29
103.2萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段109巷9號 6F/7F 2023-11-22
78.6萬/坪 總價 2,960 萬
華廈 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路二段93巷19號 2F/13F 2023-11-20
82.2萬/坪 總價 3,903 萬（扣車位 3,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,378 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺北市中山區北安路630巷25弄18號 4F/9F 2023-11-20
100.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.74坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 4F/16F 2023-11-20
75.3萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.75坪 屋齡12年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 5,721 萬 較當時 +621 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路402巷26號 2F/7F 2023-11-19
65.4萬/坪 總價 2,425 萬
華廈 3房2廳2衛 37.08坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段111號 7F/23F 2023-11-17
111.4萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.81坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 10,096 萬 較當時 +1,096 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路三段20號 12F/15F 2023-11-16
89.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,329 萬 較當時 +579 萬（+12%）
臺北市中山區農安街188號 4F/7F 2023-11-15
74.3萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,917 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市中山區合江街180巷5號 3F/7F 2023-11-13
80.1萬/坪 總價 2,758 萬
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 3,094 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 10F/14F 2023-11-11
94.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,599 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷178號 3F/12F 2023-11-10
68.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段52巷2號 2F/4F 2023-11-09
95.0萬/坪 總價 2,293.2 萬
公寓 3房2廳1衛 24.15坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區長安西路12號 8F/14F 2023-11-07
90.6萬/坪 總價 4,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +522 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街23巷6號 4F/5F 2023-11-06
55.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房1廳1衛 29.69坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 11F/15F 2023-11-03
103.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 40.55坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,926 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
111.4萬/坪 總價 3,490 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 38.93坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路67巷132之1號 1F/6F 2023-11-02
52.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 4F/15F 2023-11-02
110.6萬/坪 總價 3,598 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 3F/19F 2023-10-30
88.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.27坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +675 萬
現在能賣多少 5,272 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路176號 10F/11F 2023-10-29
106.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,731 萬 較當時 +731 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段19號 2F/16F 2023-10-27
87.9萬/坪 總價 6,558 萬（扣車位 6,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.88坪 屋齡8年 含車位 275萬
現在能賣多少 7,357 萬 較當時 +799 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段92號 4F/15F 2023-10-27
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷10號 4F/11F 2023-10-26
94.9萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 6,955 萬 較當時 +755 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷45號 11F/12F 2023-10-26
67.9萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市中山區通北街134號 8F/9F 2023-10-25
50.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區通北街118巷11號 4F/9F 2023-10-23
50.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房1廳2衛 27坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 6F/15F 2023-10-21
101.9萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市中山區中原街112號 5F/12F 2023-10-20
94.5萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,315 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 44.59坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +428 萬（+12%）
臺北市中山區松江路402巷7弄8號 4F/5F 2023-10-20
73.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房1廳1衛 25.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路351號 19F/24F 2023-10-19
86.4萬/坪 總價 6,028 萬（扣車位 6,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.79坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,762 萬 較當時 +734 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路214號 6F/14F 2023-10-19
71.6萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.81坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,715 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區通北街118巷9號 7F/9F 2023-10-18
51.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.24坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2023-10-18
108.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,427 萬 較當時 +589 萬（+12%）
臺北市中山區中原街112號 10F/12F 2023-10-17
100.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.47坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 11F/14F 2023-10-13
91.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段88巷12號 5F/15F 2023-10-13
86.6萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷22號 3F/14F 2023-10-12
135.9萬/坪 總價 6,857 萬（扣車位 6,477 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.58坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,692 萬 較當時 +835 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路301號 6F/7F 2023-10-12
65.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）

共 496 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／10 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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