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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,244 筆 · 單價中位 85.6 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區北安路608巷3號 2F/6F 2023-08-27
87.7萬/坪 總價 2,108 萬
華廈 2房1廳1衛 24.03坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,357 萬 較當時 +249 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路46巷3號 3F/14F 2023-08-26
148.5萬/坪 總價 12,268 萬（扣車位 11,468 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 102.24坪 屋齡18年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,715 萬 較當時 +1,447 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 12F/15F 2023-08-22
110.0萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,062 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.59坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +270 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄10號 4F/4F 2023-08-20
88.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房1廳2衛 21.52坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市中山區農安街8號 7F/14F 2023-08-19
78.6萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.39坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2023-08-19
57.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 23.51坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市中山區北安路841巷24弄9號 4F/5F 2023-08-18
54.4萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
公寓 2房3廳1衛 45.72坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街21號 7F/11F 2023-08-18
58.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市中山區合江街39號 11F/11F 2023-08-16
103.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.82坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段30巷8弄7號 9F/11F 2023-08-15
76.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.38坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +484 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2023-08-15
48.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.14坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路536號 4F/14F 2023-08-14
97.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 16.32坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街124號 3F/4F 2023-08-13
65.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路483號 4F/14F 2023-08-13
70.6萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.18坪 屋齡20年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路369號 7F/7F 2023-08-13
65.6萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房1廳1衛 14.03坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路三段88巷4號 15F/15F 2023-08-12
71.9萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 34.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市中山區明水路636號 6F/9F 2023-08-12
93.9萬/坪 總價 2,536 萬
華廈 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市中山區北安路805巷42之1號 5F/6F 2023-08-12
66.8萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡30年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2023-08-12
69.1萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.09坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街25號 9F/10F 2023-08-11
79.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳1衛 8.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街25巷9號 13F/13F 2023-08-10
65.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 53.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +413 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷134號 10F/12F 2023-08-10
70.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.11坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,689 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺北市中山區松江路133巷50號 3F/8F 2023-08-09
105.9萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房1廳1衛 11.62坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市中山區松江路362巷27號 3F/3F 2023-08-08
66.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.74坪
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區明水路397巷7弄46號 4F/7F 2023-08-08
91.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.61坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 6F/12F 2023-08-08
67.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷3號 6F/6F 2023-08-07
70.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 16.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路409號 10F/12F 2023-08-06
56.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段42號 9F/12F 2023-08-06
63.0萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段90號 13F/14F 2023-08-05
68.1萬/坪 總價 2,756 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 40.46坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,081 萬 較當時 +325 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路413號 10F/13F 2023-08-04
54.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.97坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街160號 3F/4F 2023-08-01
62.7萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 2房1廳1衛 25.33坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區民權東路二段71巷8號 14F/15F 2023-07-31
109.2萬/坪 總價 2,042 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市中山區敬業三路162巷116號 9F/12F 2023-07-31
82.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +419 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段53巷16號 5F/7F 2023-07-30
88.8萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 13.51坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 5F/18F 2023-07-29
101.8萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.25坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市中山區民生東路一段70巷6號 2F/8F 2023-07-29
81.1萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,403 萬）
華廈 2房2廳1衛 20.81坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段40號 11F/12F 2023-07-26
107.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.56坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路一段83巷12號 5F/18F 2023-07-26
113.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.11坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街159號 2F/12F 2023-07-25
58.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街10號 7F/12F 2023-07-25
84.9萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 17.9坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄58號 16F/16F 2023-07-25
151.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.66坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,700 萬 較當時 +812 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路483號 8F/14F 2023-07-24
75.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路105號 5F/12F 2023-07-24
75.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +125 萬（+12%）

共 1,244 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,244 筆（第 25／25 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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