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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,416 筆 · 單價中位 74 萬/坪 · 多數落在 45–120 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段59巷9號 2F/6F 2016-10-07
58.7萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房2廳1衛 23坪
臺北市中山區德惠街34號 3F/11F 2016-10-07
48.0萬/坪 總價 398 萬
套房 — 8.3坪 屋齡37年
臺北市中山區建國北路一段78巷17號 7F/7F 2016-10-07
22.8萬/坪 總價 1,418.6 萬
華廈 3房2廳2衛 62.33坪 屋齡33年
臺北市中山區德惠街16號 4F/10F 2016-10-06
51.7萬/坪 總價 610 萬
套房 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市中山區樂群二路189號 4F/11F 2016-10-05
95.2萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 10,890 萬）
商辦 — 139.06坪 屋齡1年 含車位 610萬
臺北市中山區新生北路一段81號 4F/12F 2016-10-05
68.3萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡16年
臺北市中山區雙城街43巷7號 5F/7F 2016-10-05
50.0萬/坪 總價 460 萬
套房 1房1廳1衛 9.21坪 屋齡37年
臺北市中山區錦州街50號 6F/13F 2016-10-05
40.5萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺北市中山區樂群二路30巷66號 2F/11F 2016-10-04
111.2萬/坪 總價 13,066 萬（扣車位 13,066 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.54坪 屋齡4年 含車位
臺北市中山區新生北路二段40號 16F/17F 2016-10-04
66.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.31坪 屋齡20年
臺北市中山區天津街66號 2F/9F 2016-10-04
49.3萬/坪 總價 4,820 萬
華廈 — 97.72坪 屋齡39年
臺北市中山區合江街17巷8號 4F/4F 2016-10-03
76.9萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 6房0廳6衛 21.19坪
臺北市中山區新生北路二段72巷17號 3F/10F 2016-10-03
50.7萬/坪 總價 450 萬
套房 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡40年
臺北市中山區農安街227巷7號 6F/6F 2016-10-03
51.9萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡32年
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2016-10-03
36.2萬/坪 總價 335 萬
套房 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡34年
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 4F/7F 2016-10-03
43.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 0房0廳1衛 13.59坪 屋齡38年
臺北市中山區中山北路二段27巷2號 6F/7F 2016-10-02
66.0萬/坪 總價 585 萬
套房 1房1廳1衛 8.86坪 屋齡35年
臺北市中山區南京東路二段58號 9F/10F 2016-10-02
73.0萬/坪 總價 2,185 萬
套房 1房1廳1衛 29.91坪 屋齡28年
臺北市中山區德惠街45號 3F/9F 2016-10-01
50.9萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡37年
臺北市中山區明水路526巷56號 4F/8F 2016-10-01
75.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區林森北路121號 7F/15F 2016-10-01
69.8萬/坪 總價 578 萬
套房 1房1廳1衛 8.28坪 屋齡8年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 15F/19F 2016-09-30
78.3萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.48坪 屋齡0年
臺北市中山區中山北路二段179號 3F/16F 2016-09-30
75.9萬/坪 總價 6,830 萬（扣車位 6,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90坪 屋齡1年 含車位
臺北市中山區雙城街19巷22號 3F/7F 2016-09-30
57.8萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡33年
臺北市中山區林森北路426號 2F/11F 2016-09-29
29.0萬/坪 總價 12,800 萬
商辦 7房2廳5衛 441.4坪 屋齡15年
臺北市中山區新生北路二段60巷56號 5F/6F 2016-09-29
61.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 19.69坪 屋齡34年
臺北市中山區五常街31號 10F/12F 2016-09-29
99.8萬/坪 總價 1,867 萬
住宅大樓 — 18.72坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −133 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −229 萬
臺北市中山區新生北路三段93巷57號 3F/3F 2016-09-29
51.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡43年
臺北市中山區農安街77巷2號 1F/5F 2016-09-29
44.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 55.69坪 屋齡32年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 17F/19F 2016-09-28
84.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡0年
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2016-09-28
85.7萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 — 39.21坪 屋齡1年 含車位 430萬
臺北市中山區長春路247號 12F/12F 2016-09-28
67.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區建國北路二段64巷6號 2F/4F 2016-09-28
66.4萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡44年
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2016-09-27
33.9萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 12.68坪 屋齡35年
臺北市中山區龍江路331巷5號 2F/12F 2016-09-26
68.1萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡31年
臺北市中山區民權東路二段152巷5弄18號 1F/4F 2016-09-26
78.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 2房2廳2衛 31.76坪 屋齡44年
臺北市中山區松江路42號 11F/12F 2016-09-26
77.9萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.95坪 屋齡38年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 10F/19F 2016-09-25
76.9萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.13坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 11F/19F 2016-09-25
77.3萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡0年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 7F/19F 2016-09-25
75.6萬/坪 總價 1,840 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡0年
臺北市中山區新生北路二段66號 11F/12F 2016-09-25
55.6萬/坪 總價 335 萬
套房 1房1廳1衛 6.03坪 屋齡36年
臺北市中山區堤頂大道二段352號 8F/11F 2016-09-25
69.3萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.17坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區新生北路二段60巷16號 3F/6F 2016-09-24
58.5萬/坪 總價 1,088 萬
套房 1房1廳1衛 18.61坪 屋齡20年
臺北市中山區樂群二路297號 3F/11F 2016-09-24
80.9萬/坪 總價 1,300 萬
套房 1房1廳1衛 16.06坪 屋齡8年
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 3F/12F 2016-09-24
82.0萬/坪 總價 1,057 萬
套房 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −234 萬
臺北市中山區民生東路二段3號 4F/14F 2016-09-23
84.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.95坪 屋齡3年 含車位 680萬
臺北市中山區農安街15號 2F/11F 2016-09-23
42.5萬/坪 總價 5,269 萬（扣車位 5,269 萬）
住宅大樓 — 123.93坪 屋齡15年 含車位
臺北市中山區新生北路三段16號 5F/11F 2016-09-23
70.6萬/坪 總價 905 萬
套房 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡4年
臺北市中山區新生北路三段1號 14F/14F 2016-09-23
56.7萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.84坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺北市中山區林森北路282號 9F/11F 2016-09-23
29.3萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡42年

共 21,416 筆，依時間新→舊。第 21,101–21,150 筆（第 423／429 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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