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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 467 筆 · 單價中位 86.1 萬/坪 · 多數落在 54–130 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區安東街16巷18弄4號 3F/4F 2024-07-30
72.0萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 2房2廳1衛 31.52坪 屋齡54年
臺北市中山區民生東路一段42號 9F/12F 2024-07-29
72.8萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡46年
臺北市中山區八德路二段315號 3F/13F 2024-07-29
103.7萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.33坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區民生東路一段87號 5F/10F 2024-07-28
84.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 15.32坪 屋齡28年
臺北市中山區德惠街12號 2F/13F 2024-07-24
97.7萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.77坪 屋齡1年
臺北市中山區新生北路二段137巷17號 3F/5F 2024-07-15
57.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 22.52坪 屋齡39年
臺北市中山區復興北路448號 2F/12F 2024-07-14
90.0萬/坪 總價 2,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.72坪 屋齡16年
臺北市中山區中山北路二段77巷12號 12F/15F 2024-07-14
128.5萬/坪 總價 2,753 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 24.58坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區中山北路二段77巷12號 13F/15F 2024-07-14
129.4萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 24.58坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區堤頂大道二段500號 5F/10F 2024-07-14
107.0萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 2房2廳1衛 47.67坪 屋齡14年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺北市中山區新生北路三段82號 1F/8F 2024-07-13
78.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 2房2廳1衛 21.35坪 屋齡37年
臺北市中山區林森北路587號 12F/13F 2024-07-12
99.8萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡13年 含車位 250萬
臺北市中山區德惠街12號 9F/13F 2024-07-10
100.0萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,077 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.88坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區德惠街12號 9F/13F 2024-07-10
106.0萬/坪 總價 2,517 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.97坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區北安路458巷41弄72號 3F/16F 2024-07-08
151.7萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.61坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺北市中山區中山北路二段77巷12號 9F/15F 2024-07-07
125.9萬/坪 總價 2,555 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.3坪 屋齡1年
臺北市中山區中山北路二段77巷12號 11F/15F 2024-07-07
128.0萬/坪 總價 2,598 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.3坪 屋齡1年
臺北市中山區龍江路415巷21號 4F/5F 2024-07-07
52.7萬/坪 總價 1,523 萬
公寓 2房2廳2衛 28.89坪 屋齡44年
臺北市中山區林森北路630號 4F/4F 2024-07-06
70.7萬/坪 總價 1,752 萬
公寓 2房2廳1衛 24.8坪
臺北市中山區長安東路二段110號 9F/11F 2024-07-06
73.5萬/坪 總價 3,158 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 42.97坪 屋齡48年
臺北市中山區德惠街12號 3F/13F 2024-07-05
112.0萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 57.99坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區復興北路192號 8F/15F 2024-07-03
93.2萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡38年
臺北市中山區南京東路二段66號 11F/12F 2024-07-02
94.0萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 49.46坪 屋齡44年
臺北市中山區新生北路三段26號 10F/12F 2024-07-01
70.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡43年
臺北市中山區松江路170巷9號 3F/11F 2024-06-30
129.0萬/坪 總價 4,138 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +1,120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +651 萬
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2024-06-29
75.5萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.17坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺北市中山區中山北路二段77巷12號 8F/15F 2024-06-28
125.4萬/坪 總價 2,545 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.3坪 屋齡1年
臺北市中山區雙城街49巷18號 2F/7F 2024-06-27
84.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.81坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺北市中山區吉林路24號 7F/12F 2024-06-25
78.7萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 24.15坪 屋齡47年
臺北市中山區林森北路67巷24弄1號 4F/4F 2024-06-23
66.9萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房1廳1衛 19.74坪 屋齡57年
臺北市中山區林森北路67巷24弄1號 2F/4F 2024-06-23
60.4萬/坪 總價 1,476 萬
公寓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡57年
臺北市中山區林森北路67巷24弄1號 1F/4F 2024-06-23
70.0萬/坪 總價 1,711.5 萬
公寓 2房2廳2衛 24.45坪 屋齡57年
臺北市中山區龍江路305巷16號 3F/4F 2024-06-22
56.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡54年
臺北市中山區明水路555號 14F/16F 2024-06-21
76.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.89坪 屋齡28年 含車位
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 4F/12F 2024-06-21
72.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.4坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺北市中山區基湖路166巷8號 5F/6F 2024-06-21
87.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 59.33坪 屋齡24年 含車位 250萬
臺北市中山區新生北路三段61號 4F/9F 2024-06-17
57.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 27.87坪 屋齡48年
臺北市中山區長安東路二段193號 8F/11F 2024-06-15
87.9萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.26坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺北市中山區松江路28號 12F/12F 2024-06-14
97.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.8坪 屋齡37年
臺北市中山區民生西路30號 10F/12F 2024-06-11
87.7萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.49坪 屋齡37年
臺北市中山區林森北路363號 8F/18F 2024-06-11
97.1萬/坪 總價 2,376 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.48坪 屋齡15年
臺北市中山區長春路28號 12F/14F 2024-06-11
83.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.27坪 屋齡14年 含車位 180萬
臺北市中山區遼寧街101巷25號 4F/7F 2024-06-03
94.3萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 2房1廳1衛 25.98坪 屋齡19年
臺北市中山區中山北路二段77巷12號 10F/15F 2024-06-01
126.3萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 25.02坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2024-05-31
71.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.76坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區民生東路一段26號 8F/12F 2024-05-30
105.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.71坪 屋齡18年
臺北市中山區撫順街15號 10F/15F 2024-05-28
89.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺北市中山區林森北路585號 8F/13F 2024-05-26
93.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.98坪 屋齡13年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺北市中山區林森北路587號 7F/13F 2024-05-25
84.3萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.99坪 屋齡13年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺北市中山區雙城街18巷8號 4F/6F 2024-05-25
66.6萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 2房2廳2衛 33.77坪 屋齡38年

共 467 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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