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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,725 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路2號 4F/13F 2022-03-23
81.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺北市中山區通北街118巷5號 4F/9F 2022-03-23
53.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.47坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +387 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 3F/10F 2022-03-23
81.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房2廳1衛 20.98坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺北市中山區農安街6號 7F/14F 2022-03-22
70.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.79坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +367 萬（+14%）
臺北市中山區八德路二段245號 6F/12F 2022-03-22
68.1萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.83坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷3號 2F/17F 2022-03-21
93.3萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +482 萬（+14%）
臺北市中山區農安街8號 7F/14F 2022-03-21
68.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.68坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +149 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段25號 4F/14F 2022-03-21
62.0萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.23坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +242 萬（+14%）
臺北市中山區松江路357巷5之1號 B1F/5F 2022-03-21
49.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 2房2廳2衛 36.79坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺北市中山區松江路357巷5號 1F/5F 2022-03-21
52.5萬/坪 總價 2,190 萬
公寓 2房2廳2衛 41.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +303 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路107巷41號 3F/7F 2022-03-21
56.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 15.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街114號 1F/7F 2022-03-21
41.5萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 3房1廳1衛 39.98坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +230 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段108號 5F/14F 2022-03-21
47.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +57 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段1號 8F/14F 2022-03-21
59.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段135巷12號 1F/7F 2022-03-20
49.4萬/坪 總價 2,885 萬
華廈 — 58.42坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,284 萬 較當時 +399 萬（+14%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 9F/10F 2022-03-20
83.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 788 萬）
華廈 0房1廳0衛 22.13坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路429巷18號 7F/7F 2022-03-20
82.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.07坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +295 萬（+14%）
臺北市中山區龍江路1號 7F/12F 2022-03-20
89.2萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.23坪 屋齡17年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +383 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段146號 11F/12F 2022-03-19
86.1萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.17坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 2F/17F 2022-03-19
90.1萬/坪 總價 3,499 萬（扣車位 3,289 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.01坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,983 萬 較當時 +484 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段76號 9F/12F 2022-03-19
75.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.53坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 13F/17F 2022-03-18
95.5萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.61坪 屋齡3年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +508 萬（+14%）
臺北市中山區農安街2之1號 1F/12F 2022-03-18
74.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.68坪 屋齡22年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +304 萬（+14%）
臺北市中山區合江街58巷30號 3F/5F 2022-03-18
62.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 28.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +249 萬（+14%）
臺北市中山區松江路28號 12F/12F 2022-03-18
82.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.34坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +164 萬（+14%）
臺北市中山區松江路206號 13F/14F 2022-03-18
74.6萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 — 21.29坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +220 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路306號 14F/14F 2022-03-18
64.8萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 14.74坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +132 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷3號 2F/17F 2022-03-18
90.5萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.12坪 屋齡3年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,198 萬 較當時 +510 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2022-03-17
90.2萬/坪 總價 3,715 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.13坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 4,229 萬 較當時 +514 萬（+14%）
臺北市中山區長春路220號 6F/12F 2022-03-17
76.4萬/坪 總價 2,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +408 萬（+14%）
臺北市中山區明水路397巷7弄36號 2F/10F 2022-03-17
88.6萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +591 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路472號 3F/10F 2022-03-17
54.7萬/坪 總價 668 萬
華廈 1房1廳1衛 12.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺北市中山區吉林路254號 5F/7F 2022-03-16
62.0萬/坪 總價 1,965 萬
華廈 4房0廳4衛 31.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +272 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路232號 10F/14F 2022-03-16
79.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路308號 9F/15F 2022-03-16
69.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2022-03-16
88.2萬/坪 總價 3,721 萬（扣車位 3,391 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.94坪 屋齡1年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +515 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路472號 5F/10F 2022-03-16
60.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 — 10.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +84 萬（+14%）
臺北市中山區松江路562號 2F/6F 2022-03-15
41.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 1房0廳1衛 19.2坪 屋齡26年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段27號 6F/14F 2022-03-15
62.9萬/坪 總價 2,790 萬
住宅大樓 — 44.39坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +386 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 12F/12F 2022-03-15
60.5萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路三段106號 4F/20F 2022-03-15
126.5萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,418 萬）
住宅大樓 — 55.93坪 屋齡2年 含車位 270萬
現在能賣多少 7,613 萬 較當時 +925 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段1號 5F/14F 2022-03-15
64.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺北市中山區合江街61巷31號 3F/5F 2022-03-15
69.3萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +306 萬（+14%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 10F/10F 2022-03-15
60.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 6.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +55 萬（+14%）
臺北市中山區松江路506號 2F/12F 2022-03-15
67.0萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +311 萬（+14%）
臺北市中山區松江路28號 6F/12F 2022-03-14
62.1萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺北市中山區北安路789號 12F/14F 2022-03-14
104.1萬/坪 總價 2,563 萬（扣車位 2,363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +355 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段85巷1號 2F/7F 2022-03-14
98.1萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 1房1廳1衛 17.95坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +244 萬（+14%）
臺北市中山區松江路184巷26弄17號 6F/14F 2022-03-14
85.6萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.27坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +678 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 6F/11F 2022-03-14
94.2萬/坪 總價 3,594 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 38.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +497 萬（+14%）

共 4,725 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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