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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 792 筆 · 單價中位 70.8 萬/坪 · 多數落在 53–108 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路三段73巷4號 4F/4F 2023-09-16
77.7萬/坪 總價 2,538 萬
公寓 5房0廳4衛 32.65坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,837 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街13號 3F/4F 2023-09-14
65.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 2房0廳1衛 26.73坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街13號 2F/4F 2023-09-14
65.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 2房1廳1衛 26.73坪
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市中山區松江路97巷4號 2F/5F 2023-09-11
82.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房1廳1衛 22.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷38號 4F/5F 2023-09-10
57.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區民族東路410巷23弄3號 2F/4F 2023-09-10
60.3萬/坪 總價 1,911 萬
公寓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,136 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市中山區農安街227巷9號 5F/5F 2023-09-09
54.0萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 3房4廳2衛 36.87坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市中山區松江路252巷5號 3F/5F 2023-09-09
62.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房2廳2衛 40.12坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市中山區天祥路47巷8號 3F/4F 2023-09-09
67.0萬/坪 總價 2,376 萬
公寓 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,656 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段58巷9號 1F/4F 2023-09-08
59.7萬/坪 總價 487.5 萬
公寓 3房2廳1衛 8.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +57 萬（+12%）
臺北市中山區松江路38巷31號 B1F/5F 2023-09-05
20.1萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 2房1廳1衛 57.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市中山區五常街53巷11號 3F/5F 2023-09-03
58.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市中山區五常街53巷5號 4F/5F 2023-09-03
66.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段133巷57號 4F/4F 2023-09-03
62.9萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷61號 1F/5F 2023-09-01
104.0萬/坪 總價 3,658 萬
公寓 — 35.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,089 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街157巷9號 3F/4F 2023-08-31
59.8萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳1衛 26.24坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路407巷21號 4F/4F 2023-08-29
65.3萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 4F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 9房0廳9衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 3F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區合江街58巷15號 2F/4F 2023-08-28
70.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房0廳5衛 33.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街167巷4號 4F/4F 2023-08-28
54.2萬/坪 總價 1,633 萬
公寓 3房2廳1衛 30.14坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路370巷18號 3F/5F 2023-08-27
62.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷30號 4F/5F 2023-08-26
63.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 29.57坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段52巷12號 3F/4F 2023-08-26
68.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 1房1廳1衛 26.34坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區松江路252巷6弄2號 1F/4F 2023-08-23
100.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 23.92坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄10號 4F/4F 2023-08-20
88.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房1廳2衛 21.52坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2023-08-20
55.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 15.31坪 屋齡48年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷24弄9號 4F/5F 2023-08-18
54.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
公寓 2房3廳1衛 45.72坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路345巷14號 1F/5F 2023-08-16
69.3萬/坪 總價 3,960 萬
公寓 1房2廳1衛 57.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路一段33巷7號 2F/4F 2023-08-16
68.0萬/坪 總價 1,592 萬
公寓 3房1廳1衛 23.41坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市中山區農安街227巷3弄11號 4F/5F 2023-08-14
53.0萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 26.81坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街124號 3F/4F 2023-08-13
65.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷27號 3F/3F 2023-08-08
66.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.74坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區農安街2巷20號 4F/4F 2023-08-08
56.4萬/坪 總價 268 萬
公寓 1房1廳1衛 4.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路377巷16號 1F/4F 2023-08-06
94.9萬/坪 總價 3,328 萬
公寓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,721 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街160號 3F/4F 2023-08-01
62.7萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房1廳1衛 25.33坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路二段21巷19號 1F/5F 2023-07-31
109.6萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 4房1廳5衛 28.11坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市中山區合江街144巷20號 1F/4F 2023-07-30
102.9萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳1衛 26.44坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街122號 4F/4F 2023-07-29
67.1萬/坪 總價 1,846 萬
公寓 3房0廳3衛 27.52坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街435號 2F/4F 2023-07-26
61.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 29.26坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路415巷7號 4F/5F 2023-07-25
65.4萬/坪 總價 2,340 萬
公寓 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路343巷7號 1F/5F 2023-07-24
100.2萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 1房1廳2衛 28.75坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +340 萬（+12%）

共 792 筆，依時間新→舊。第 751–792 筆（第 16／16 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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