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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,715 筆 · 單價中位 81 萬/坪 · 多數落在 55–126 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民生東路二段147巷12弄30號 1F/3F 2024-09-30
113.3萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 — 20.74坪 屋齡58年
臺北市中山區五常街11巷5號 3F/17F 2024-09-29
92.9萬/坪 總價 1,835 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.74坪 屋齡5年
臺北市中山區中山北路一段84號 5F/13F 2024-09-29
101.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.02坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市中山區中山北路二段77巷12號 15F/15F 2024-09-29
135.3萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 17.23坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區復興北路178號 9F/16F 2024-09-29
89.6萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.73坪 屋齡28年
臺北市中山區中山北路二段77巷2號 4F/8F 2024-09-29
75.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡29年
臺北市中山區龍江路176號 3F/4F 2024-09-28
75.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 4房2廳1衛 32.49坪 屋齡48年
臺北市中山區八德路二段312巷19號 4F/6F 2024-09-28
93.8萬/坪 總價 3,415 萬
華廈 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡43年
臺北市中山區興安街63號 3F/14F 2024-09-28
77.0萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.97坪 屋齡38年
臺北市中山區新生北路二段108號 13F/14F 2024-09-27
45.9萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 — 8.63坪 屋齡45年
臺北市中山區南京東路二段108號 12F/18F 2024-09-27
95.3萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.94坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺北市中山區新生北路二段108號 5F/14F 2024-09-27
44.8萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.88坪 屋齡45年
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 3F/13F 2024-09-26
119.6萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.06坪 屋齡1年
臺北市中山區松江路87號 12F/17F 2024-09-26
114.3萬/坪 總價 9,333 萬（扣車位 8,933 萬）
住宅大樓 8房1廳0衛 81.67坪 屋齡39年 含車位 400萬
臺北市中山區松江路184巷26弄6號 8F/9F 2024-09-26
99.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.61坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市中山區長春路100號 12F/12F 2024-09-25
83.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡49年
臺北市中山區天祥路16號 3F/12F 2024-09-24
112.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 — 14.03坪 屋齡8年
臺北市中山區復興北路66號 6F/12F 2024-09-24
95.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡45年
臺北市中山區長春路88號 11F/12F 2024-09-24
78.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 12.52坪 屋齡44年
臺北市中山區農安街28之1號 7F/11F 2024-09-24
83.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.27坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺北市中山區復興北路176號 3F/12F 2024-09-24
83.2萬/坪 總價 3,388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡44年
臺北市中山區龍江路318巷14號 5F/5F 2024-09-24
59.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 24.16坪 屋齡45年
臺北市中山區民生東路一段25號 5F/12F 2024-09-24
78.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.87坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺北市中山區南京東路二段108號 11F/18F 2024-09-24
118.0萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.4坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺北市中山區松江路87號 12F/17F 2024-09-24
115.0萬/坪 總價 10,488 萬
住宅大樓 5房2廳0衛 91.2坪 屋齡39年
臺北市中山區農安街34號 6F/10F 2024-09-23
71.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺北市中山區農安街34號 6F/10F 2024-09-23
71.9萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 1房1廳1衛 15.85坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺北市中山區民權東路一段48號 3F/12F 2024-09-23
100.0萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 11.35坪 屋齡17年
臺北市中山區雙城街3巷20號 5F/18F 2024-09-23
109.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.88坪 屋齡4年 含車位 230萬
臺北市中山區長安東路二段67號 10F/11F 2024-09-23
84.5萬/坪 總價 1,026.8 萬
住宅大樓 — 12.15坪 屋齡43年
臺北市中山區民生東路三段57號 7F/12F 2024-09-23
86.2萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 52.2坪 屋齡38年
臺北市中山區樂群二路189號 5F/11F 2024-09-23
93.2萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,900 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 106.25坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區中山北路一段84號 5F/13F 2024-09-22
109.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 15.42坪 屋齡15年 含車位 150萬
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2024-09-22
86.2萬/坪 總價 1,032 萬
華廈 2房1廳1衛 11.97坪 屋齡49年
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 3F/13F 2024-09-22
110.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 35.88坪 屋齡15年 含車位 300萬
臺北市中山區吉林路369號 7F/7F 2024-09-22
88.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 11.86坪 屋齡45年
臺北市中山區民族東路192號 2F/3F 2024-09-22
62.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 1房1廳1衛 26.59坪 屋齡52年
臺北市中山區復興北路232號 5F/14F 2024-09-22
89.1萬/坪 總價 2,888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.42坪 屋齡38年
臺北市中山區天祥路80號 3F/14F 2024-09-21
111.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 12.15坪 屋齡20年
臺北市中山區中山北路二段77巷6之2號 4F/13F 2024-09-21
117.8萬/坪 總價 3,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.03坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺北市中山區新生北路二段96號 10F/12F 2024-09-21
66.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺北市中山區復興北路432號 2F/7F 2024-09-21
90.1萬/坪 總價 3,540 萬（扣車位 3,540 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.27坪 屋齡47年 含車位
臺北市中山區建國北路一段41號 10F/15F 2024-09-21
83.9萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.04坪 屋齡17年 含車位 450萬
臺北市中山區龍江路377巷21號 2F/4F 2024-09-21
70.0萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡50年
臺北市中山區新生北路一段42號 4F/14F 2024-09-20
84.0萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.65坪 屋齡36年
臺北市中山區南京東路一段13巷7弄2之2號 2F/4F 2024-09-20
89.2萬/坪 總價 1,658 萬
公寓 2房2廳2衛 18.6坪 屋齡56年
臺北市中山區樂群二路267號 6F/10F 2024-09-20
99.0萬/坪 總價 16,168 萬（扣車位 15,716 萬）
華廈 — 172.69坪 屋齡9年 含車位 452萬
臺北市中山區林森北路85巷39號 3F/7F 2024-09-20
68.9萬/坪 總價 1,408 萬
華廈 1房1廳1衛 20.44坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺北市中山區天祥路16巷15號 4F/7F 2024-09-19
75.8萬/坪 總價 885 萬
華廈 1房1廳1衛 11.67坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
臺北市中山區中山北路二段26巷3號 2F/6F 2024-09-19
97.5萬/坪 總價 1,870 萬
華廈 1房1廳1衛 19.18坪 屋齡25年

共 5,715 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／115 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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