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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,725 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區北安路789號 5F/14F 2022-03-14
102.0萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 29.86坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +392 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路二段108號 5F/18F 2022-03-14
95.9萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 — 15.85坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段16號 3F/12F 2022-03-14
48.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺北市中山區農安街2之1號 2F/12F 2022-03-13
72.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 17.09坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺北市中山區農安街2之1號 2F/12F 2022-03-13
72.0萬/坪 總價 1,534 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 21.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路一段42號 11F/12F 2022-03-13
61.2萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 — 21.08坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +179 萬（+14%）
臺北市中山區敬業三路162巷122號 8F/12F 2022-03-13
60.9萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +397 萬（+14%）
臺北市中山區五常街99號 5F/7F 2022-03-12
102.0萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,410 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,362 萬 較當時 +652 萬（+14%）
臺北市中山區農安街8號 13F/14F 2022-03-12
77.4萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.67坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +189 萬（+14%）
臺北市中山區五常街99號 7F/7F 2022-03-12
102.9萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.47坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,407 萬 較當時 +657 萬（+14%）
臺北市中山區五常街101號 5F/7F 2022-03-12
102.0萬/坪 總價 3,969 萬（扣車位 3,669 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +549 萬（+14%）
臺北市中山區市民大道三段31號 5F/5F 2022-03-12
60.8萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 3房2廳2衛 31.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +265 萬（+14%）
臺北市中山區北安路573巷2弄8號 1F/4F 2022-03-12
95.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房1廳3衛 20.91坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺北市中山區松江路38巷21號 8F/12F 2022-03-12
110.0萬/坪 總價 7,842 萬（扣車位 7,082 萬）
住宅大樓 — 83.05坪 屋齡3年 含車位 760萬
現在能賣多少 8,927 萬 較當時 +1,085 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路448號 7F/12F 2022-03-12
88.8萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +152 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 4F/11F 2022-03-12
94.2萬/坪 總價 3,964 萬（扣車位 3,624 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +549 萬（+14%）
臺北市中山區五常街11巷5號 2F/17F 2022-03-12
93.3萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +482 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 11F/12F 2022-03-11
43.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.55坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +46 萬（+14%）
臺北市中山區農安街6號 11F/14F 2022-03-11
84.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 15.9坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街25巷2號 4F/8F 2022-03-11
64.0萬/坪 總價 1,302.8 萬
華廈 2房1廳1衛 20.35坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +180 萬（+14%）
臺北市中山區興安街91號 14F/14F 2022-03-10
76.3萬/坪 總價 2,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +411 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路二段184號 2F/12F 2022-03-10
63.5萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 38.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +340 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路655號 7F/10F 2022-03-10
66.3萬/坪 總價 710 萬
華廈 1房1廳1衛 10.71坪 屋齡18年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺北市中山區農安街1巷55號 6F/14F 2022-03-10
64.1萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +582 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路413號 9F/13F 2022-03-09
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 27.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路413號 9F/13F 2022-03-09
37.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 — 17.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路413號 9F/13F 2022-03-09
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 27.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路105號 3F/12F 2022-03-09
55.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.64坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路282號 4F/11F 2022-03-09
74.3萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.58坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +171 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路472號 6F/10F 2022-03-09
59.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 10.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +83 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路二段65巷16號 3F/5F 2022-03-08
71.9萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房2廳1衛 13.46坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +134 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路263號 8F/12F 2022-03-08
61.5萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +210 萬（+14%）
臺北市中山區復興北路60號 9F/12F 2022-03-08
57.2萬/坪 總價 3,032.4 萬
住宅大樓 — 53.01坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,452 萬 較當時 +420 萬（+14%）
臺北市中山區松江路3號 8F/15F 2022-03-08
66.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺北市中山區林森北路107巷67號 5F/7F 2022-03-08
69.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.96坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺北市中山區民權西路20號 3F/12F 2022-03-08
63.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 — 31.37坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺北市中山區北安路518巷14弄10號 1F/5F 2022-03-08
79.9萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 2房1廳1衛 41.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,757 萬 較當時 +457 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路一段52號 7F/11F 2022-03-08
65.0萬/坪 總價 11,089.6 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 170.61坪 屋齡50年
現在能賣多少 12,624 萬 較當時 +1,534 萬（+14%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄26號 3F/5F 2022-03-08
72.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路一段109號 21F/23F 2022-03-07
132.0萬/坪 總價 15,600 萬（扣車位 14,850 萬）
住宅大樓 — 134.35坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,759 萬 較當時 +2,159 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路二段66號 6F/12F 2022-03-07
54.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +46 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 2F/11F 2022-03-07
95.7萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.66坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +393 萬（+14%）
臺北市中山區民權東路二段135巷16號 7F/7F 2022-03-07
34.4萬/坪 總價 6,900 萬
華廈 — 200.4坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,855 萬 較當時 +955 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 5F/11F 2022-03-07
93.2萬/坪 總價 3,906 萬（扣車位 3,556 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.27坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +541 萬（+14%）
臺北市中山區中山北路三段53號 5F/11F 2022-03-07
95.2萬/坪 總價 4,012 萬（扣車位 3,662 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.57坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +555 萬（+14%）
臺北市中山區雙城街19巷8號 14F/14F 2022-03-07
79.7萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.57坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +227 萬（+14%）
臺北市中山區民生東路二段155號 B1F/8F 2022-03-06
21.8萬/坪 總價 1,568 萬
華廈 0房0廳2衛 72坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +217 萬（+14%）
臺北市中山區長春路247號 8F/12F 2022-03-06
94.6萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.51坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺北市中山區南京東路二段108號 13F/18F 2022-03-06
99.3萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市中山區新生北路三段12號 6F/11F 2022-03-06
79.6萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.04坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +144 萬（+14%）

共 4,725 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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