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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,848 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段27巷2號 3F/7F 2016-07-27
70.5萬/坪 總價 650 萬
套房 0房1廳1衛 9.22坪 屋齡35年
臺北市中山區德惠街16號 3F/10F 2016-07-27
47.0萬/坪 總價 545 萬
套房 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡34年
臺北市中山區松江路28號 7F/12F 2016-07-27
63.5萬/坪 總價 730 萬
套房 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −187 萬
臺北市中山區林森北路286號 12F/12F 2016-07-27
50.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2016-07-27
100.0萬/坪 總價 2,701 萬（扣車位 2,426 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.98坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺北市中山區天祥路60巷26號 4F/4F 2016-07-26
55.2萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 — 19.21坪
臺北市中山區復興北路178號 16F/16F 2016-07-26
73.2萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 44.4坪 屋齡20年
臺北市中山區南京東路三段194巷5號 5F/5F 2016-07-26
66.8萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡26年 含車位
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 11F/14F 2016-07-25
74.2萬/坪 總價 1,446 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.5坪 屋齡1年
臺北市中山區明水路397巷7弄41號 7F/9F 2016-07-25
77.7萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.39坪 屋齡23年 含車位
臺北市中山區中山北路二段145號 8F/17F 2016-07-25
110.4萬/坪 總價 32,590 萬（扣車位 30,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 333.93坪 屋齡2年 含車位 1,740萬
臺北市中山區中山北路二段115巷24號 7F/17F 2016-07-24
69.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.27坪 屋齡26年
臺北市中山區新生北路一段23號 6F/12F 2016-07-24
55.1萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 36.28坪 屋齡36年
臺北市中山區民生東路三段88巷2號 10F/15F 2016-07-23
62.6萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.55坪 屋齡30年
臺北市中山區明水路672巷36號 7F/7F 2016-07-23
91.6萬/坪 總價 2,006 萬
華廈 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡12年
臺北市中山區北安路578巷8弄28號 7F/10F 2016-07-23
82.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.53坪 屋齡11年 含車位
臺北市中山區明水路650號 3F/10F 2016-07-23
61.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
套房 1房1廳1衛 13.58坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區德惠街8號 4F/12F 2016-07-23
67.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 17坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區民權東路二段9號 2F/12F 2016-07-22
57.4萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡37年
臺北市中山區民權東路二段9號 2F/12F 2016-07-22
57.4萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡37年
臺北市中山區敬業一路3號 10F/10F 2016-07-22
76.9萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.18坪 屋齡12年 含車位 600萬
臺北市中山區民生東路一段25號 8F/12F 2016-07-22
50.4萬/坪 總價 640 萬
套房 1房1廳1衛 12.71坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺北市中山區龍江路209巷6之1號 1F/4F 2016-07-22
114.1萬/坪 總價 2,200 萬
店面 4房1廳5衛 19.28坪
臺北市中山區民權西路70號 B1F/11F 2016-07-22
180.4萬/坪 總價 28,700 萬（扣車位 28,700 萬）
店面 0房0廳1衛 159.11坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1,464 萬
臺北市中山區龍江路270號 3F/7F 2016-07-21
52.5萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 4房1廳2衛 41.91坪 屋齡33年
臺北市中山區錦州街50號 5F/13F 2016-07-21
34.8萬/坪 總價 399 萬
套房 — 11.45坪 屋齡32年
臺北市中山區吉林路304號 5F/5F 2016-07-21
49.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 36.62坪 屋齡44年
臺北市中山區林森北路96號 6F/12F 2016-07-21
45.0萬/坪 總價 1,207 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.82坪 屋齡34年
臺北市中山區民生東路一段30號 8F/10F 2016-07-21
46.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
商辦 4房1廳0衛 54.03坪 屋齡25年 含車位
臺北市中山區松江路42號 6F/12F 2016-07-21
55.0萬/坪 總價 979 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.8坪 屋齡38年
臺北市中山區雙城街13巷22號 2F/11F 2016-07-20
61.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡3年 含車位
臺北市中山區松江路2號 3F/13F 2016-07-20
56.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.04坪 屋齡35年
臺北市中山區敬業一路38號 8F/8F 2016-07-20
80.7萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 2房1廳1衛 17.84坪 屋齡9年
臺北市中山區林森北路472號 10F/10F 2016-07-20
37.0萬/坪 總價 640 萬
套房 1房1廳1衛 17.29坪 屋齡20年
臺北市中山區南京東路三段91號 8F/11F 2016-07-20
70.0萬/坪 總價 3,098 萬
商辦 — 44.27坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺北市中山區中山北路二段118號 2F/14F 2016-07-19
102.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.48坪 含車位 240萬
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2016-07-19
85.0萬/坪 總價 1,285 萬
套房 0房1廳1衛 15.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −325 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −390 萬
臺北市中山區建國北路二段3巷19號 1F/9F 2016-07-19
86.7萬/坪 總價 3,837 萬
店面 4房0廳0衛 44.27坪 屋齡24年
臺北市中山區建國北路二段3巷17號 1F/9F 2016-07-19
86.7萬/坪 總價 5,546 萬
店面 4房1廳0衛 64坪 屋齡24年
臺北市中山區建國北路二段3巷13弄4號 1F/9F 2016-07-19
70.0萬/坪 總價 2,631 萬
店面 3房0廳0衛 37.59坪 屋齡24年
臺北市中山區建國北路二段3巷13弄4號 1F/9F 2016-07-19
70.0萬/坪 總價 3,828 萬
店面 1房1廳0衛 54.68坪 屋齡24年
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 4F/14F 2016-07-19
81.3萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 29.16坪 屋齡5年
臺北市中山區錦州街23巷12號 7F/9F 2016-07-19
66.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 0房0廳1衛 21.21坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區建國北路三段71號 4F/14F 2016-07-18
85.3萬/坪 總價 2,193 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 — 29.35坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺北市中山區南京東路三段48巷38號 8F/14F 2016-07-18
113.0萬/坪 總價 8,388 萬（扣車位 7,858 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.61坪 屋齡12年 含車位 530萬
臺北市中山區民生東路三段88巷28號 9F/14F 2016-07-18
74.0萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡30年
臺北市中山區新生北路二段137巷20號 5F/5F 2016-07-18
65.5萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 21.37坪 屋齡35年
臺北市中山區遼寧街101巷25號 2F/7F 2016-07-18
75.2萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 10.37坪 屋齡11年

共 11,848 筆，依時間新→舊。第 11,801–11,848 筆（第 237／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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