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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,725 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區南京東路二段108號 16F/18F 2021-07-27
87.4萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 41.99坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +541 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 5F/13F 2021-07-27
37.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 26.66坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市中山區撫順街31號 5F/8F 2021-07-27
60.6萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 2房1廳1衛 20.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市中山區天祥路16巷5號 2F/4F 2021-07-27
43.7萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房1廳1衛 15.1坪 屋齡50年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段22之2號 9F/14F 2021-07-26
89.6萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.05坪 屋齡14年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,999 萬 較當時 +899 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷18號 12F/18F 2021-07-26
84.4萬/坪 總價 4,902 萬（扣車位 4,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.53坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +722 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷18號 11F/18F 2021-07-26
84.4萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.89坪 屋齡1年 含車位 540萬
現在能賣多少 5,932 萬 較當時 +762 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段16號 2F/12F 2021-07-25
62.1萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區松江路200號 5F/12F 2021-07-25
81.0萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 36.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,371 萬 較當時 +433 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街13巷3號 1F/15F 2021-07-25
151.3萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 — 28.28坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +408 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 10F/12F 2021-07-24
53.9萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 29.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +234 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 14F/17F 2021-07-24
81.2萬/坪 總價 1,838 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.63坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段168號 3F/14F 2021-07-24
92.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 35.87坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +435 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 7F/10F 2021-07-24
66.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 1房1廳1衛 27.74坪 屋齡13年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +197 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 11F/11F 2021-07-24
61.7萬/坪 總價 426 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.9坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺北市中山區合江街100巷17號 6F/7F 2021-07-24
72.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.67坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +479 萬（+15%）
臺北市中山區明水路600號 10F/10F 2021-07-23
84.7萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 1房1廳1衛 14.38坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷3弄17號 3F/4F 2021-07-23
57.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區大直街94巷1弄25號 4F/5F 2021-07-23
64.6萬/坪 總價 2,478 萬
公寓 3房2廳2衛 38.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +365 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 2F/17F 2021-07-23
75.8萬/坪 總價 2,778 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.41坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市中山區合江街116巷24號 1F/4F 2021-07-22
71.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +324 萬（+15%）
臺北市中山區植福路286巷36號 4F/42F 2021-07-21
142.3萬/坪 總價 21,950 萬（扣車位 20,780 萬）
住宅大樓 — 180.46坪 屋齡7年 含車位 1,170萬
現在能賣多少 25,185 萬 較當時 +3,235 萬（+15%）
臺北市中山區松江路160巷16號 4F/4F 2021-07-21
67.2萬/坪 總價 1,515 萬
公寓 2房2廳1衛 22.54坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +223 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段48號 10F/12F 2021-07-21
50.4萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段118號 13F/13F 2021-07-21
88.0萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.28坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +678 萬（+15%）

共 4,725 筆，依時間新→舊。第 4,701–4,725 筆（第 95／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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