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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,818 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區吉林路239號 3F/7F 2016-09-12
49.0萬/坪 總價 1,905 萬
華廈 2房0廳1衛 38.9坪 屋齡34年
臺北市中山區長春路61巷20號 2F/5F 2016-09-12
57.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡21年
臺北市中山區民族東路410巷23弄6號 1F/5F 2016-09-11
52.9萬/坪 總價 3,070 萬
公寓 0房0廳1衛 58.03坪 屋齡34年
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 3F/9F 2016-09-11
56.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 21.34坪 屋齡24年
臺北市中山區建國北路二段258巷33號 7F/7F 2016-09-11
69.8萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 4房1廳2衛 41.36坪 屋齡38年
臺北市中山區長安東路二段166號 7F/14F 2016-09-10
110.2萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 — 44.26坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺北市中山區林森北路263號 5F/12F 2016-09-10
40.0萬/坪 總價 415 萬
套房 1房1廳1衛 10.37坪 屋齡34年
臺北市中山區合江街61巷1號 2F/7F 2016-09-10
50.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.26坪 屋齡21年 含車位
臺北市中山區新生北路二段108號 3F/14F 2016-09-10
49.9萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡37年
臺北市中山區農安街23號 9F/11F 2016-09-09
41.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡40年
臺北市中山區南京東路二段97號 4F/11F 2016-09-09
65.0萬/坪 總價 5,422 萬
商辦 — 83.47坪 屋齡43年
臺北市中山區新生北路一段108之3號 2F/12F 2016-09-09
49.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 17.72坪 屋齡38年
臺北市中山區錦州街21號 2F/11F 2016-09-09
63.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.63坪 屋齡34年
臺北市中山區建國北路一段78巷12號 3F/4F 2016-09-09
57.9萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 27.62坪
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −282 萬
臺北市中山區朱崙街33號 6F/12F 2016-09-09
108.9萬/坪 總價 11,465 萬（扣車位 10,715 萬）
住宅大樓 — 129.91坪 屋齡1年 含車位 750萬
臺北市中山區新生北路二段40號 9F/17F 2016-09-09
73.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.18坪 屋齡20年
臺北市中山區吉林路407巷4號 4F/4F 2016-09-08
47.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳2衛 25.25坪 屋齡44年
臺北市中山區長安東路一段65巷16號 7F/7F 2016-09-08
79.2萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.63坪 屋齡2年 含車位 625萬
臺北市中山區興安街45之1號 3F/4F 2016-09-08
62.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房3廳3衛 23.84坪 屋齡47年
臺北市中山區復興北路192號 10F/15F 2016-09-08
47.6萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡30年
臺北市中山區新生北路二段133巷12號 6F/6F 2016-09-06
51.5萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房0廳1衛 9.91坪 屋齡36年
臺北市中山區德惠街52號 9F/11F 2016-09-06
52.5萬/坪 總價 475 萬
套房 1房1廳1衛 9.04坪 屋齡34年
臺北市中山區敬業一路128巷41號 7F/7F 2016-09-06
57.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
套房 1房1廳1衛 23.84坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區松江路72號 9F/12F 2016-09-05
63.4萬/坪 總價 7,108 萬（扣車位 6,878 萬）
商辦 0房1廳1衛 120.67坪 屋齡31年 含車位 230萬
臺北市中山區敬業一路118號 3F/7F 2016-09-05
78.5萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
商辦 4房2廳2衛 62.46坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區新生北路三段26號 12F/12F 2016-09-05
52.9萬/坪 總價 490 萬
套房 1房1廳1衛 9.26坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
臺北市中山區龍江路147號 5F/7F 2016-09-05
40.0萬/坪 總價 875 萬
華廈 — 21.87坪 屋齡34年
臺北市中山區林森北路381號 7F/12F 2016-09-05
46.4萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺北市中山區雙城街32巷16號 3F/4F 2016-09-05
58.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 21.34坪
臺北市中山區松江路2號 5F/13F 2016-09-05
57.6萬/坪 總價 850 萬
套房 0房1廳1衛 14.75坪 屋齡35年
臺北市中山區中山區民權東路一段63號 4F/12F 2016-09-05
50.0萬/坪 總價 785 萬
套房 1房1廳1衛 15.7坪 屋齡36年
臺北市中山區南京東路二段108號 7F/18F 2016-09-05
80.5萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39坪 屋齡6年 含車位 288萬
臺北市中山區遼寧街76巷6號 2F/5F 2016-09-05
70.7萬/坪 總價 585 萬
套房 1房1廳1衛 8.28坪 屋齡13年
臺北市中山區民權東路二段152巷10號 B1F/7F 2016-09-05
21.7萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房1廳1衛 80.8坪 屋齡39年
臺北市中山區長安東路二段166號 6F/14F 2016-09-05
110.2萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 — 44.25坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺北市中山區民權西路9巷22號 3F/14F 2016-09-04
79.1萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.26坪 屋齡4年
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄9號 2F/17F 2016-09-03
93.1萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.26坪 屋齡7年 含車位
臺北市中山區雙城街13巷22號 2F/11F 2016-09-03
57.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −430 萬
臺北市中山區中山北路一段121巷13號 1F/4F 2016-09-02
44.6萬/坪 總價 6,000 萬
店面 — 134.65坪 屋齡27年
臺北市中山區龍江路333號 11F/12F 2016-09-01
77.8萬/坪 總價 3,668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡31年
臺北市中山區新生北路三段61號 4F/9F 2016-09-01
40.9萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 12.24坪 屋齡40年
臺北市中山區龍江路394巷33號 1F/5F 2016-09-01
88.8萬/坪 總價 1,400 萬
店面 — 15.76坪 屋齡34年
臺北市中山區農安街119號 2F/3F 2016-09-01
29.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 25.46坪 屋齡48年
臺北市中山區建國北路三段71號 7F/14F 2016-09-01
89.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 — 34.67坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中山區新生北路三段43號 3F/11F 2016-09-01
38.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.62坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺北市中山區民權西路20號 9F/12F 2016-08-31
48.7萬/坪 總價 1,500 萬
其他 2房1廳0衛 30.79坪 屋齡39年
臺北市中山區林森北路416巷1號 2F/11F 2016-08-31
48.9萬/坪 總價 660 萬
套房 1房1廳1衛 13.51坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段36號 14F/17F 2016-08-31
58.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 18.67坪 屋齡20年
臺北市中山區新生北路二段70之1號 9F/12F 2016-08-30
62.5萬/坪 總價 980 萬
套房 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −120 萬
臺北市中山區民生東路三段88巷1號 13F/13F 2016-08-30
61.8萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡30年

共 11,818 筆，依時間新→舊。第 11,601–11,650 筆（第 233／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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