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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,719 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路三段16號 7F/11F 2021-09-20
74.5萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.82坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +145 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 7F/17F 2021-09-19
92.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區長春路67號 8F/12F 2021-09-19
57.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 9F/18F 2021-09-19
95.0萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +217 萬（+15%）
臺北市中山區大直街52巷13號 2F/5F 2021-09-18
75.1萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段45號 2F/4F 2021-09-17
63.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 23.69坪
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 9F/14F 2021-09-17
57.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 — 8.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
臺北市中山區松江路38巷25號 9F/12F 2021-09-17
103.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,730 萬）
住宅大樓 — 55.21坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,791 萬 較當時 +761 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷16之1號 2F/5F 2021-09-17
59.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +101 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-09-17
75.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.46坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +350 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街30巷12號 9F/11F 2021-09-17
64.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 8.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +88 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路50號 11F/12F 2021-09-16
62.0萬/坪 總價 1,878.6 萬
住宅大樓 — 30.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +284 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段76號 6F/12F 2021-09-16
72.4萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡13年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段77巷37號 10F/12F 2021-09-16
61.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +38 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路384巷6號 3F/5F 2021-09-15
65.0萬/坪 總價 1,955 萬
公寓 3房2廳2衛 30.06坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +296 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段72號 8F/12F 2021-09-15
59.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.15坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +272 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 8F/18F 2021-09-15
87.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.2坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 5,526 萬 較當時 +726 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷11號 3F/6F 2021-09-15
56.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 — 5.45坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +47 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 6F/12F 2021-09-15
43.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +59 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 12F/17F 2021-09-14
66.5萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市中山區長春路410號 6F/12F 2021-09-14
75.1萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.62坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路66號 11F/12F 2021-09-14
75.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +180 萬（+15%）
臺北市中山區農安街28之1號 2F/11F 2021-09-14
47.0萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 — 23.17坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +165 萬（+15%）
臺北市中山區北安路578巷8號 2F/9F 2021-09-14
82.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.85坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +696 萬（+15%）
臺北市中山區松江路3號 15F/15F 2021-09-14
73.0萬/坪 總價 3,275 萬
住宅大樓 — 44.86坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 3,771 萬 較當時 +496 萬（+15%）
臺北市中山區敬業一路128巷1號 1F/11F 2021-09-13
145.7萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,088 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 51.29坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,355 萬 較當時 +967 萬（+15%）
臺北市中山區五常街63號 3F/5F 2021-09-13
67.7萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房1廳1衛 28.36坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +291 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 9F/10F 2021-09-13
51.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 — 28.7坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +224 萬（+15%）
臺北市中山區農安街8號 3F/14F 2021-09-12
60.3萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +143 萬（+15%）
臺北市中山區長春路78號 3F/12F 2021-09-11
50.3萬/坪 總價 4,612 萬
住宅大樓 12房1廳8衛 91.69坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,310 萬 較當時 +698 萬（+15%）
臺北市中山區明水路555號 3F/16F 2021-09-11
88.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 11F/18F 2021-09-11
93.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.16坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷42號 6F/6F 2021-09-11
56.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,738 萬）
華廈 5房2廳3衛 71.06坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +603 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路107巷41號 3F/7F 2021-09-11
51.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房1廳1衛 22.22坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區長春路378號 11F/16F 2021-09-11
74.1萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +466 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,456 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +220 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段9號 5F/12F 2021-09-10
59.0萬/坪 總價 1,356 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.97坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +205 萬（+15%）
臺北市中山區松江路185號 7F/14F 2021-09-10
55.3萬/坪 總價 1,608 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 29.1坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +243 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 2F/5F 2021-09-10
75.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.47坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +245 萬（+15%）
臺北市中山區松江路194巷10號 5F/5F 2021-09-10
76.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 1房1廳1衛 14.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +164 萬（+15%）
臺北市中山區堤頂大道二段378號 10F/11F 2021-09-10
112.3萬/坪 總價 6,750 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.58坪 屋齡17年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 7,771 萬 較當時 +1,021 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段108號 7F/20F 2021-09-10
128.2萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,540 萬）
住宅大樓 — 61.4坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 7,944 萬 較當時 +1,044 萬（+15%）
臺北市中山區明水路702號 5F/11F 2021-09-09
80.4萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 — 22.13坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +269 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段1號 1F/14F 2021-09-09
94.2萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 16,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 169.89坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 18,421 萬 較當時 +2,421 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄20號 4F/5F 2021-09-09
66.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,030 萬 較當時 +530 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 4F/18F 2021-09-09
82.4萬/坪 總價 5,203 萬（扣車位 4,993 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.26坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,990 萬 較當時 +787 萬（+15%）
臺北市中山區松江路8號 10F/12F 2021-09-09
70.2萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.69坪 屋齡44年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2021-09-09
50.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 5.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +42 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路288號 7F/8F 2021-09-08
80.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷7號 4F/17F 2021-09-08
78.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.12坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +598 萬（+15%）

共 4,719 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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