首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,737 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路561號 6F/12F 2021-08-09
64.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 — 12.69坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路190巷1號 11F/14F 2021-08-09
72.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路280號 1F/10F 2021-08-09
90.5萬/坪 總價 5,560 萬（扣車位 5,560 萬）
華廈 — 61.44坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,379 萬 較當時 +819 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄51號 3F/12F 2021-08-08
86.8萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.42坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,565 萬 較當時 +715 萬（+15%）
臺北市中山區松江路273號 12F/13F 2021-08-08
88.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.34坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +160 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路397巷13號 2F/7F 2021-08-08
76.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +391 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路363號 16F/18F 2021-08-07
93.0萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 — 31.46坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +321 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段2號 15F/15F 2021-08-07
98.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.7坪 屋齡7年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 7,802 萬 較當時 +1,002 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2021-08-07
56.1萬/坪 總價 692 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +102 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 8F/14F 2021-08-07
68.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +354 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段36號 17F/17F 2021-08-07
65.9萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.09坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +234 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段186號 5F/15F 2021-08-06
89.1萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.57坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,597 萬 較當時 +847 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷9號 5F/10F 2021-08-06
63.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +442 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段3號 3F/14F 2021-08-06
77.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.03坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,999 萬 較當時 +899 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路50號 12F/12F 2021-08-06
79.2萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段83號 5F/7F 2021-08-06
55.1萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 14.1坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 8F/17F 2021-08-05
93.1萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,027 萬 較當時 +517 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路三段46號 9F/15F 2021-08-05
70.2萬/坪 總價 2,620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +386 萬（+15%）
臺北市中山區合江街55巷23號 3F/5F 2021-08-05
65.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +292 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄10號 1F/5F 2021-08-04
86.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 1房1廳2衛 23.19坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區松江路562號 4F/6F 2021-08-04
45.8萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 25.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路416巷3號 3F/4F 2021-08-04
45.6萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 10.71坪 屋齡47年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +72 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路299號 10F/11F 2021-08-04
85.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.91坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷10號 6F/7F 2021-08-04
47.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 10.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷14號 3F/6F 2021-08-03
63.1萬/坪 總價 49,380 萬
華廈 40房0廳40衛 782.14坪 屋齡43年
現在能賣多少 56,657 萬 較當時 +7,277 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段73號 4F/7F 2021-08-03
64.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房0廳1衛 8.02坪 屋齡42年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段115巷28號 全F/2F 2021-08-02
138.6萬/坪 土地 185 萬/坪 總價 6,213 萬
透天 4房2廳2衛 44.83坪
現在能賣多少 7,129 萬 較當時 +916 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路258號 2F/7F 2021-08-02
83.6萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 2房2廳1衛 25.25坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +311 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段147巷11弄16號 3F/4F 2021-08-02
66.4萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +302 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路三段45號 4F/9F 2021-08-02
58.0萬/坪 總價 1,206 萬
華廈 1房0廳1衛 20.81坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +178 萬（+15%）
臺北市中山區中原街118號 3F/4F 2021-08-02
57.6萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 7房0廳7衛 17.89坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +152 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2021-08-01
61.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.58坪 屋齡41年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +124 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路432號 8F/10F 2021-08-01
60.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +93 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷23號 7F/7F 2021-07-31
59.8萬/坪 總價 1,625 萬
華廈 4房0廳4衛 27.2坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +239 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路383號 5F/5F 2021-07-31
48.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +243 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 4F/14F 2021-07-31
75.9萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區渭水路3巷36號 6F/7F 2021-07-30
56.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房1廳1衛 7.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +60 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2021-07-30
54.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 6F/14F 2021-07-30
67.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 — 13.06坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-07-30
97.3萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 47.49坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,280 萬 較當時 +550 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 17F/17F 2021-07-30
81.7萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 22.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 3F/14F 2021-07-29
60.7萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 8.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段40號 5F/10F 2021-07-29
77.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 0房1廳1衛 17.29坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-07-29
62.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.66坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區南京西路10號 10F/10F 2021-07-28
84.8萬/坪 總價 6,060 萬
華廈 16房1廳3衛 71.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,953 萬 較當時 +893 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路145巷38號 3F/4F 2021-07-28
52.9萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房1廳2衛 22.32坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 5F/10F 2021-07-28
79.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段112號 7F/20F 2021-07-28
126.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,490 萬）
住宅大樓 — 46坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 5,576 萬 較當時 +716 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路460號 3F/13F 2021-07-27
77.6萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.45坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +131 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 12F/16F 2021-07-27
66.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.25坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +217 萬（+15%）

共 4,737 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…