首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,719 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段168之5號 7F/14F 2021-11-29
98.3萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.81坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區樂群三路289號 8F/10F 2021-11-28
90.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 1房1廳2衛 38.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區渭水路44號 B1F/7F 2021-11-28
77.0萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 0房0廳1衛 46.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +540 萬（+15%）
臺北市中山區明水路696號 12F/12F 2021-11-28
95.0萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路76巷53號 B1F/6F 2021-11-28
17.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 33.78坪 屋齡44年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺北市中山區農安街227巷9弄4號 5F/5F 2021-11-27
54.2萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷107號 4F/10F 2021-11-27
58.2萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +414 萬（+15%）
臺北市中山區長春路97號 9F/13F 2021-11-27
97.0萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.06坪 屋齡7年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 8,036 萬 較當時 +1,056 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段168之5號 3F/14F 2021-11-27
91.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.81坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +260 萬（+15%）
臺北市中山區松江路27號 7F/12F 2021-11-27
75.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +103 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段70號 7F/10F 2021-11-26
54.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房0廳1衛 8.68坪 屋齡41年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +71 萬（+15%）
臺北市中山區松江路60號 11F/14F 2021-11-26
101.8萬/坪 總價 6,999 萬（扣車位 6,699 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.74坪 屋齡5年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,058 萬 較當時 +1,059 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 8F/17F 2021-11-26
93.2萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.56坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +540 萬（+15%）
臺北市中山區長春路62號 9F/12F 2021-11-26
55.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +94 萬（+15%）
臺北市中山區松江路64巷7號 4F/5F 2021-11-26
66.9萬/坪 總價 1,145 萬
公寓 1房1廳1衛 17.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +173 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段196號 4F/15F 2021-11-26
98.7萬/坪 總價 5,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,217 萬 較當時 +817 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段115巷8號 5F/13F 2021-11-25
91.7萬/坪 總價 6,258 萬（扣車位 5,658 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.39坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,205 萬 較當時 +947 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段12號 4F/11F 2021-11-25
65.6萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 — 17.84坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區合江街39號 7F/11F 2021-11-25
95.0萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路305巷8號 4F/5F 2021-11-25
61.3萬/坪 總價 2,208 萬
公寓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +334 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 11F/12F 2021-11-25
48.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 11F/12F 2021-11-25
48.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.25坪 屋齡41年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區敬業三路162巷89號 4F/10F 2021-11-25
60.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +428 萬（+15%）
臺北市中山區中原街22號 6F/7F 2021-11-25
51.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 1房1廳1衛 10.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市中山區長春路28號 7F/14F 2021-11-24
86.0萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.02坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 3F/12F 2021-11-24
56.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 13.03坪 屋齡40年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段112號 2F/14F 2021-11-24
75.2萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 — 55.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +636 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段112號 2F/14F 2021-11-24
75.9萬/坪 總價 8,000 萬
住宅大樓 — 105.41坪 屋齡43年
現在能賣多少 9,211 萬 較當時 +1,211 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段112號 2F/14F 2021-11-24
74.0萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 — 58.07坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +651 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街45號 2F/7F 2021-11-24
67.3萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 3房1廳1衛 18.39坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市中山區松江路330巷41號 2F/4F 2021-11-24
63.7萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 16.02坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段58號 2F/12F 2021-11-24
52.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.98坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路483號 10F/14F 2021-11-23
53.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 — 19.58坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街37巷3號 6F/6F 2021-11-23
62.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 3房2廳2衛 31.96坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市中山區長春路410號 11F/12F 2021-11-22
80.9萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +119 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段155號 B1F/8F 2021-11-22
19.7萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房0廳2衛 72坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷19弄18號 6F/12F 2021-11-21
104.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,951 萬 較當時 +651 萬（+15%）
臺北市中山區農安街6號 3F/14F 2021-11-21
68.5萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.19坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市中山區松江路289之304號 3F/11F 2021-11-21
67.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 49.67坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +507 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路二段93巷15號 3F/13F 2021-11-20
96.3萬/坪 總價 6,538 萬（扣車位 5,938 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.39坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,527 萬 較當時 +989 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街16號 5F/10F 2021-11-20
58.1萬/坪 總價 688 萬
華廈 1房1廳1衛 11.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路479號 2F/14F 2021-11-20
66.4萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.59坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +146 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路413號 10F/13F 2021-11-20
43.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.97坪 屋齡37年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 5F/17F 2021-11-18
92.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區長春路219號 11F/12F 2021-11-18
57.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 11.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +103 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段87號 3F/10F 2021-11-18
56.3萬/坪 總價 528 萬
華廈 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +80 萬（+15%）
臺北市中山區大直街84巷5號 1F/5F 2021-11-17
117.8萬/坪 總價 4,193.7 萬
公寓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +634 萬（+15%）
臺北市中山區大直街84巷3號 1F/5F 2021-11-17
117.8萬/坪 總價 4,193.7 萬
公寓 3房2廳2衛 35.61坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +634 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路178號 13F/16F 2021-11-17
82.8萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 4F/5F 2021-11-17
72.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +238 萬（+15%）

共 4,719 筆，依時間新→舊。第 4,201–4,250 筆（第 85／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…