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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,730 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民權東路二段146號 11F/12F 2021-10-12
79.8萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +225 萬（+15%）
臺北市中山區興安街100號 9F/14F 2021-10-11
81.4萬/坪 總價 2,085 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +307 萬（+15%）
臺北市中山區長春路100號 11F/12F 2021-10-11
72.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.06坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +150 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 12F/13F 2021-10-11
78.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.86坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +228 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 4F/7F 2021-10-10
57.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 11.37坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +96 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷7號 8F/17F 2021-10-09
79.8萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.2坪 屋齡2年 含車位 430萬
現在能賣多少 4,805 萬 較當時 +617 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2021-10-09
65.2萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區中原街34號 2F/4F 2021-10-09
64.8萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 31.63坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +302 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路298巷23號 10F/12F 2021-10-09
81.7萬/坪 總價 3,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,635 萬 較當時 +467 萬（+15%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 9F/14F 2021-10-09
93.8萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.22坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +275 萬（+15%）
臺北市中山區明水路526巷52號 1F/9F 2021-10-08
109.5萬/坪 總價 12,938 萬（扣車位 11,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 118.14坪 屋齡17年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 14,845 萬 較當時 +1,907 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路178號 10F/16F 2021-10-08
46.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.86坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +169 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 4F/14F 2021-10-08
55.1萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +93 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路399巷21號 9F/13F 2021-10-08
55.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +202 萬（+15%）
臺北市中山區長春路28號 6F/14F 2021-10-08
88.3萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.02坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 11F/12F 2021-10-08
82.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.61坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +130 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 5F/12F 2021-10-08
83.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.97坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市中山區興安街91號 10F/14F 2021-10-07
76.7萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.31坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +501 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段82巷17號 5F/5F 2021-10-06
59.7萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 24.3坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +214 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段74號 11F/11F 2021-10-06
55.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.55坪 屋齡39年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
臺北市中山區農安街6號 8F/14F 2021-10-06
79.3萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +255 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 6F/7F 2021-10-05
56.4萬/坪 總價 532 萬
華廈 — 9.43坪 屋齡42年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +78 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 12F/12F 2021-10-05
57.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.62坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷11號 2F/5F 2021-10-05
67.9萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房1廳1衛 12.45坪 屋齡34年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +125 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 5F/7F 2021-10-05
61.4萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 59.44坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +538 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路三段48巷36號 6F/14F 2021-10-05
116.4萬/坪 總價 5,799 萬（扣車位 5,459 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡17年 含車位 340萬
現在能賣多少 6,654 萬 較當時 +855 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路85巷95號 7F/7F 2021-10-05
55.9萬/坪 總價 812 萬
華廈 1房1廳1衛 14.52坪 屋齡37年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +120 萬（+15%）
臺北市中山區合江街37號 8F/11F 2021-10-04
96.0萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,246 萬）
住宅大樓 — 29.92坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +368 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段150號 12F/13F 2021-10-04
93.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.69坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +339 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路二段108號 10F/18F 2021-10-04
101.5萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.68坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +205 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,231 萬
住宅大樓 — 27.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +181 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,238.8 萬
住宅大樓 — 27.53坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,464.6 萬
住宅大樓 — 32.55坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段29號 4F/12F 2021-10-03
45.0萬/坪 總價 1,259.6 萬
住宅大樓 — 27.99坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +185 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷36號 5F/15F 2021-10-03
76.0萬/坪 總價 1,468.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +216 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷12號 12F/18F 2021-10-03
82.8萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.9坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +678 萬（+15%）
臺北市中山區北安路662號 5F/5F 2021-10-02
71.4萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +405 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段121巷25號 3F/4F 2021-10-02
50.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 21.01坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +155 萬（+15%）
臺北市中山區松江路506號 4F/12F 2021-10-02
68.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +339 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段66號 9F/12F 2021-10-02
48.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +48 萬（+15%）
臺北市中山區松江路362巷41號 2F/3F 2021-10-02
69.6萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房4廳4衛 24.44坪
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市中山區農安街227巷3弄1號 1F/7F 2021-10-01
89.7萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 — 49.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,106 萬 較當時 +656 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷2號 5F/6F 2021-10-01
84.0萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房1廳1衛 28.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +357 萬（+15%）
臺北市中山區吉林路315巷21號 3F/4F 2021-10-01
59.6萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 4房1廳1衛 24.84坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段84號 4F/12F 2021-09-30
67.1萬/坪 總價 3,518 萬
住宅大樓 — 52.4坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +518 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 12F/17F 2021-09-30
95.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +531 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街16號 7F/10F 2021-09-30
57.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房1廳1衛 13坪 屋齡37年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +111 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路138巷13號 1F/5F 2021-09-29
53.0萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 — 84.93坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,163 萬 較當時 +663 萬（+15%）
臺北市中山區南京東路一段52號 9F/11F 2021-09-29
61.5萬/坪 總價 10,500 萬
住宅大樓 — 170.61坪 屋齡49年
現在能賣多少 12,047 萬 較當時 +1,547 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街18號 6F/13F 2021-09-28
78.5萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 72.58坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,540 萬 較當時 +840 萬（+15%）

共 4,730 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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