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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,721 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段76號 6F/12F 2021-09-16
72.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 10F/12F 2021-09-16
61.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +37 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路384巷6號 3F/5F 2021-09-15
65.0萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳2衛 30.06坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段72號 8F/12F 2021-09-15
59.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 8F/18F 2021-09-15
87.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 5,507 萬 較當時 +707 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 3F/6F 2021-09-15
56.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 — 5.45坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 356 萬 較當時 +46 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 6F/12F 2021-09-15
43.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +57 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 12F/17F 2021-09-14
66.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +105 萬（+15%）
臺北市中山區長春路410號 6F/12F 2021-09-14
75.1萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,327 萬 較當時 +427 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路66號 11F/12F 2021-09-14
75.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市中山區農安街28之1號 2F/11F 2021-09-14
47.0萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 — 23.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市中山區北安路578巷8號 2F/9F 2021-09-14
82.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +678 萬（+15%）
臺北市中山區松江路3號 15F/15F 2021-09-14
73.0萬/坪 總價 3,275 萬
住宅大樓 — 44.86坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 3,758 萬 較當時 +483 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷1號 1F/11F 2021-09-13
145.7萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,088 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 51.29坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,329 萬 較當時 +941 萬（+15%）
臺北市中山區五常街63號 3F/5F 2021-09-13
67.7萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房1廳1衛 28.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +283 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 9F/10F 2021-09-13
51.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 — 28.7坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 3F/14F 2021-09-12
60.3萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市中山區長春路78號 3F/12F 2021-09-11
50.3萬/坪 總價 4,612 萬
住宅大樓 12房1廳8衛 91.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,292 萬 較當時 +680 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-09-11
88.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 11F/18F 2021-09-11
93.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷42號 6F/6F 2021-09-11
56.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,738 萬）
華廈 5房2廳3衛 71.06坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,576 萬 較當時 +588 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷41號 3F/7F 2021-09-11
51.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區長春路378號 11F/16F 2021-09-11
74.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +454 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,456 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +200 萬（+15%）
臺北市中山區松江路185號 7F/14F 2021-09-10
55.3萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 29.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +237 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 2F/5F 2021-09-10
75.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.47坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +239 萬（+15%）
臺北市中山區松江路194巷10號 5F/5F 2021-09-10
76.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 1房1廳1衛 14.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段378號 10F/11F 2021-09-10
112.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.58坪 屋齡17年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 7,745 萬 較當時 +995 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段108號 7F/20F 2021-09-10
128.2萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,540 萬）
住宅大樓 — 61.4坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,917 萬 較當時 +1,017 萬（+15%）
臺北市中山區明水路702號 5F/11F 2021-09-09
80.4萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 — 22.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +262 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段1號 1F/14F 2021-09-09
94.2萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 16,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 169.89坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 18,358 萬 較當時 +2,358 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 4F/5F 2021-09-09
66.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +516 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 4F/18F 2021-09-09
82.4萬/坪 總價 5,203 萬（扣車位 4,993 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.26坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,970 萬 較當時 +767 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 10F/12F 2021-09-09
70.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2021-09-09
50.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +41 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路288號 7F/8F 2021-09-08
80.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +133 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷7號 4F/17F 2021-09-08
78.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.12坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +582 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路575號 7F/11F 2021-09-08
68.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.96坪 屋齡44年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區朱崙街52號 5F/11F 2021-09-07
117.3萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,171 萬 較當時 +921 萬（+15%）
臺北市中山區大直街129號 5F/5F 2021-09-07
64.3萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 7房1廳4衛 38.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +365 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷40號 2F/5F 2021-09-07
57.0萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 4房2廳2衛 30坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +252 萬（+15%）
臺北市中山區北安路829號 5F/14F 2021-09-07
85.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.1坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +206 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路409號 6F/12F 2021-09-07
40.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.96坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段194巷5號 2F/5F 2021-09-07
70.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 12.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +131 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路538號 14F/14F 2021-09-07
91.9萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.56坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街8號 11F/12F 2021-09-07
71.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +195 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2021-09-07
62.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.94坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −401 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路655號 6F/10F 2021-09-07
65.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 10.47坪 屋齡17年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +100 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段86號 8F/11F 2021-09-07
67.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 — 15.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +155 萬（+15%）

共 4,721 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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