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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,719 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區合江街39號 9F/11F 2021-10-15
97.0萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,216 萬）
住宅大樓 — 29.37坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +373 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 9F/11F 2021-10-15
97.0萬/坪 總價 2,363 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 — 28.3坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +358 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段33巷2號 1F/5F 2021-10-15
78.7萬/坪 總價 19,001.7 萬
公寓 — 241.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 21,877 萬 較當時 +2,875 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2021-10-15
70.2萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +77 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路一段77號 9F/16F 2021-10-14
94.3萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,900 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 115.53坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,549 萬 較當時 +1,649 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路345巷8號 5F/5F 2021-10-14
44.4萬/坪 總價 1,438 萬
公寓 3房2廳2衛 32.38坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路214號 7F/14F 2021-10-14
73.0萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +371 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷5號 5F/17F 2021-10-13
91.6萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,584 萬 較當時 +734 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段115巷24號 5F/17F 2021-10-13
76.5萬/坪 總價 2,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.27坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +304 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 7F/12F 2021-10-13
51.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +58 萬（+15%）
臺北市中山區合江街58巷20號 3F/7F 2021-10-13
75.2萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 2房2廳2衛 41.37坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +471 萬（+15%）
臺北市中山區長春路67號 10F/12F 2021-10-12
59.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +117 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段146號 11F/12F 2021-10-12
79.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市中山區興安街100號 9F/14F 2021-10-11
81.4萬/坪 總價 2,085 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +315 萬（+15%）
臺北市中山區長春路100號 11F/12F 2021-10-11
72.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 12F/13F 2021-10-11
78.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.86坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2021-10-10
57.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷7號 8F/17F 2021-10-09
79.8萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.2坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,822 萬 較當時 +634 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2021-10-09
65.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +372 萬（+15%）
臺北市中山區中原街34號 2F/4F 2021-10-09
64.8萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 31.63坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +310 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路298巷23號 10F/12F 2021-10-09
81.7萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +479 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 9F/14F 2021-10-09
93.8萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.22坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +282 萬（+15%）
臺北市中山區明水路526巷52號 1F/9F 2021-10-08
109.5萬/坪 總價 12,938 萬（扣車位 11,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 118.14坪 屋齡17年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,896 萬 較當時 +1,958 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路178號 10F/16F 2021-10-08
46.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.86坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 4F/14F 2021-10-08
55.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路399巷21號 9F/13F 2021-10-08
55.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +207 萬（+15%）
臺北市中山區長春路28號 6F/14F 2021-10-08
88.3萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.02坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 11F/12F 2021-10-08
82.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +133 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 5F/12F 2021-10-08
83.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.97坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +238 萬（+15%）
臺北市中山區興安街91號 10F/14F 2021-10-07
76.7萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +514 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷17號 5F/5F 2021-10-06
59.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段74號 11F/11F 2021-10-06
55.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +121 萬（+15%）
臺北市中山區農安街6號 8F/14F 2021-10-06
79.3萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +262 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 6F/7F 2021-10-05
56.4萬/坪 總價 532 萬
華廈 — 9.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 12F/12F 2021-10-05
57.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷11號 2F/5F 2021-10-05
67.9萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房1廳1衛 12.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +128 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 5F/7F 2021-10-05
61.4萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,202 萬 較當時 +552 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段48巷36號 6F/14F 2021-10-05
116.4萬/坪 總價 5,799 萬（扣車位 5,459 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡17年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +877 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷95號 7F/7F 2021-10-05
55.9萬/坪 總價 812 萬
華廈 1房1廳1衛 14.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +123 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 8F/11F 2021-10-04
96.0萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 — 29.92坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 12F/13F 2021-10-04
93.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.69坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 10F/18F 2021-10-04
101.5萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,231 萬
住宅大樓 — 27.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +186 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,238.8 萬
住宅大樓 — 27.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +187 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,464.6 萬
住宅大樓 — 32.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,259.6 萬
住宅大樓 — 27.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +190 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷36號 5F/15F 2021-10-03
76.0萬/坪 總價 1,468.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +222 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 12F/18F 2021-10-03
82.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.9坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,296 萬 較當時 +696 萬（+15%）
臺北市中山區北安路662號 5F/5F 2021-10-02
71.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段121巷25號 3F/4F 2021-10-02
50.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 21.01坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +159 萬（+15%）

共 4,719 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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