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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,697 筆 · 單價中位 81.1 萬/坪 · 多數落在 55–127 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段108號 6F/14F 2023-10-18
40.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 — 12.6坪 屋齡44年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 15F/15F 2023-10-18
108.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,528 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,427 萬 較當時 +589 萬（+12%）
臺北市中山區長春路366號 12F/16F 2023-10-18
83.0萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +420 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段40號 4F/17F 2023-10-18
76.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段171號 5F/12F 2023-10-18
76.9萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 47.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路三段28號 12F/12F 2023-10-18
57.9萬/坪 總價 2,225 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 38.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市中山區中原街112號 10F/12F 2023-10-17
100.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.47坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 2F/11F 2023-10-17
73.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 12F/14F 2023-10-17
81.7萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.57坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市中山區松江路77巷2號 4F/11F 2023-10-17
132.9萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.64坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段1號 5F/14F 2023-10-17
65.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段36巷12號 2F/4F 2023-10-17
79.9萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 0房1廳1衛 23.16坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段29號 10F/12F 2023-10-17
54.5萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路10號 7F/10F 2023-10-17
90.5萬/坪 總價 2,642 萬
華廈 4房2廳2衛 29.21坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺北市中山區南京西路10號 7F/10F 2023-10-17
88.7萬/坪 總價 3,746 萬
華廈 4房2廳2衛 42.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +456 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段258巷29號 3F/7F 2023-10-17
61.2萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 4房2廳3衛 41.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺北市中山區北安路821巷1弄17號 2F/5F 2023-10-16
64.1萬/坪 總價 1,895 萬
公寓 3房2廳2衛 29.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段58號 6F/12F 2023-10-16
66.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路192號 3F/15F 2023-10-16
95.6萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區松江路221巷21號 7F/7F 2023-10-16
70.1萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房2廳2衛 44.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路403號 2F/4F 2023-10-16
69.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房0廳4衛 27.26坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2023-10-16
82.1萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 34.66坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路一段132巷30號 5F/8F 2023-10-16
78.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中山區明水路613號 5F/14F 2023-10-15
105.5萬/坪 總價 8,560 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 106.51坪 屋齡24年 含車位 680萬
現在能賣多少 9,603 萬 較當時 +1,043 萬（+12%）
臺北市中山區松江路330巷53號 5F/9F 2023-10-15
96.0萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 1房1廳1衛 16.02坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2023-10-15
70.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷39號 6F/7F 2023-10-15
65.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路308號 12F/15F 2023-10-15
79.7萬/坪 總價 1,094 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.72坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段78號 8F/12F 2023-10-15
68.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.12坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 12F/12F 2023-10-15
62.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路369號 3F/7F 2023-10-15
73.0萬/坪 總價 1,990 萬
華廈 3房2廳2衛 27.27坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷6號 8F/12F 2023-10-14
61.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡38年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段62巷35號 2F/7F 2023-10-14
94.4萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路289號 5F/12F 2023-10-14
79.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路657號 8F/10F 2023-10-14
53.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.33坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段199號 2F/12F 2023-10-14
80.4萬/坪 總價 6,520 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.01坪 屋齡21年 含車位 220萬
現在能賣多少 7,314 萬 較當時 +794 萬（+12%）
臺北市中山區松江路2號 12F/13F 2023-10-13
74.7萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷8號 8F/14F 2023-10-13
91.0萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.32坪 屋齡22年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺北市中山區農安街33號 11F/14F 2023-10-13
91.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,487 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷20號 7F/7F 2023-10-13
59.6萬/坪 總價 940 萬
華廈 1房1廳1衛 15.77坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段88巷12號 5F/15F 2023-10-13
86.6萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段89巷22號 3F/14F 2023-10-12
135.9萬/坪 總價 6,857 萬（扣車位 6,477 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.58坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,692 萬 較當時 +835 萬（+12%）
臺北市中山區長春路78號 10F/12F 2023-10-12
62.5萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段110號 6F/12F 2023-10-12
68.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路一段58巷7號 6F/7F 2023-10-12
88.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路301號 6F/7F 2023-10-12
65.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 37.19坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區農安街19號 13F/14F 2023-10-11
90.0萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段88巷4號 4F/15F 2023-10-11
84.1萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路587號 9F/13F 2023-10-11
86.2萬/坪 總價 3,515 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 49.62坪 屋齡12年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,943 萬 較當時 +428 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路100號 10F/12F 2023-10-11
52.5萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +134 萬（+12%）

共 5,697 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／114 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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