首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,820 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區農安街77巷1弄26號 1F/3F 2016-11-07
66.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 21.69坪
臺北市中山區新生北路二段108號 3F/14F 2016-11-07
28.0萬/坪 總價 225 萬
商辦 — 8.04坪 屋齡37年
臺北市中山區吉林路2號 2F/14F 2016-11-07
65.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.33坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區北安路829號 12F/14F 2016-11-05
50.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
套房 1房0廳1衛 26.87坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區中山北路二段118號 3F/14F 2016-11-04
89.8萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.48坪 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −241 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −350 萬
臺北市中山區林森北路409號 7F/12F 2016-11-04
48.4萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 10.53坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −111 萬
臺北市中山區敬業三路162巷79號 11F/12F 2016-11-04
48.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡16年 含車位
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 13F/19F 2016-11-03
74.4萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.76坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中山區長春路328號 3F/11F 2016-11-03
61.9萬/坪 總價 4,320 萬
商辦 — 69.79坪 屋齡23年
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 10F/12F 2016-11-03
77.3萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡8年
臺北市中山區民生東路一段78號 8F/12F 2016-11-03
58.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.41坪 屋齡32年
臺北市中山區天祥路16號 2F/12F 2016-11-01
105.8萬/坪 總價 25,630 萬（扣車位 24,830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 258.19坪 屋齡0年 含車位 800萬
臺北市中山區吉林路200巷22號 3F/3F 2016-11-01
55.0萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 0房2廳1衛 24.2坪
臺北市中山區林森北路289號 6F/12F 2016-11-01
50.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.57坪
臺北市中山區敬業一路137號 3F/9F 2016-11-01
100.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.96坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −138 萬
臺北市中山區新生北路三段58號 3F/12F 2016-11-01
47.2萬/坪 總價 720 萬
套房 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡34年
臺北市中山區新生北路二段72巷17號 9F/10F 2016-11-01
51.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房0廳1衛 8.51坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段58巷6號 7F/12F 2016-10-31
40.9萬/坪 總價 420 萬
套房 — 10.27坪 屋齡31年
臺北市中山區中山北路二段65巷2弄13號 3F/7F 2016-10-31
81.5萬/坪 總價 2,200 萬
套房 2房0廳2衛 26.99坪 屋齡6年
臺北市中山區復興北路8號 1F/14F 2016-10-31
134.8萬/坪 總價 5,500 萬
店面 — 40.79坪 屋齡33年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 13F/19F 2016-10-28
78.1萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.43坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市中山區八德路二段69號 6F/7F 2016-10-28
51.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡30年
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 9F/12F 2016-10-28
65.3萬/坪 總價 790 萬
套房 1房1廳1衛 12.1坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺北市中山區德惠街16號 3F/10F 2016-10-28
52.6萬/坪 總價 610 萬
套房 1房0廳1衛 11.6坪 屋齡34年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 17F/19F 2016-10-27
80.4萬/坪 總價 3,890 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.36坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中山區新生北路二段38號 16F/17F 2016-10-27
67.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 24.41坪 屋齡20年
臺北市中山區復興北路86號 10F/12F 2016-10-27
74.7萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.96坪 屋齡38年
臺北市中山區中山北路二段26巷9號 1F/4F 2016-10-27
199.1萬/坪 總價 6,800 萬
店面 4房1廳1衛 34.15坪
臺北市中山區德惠街32號 7F/10F 2016-10-27
43.7萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡39年
臺北市中山區新生北路二段76巷26號 4F/6F 2016-10-27
46.0萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 10.87坪 屋齡26年
臺北市中山區錦州街23巷12號 1F/9F 2016-10-27
74.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 — 14.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺北市中山區林森北路306號 6F/14F 2016-10-26
53.3萬/坪 總價 710 萬
套房 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −146 萬
臺北市中山區中山北路三段2號 7F/15F 2016-10-26
63.3萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 91.65坪 屋齡2年 含車位
臺北市中山區天祥路16巷11號 6F/7F 2016-10-26
44.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.86坪 屋齡14年 含車位
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 5F/12F 2016-10-26
94.4萬/坪 總價 2,216 萬（扣車位 1,981 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位 235萬
臺北市中山區民權東路二段92巷8弄16號 3F/4F 2016-10-25
45.1萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡47年
臺北市中山區民族東路410巷59號 1F/5F 2016-10-25
64.7萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳2衛 7.73坪 屋齡39年
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2016-10-24
52.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
套房 1房1廳1衛 19.08坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區植福路286巷38號 17F/42F 2016-10-24
153.0萬/坪 總價 17,260 萬（扣車位 16,560 萬）
住宅大樓 — 131.15坪 屋齡2年 含車位 700萬
臺北市中山區民權東路一段27號 8F/15F 2016-10-24
58.4萬/坪 總價 4,260 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.97坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區民權東路一段21號 8F/15F 2016-10-24
58.7萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 88.61坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區合江街17巷3號 1F/4F 2016-10-23
100.3萬/坪 總價 1,830 萬
店面 — 18.25坪
臺北市中山區德惠街18號 10F/13F 2016-10-23
85.6萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 4,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.88坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺北市中山區吉林路411號 6F/7F 2016-10-22
59.0萬/坪 總價 880 萬
套房 1房1廳1衛 14.91坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺北市中山區新生北路二段101巷21號 2F/8F 2016-10-22
62.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 5房2廳2衛 85.59坪 屋齡13年 含車位 600萬
臺北市中山區長春路287號 5F/10F 2016-10-20
69.9萬/坪 總價 1,540 萬
套房 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡34年
臺北市中山區龍江路271巷14號 4F/4F 2016-10-20
60.0萬/坪 總價 2,245 萬
公寓 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段62巷11號 2F/16F 2016-10-20
38.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 90.32坪 屋齡5年 含車位
臺北市中山區新生北路三段1號 6F/14F 2016-10-19
67.5萬/坪 總價 625 萬
套房 1房1廳1衛 9.26坪 屋齡35年
臺北市中山區龍江路292巷10號 2F/4F 2016-10-19
55.4萬/坪 總價 2,090 萬
公寓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡47年

共 11,820 筆，依時間新→舊。第 11,451–11,500 筆（第 230／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…