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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,806 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區吉林路411號 6F/7F 2016-12-16
64.4萬/坪 總價 960 萬
套房 1房1廳1衛 14.91坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺北市中山區復興北路28號 11F/14F 2016-12-16
110.0萬/坪 總價 10,527.9 萬（扣車位 9,888 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 115.48坪 屋齡5年 含車位 640萬
臺北市中山區龍江路120巷9號 7F/11F 2016-12-16
37.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.71坪 屋齡17年
臺北市中山區雙城街49巷10之1號 1F/4F 2016-12-16
59.3萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 2房2廳1衛 29.02坪 屋齡43年
臺北市中山區林森北路286號 12F/12F 2016-12-16
58.0萬/坪 總價 890 萬
套房 1房1廳1衛 15.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺北市中山區中山北路二段39巷6之1號 2F/7F 2016-12-15
85.3萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 — 45.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −1,000 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −1,199 萬
臺北市中山區撫順街25號 7F/11F 2016-12-15
74.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.75坪 屋齡20年
臺北市中山區中山北路三段39號 9F/12F 2016-12-15
55.0萬/坪 總價 610 萬
套房 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡34年
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 4F/12F 2016-12-15
96.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺北市中山區林森北路282號 10F/11F 2016-12-14
58.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 11.99坪 屋齡42年
臺北市中山區復興北路400號 10F/18F 2016-12-14
72.2萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 31.18坪 屋齡30年
臺北市中山區雙城街4巷2號 3F/7F 2016-12-14
49.7萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 13.09坪 屋齡22年
臺北市中山區復興北路190巷25號 13F/15F 2016-12-14
62.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.64坪 屋齡30年
臺北市中山區民生東路二段3號 14F/14F 2016-12-13
90.4萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.79坪 屋齡3年 含車位 500萬
臺北市中山區民生東路二段3號 14F/14F 2016-12-13
90.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.89坪 屋齡3年 含車位 500萬
臺北市中山區林森北路575號 6F/11F 2016-12-13
55.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.81坪 屋齡39年
臺北市中山區錦州街30巷12號 5F/11F 2016-12-13
47.7萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 14.68坪 屋齡19年
臺北市中山區長安東路二段171號 8F/12F 2016-12-13
57.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 — 25.37坪 屋齡33年
臺北市中山區新生北路二段96號 11F/12F 2016-12-13
58.4萬/坪 總價 571 萬
套房 1房1廳1衛 9.78坪 屋齡34年
臺北市中山區民生西路16號 11F/12F 2016-12-13
66.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.75坪 屋齡36年
臺北市中山區林森北路96號 8F/12F 2016-12-12
56.7萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.82坪 屋齡34年
臺北市中山區長安東路二段193號 11F/11F 2016-12-12
77.8萬/坪 總價 2,820 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 36.26坪 屋齡1年
臺北市中山區建國北路二段9之2號 9F/14F 2016-12-11
76.5萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.65坪 屋齡10年 含車位 250萬
臺北市中山區合江街73巷33號 3F/7F 2016-12-11
57.0萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.64坪 屋齡34年 含車位
臺北市中山區朱崙街33號 10F/12F 2016-12-10
118.0萬/坪 總價 12,360 萬（扣車位 11,610 萬）
住宅大樓 — 129.91坪 屋齡1年 含車位 750萬
臺北市中山區中山北路二段112號 12F/14F 2016-12-09
51.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
其他 2房1廳1衛 71.61坪 屋齡38年 含車位
臺北市中山區錦州街32號 2F/11F 2016-12-09
40.0萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 38.96坪 屋齡34年
臺北市中山區雙城街43巷7號 6F/7F 2016-12-09
41.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 10.93坪 屋齡37年
臺北市中山區南京東路二段108號 14F/18F 2016-12-09
89.4萬/坪 總價 1,350 萬
套房 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 1F/12F 2016-12-08
92.0萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 6,210 萬）
商辦 — 79.33坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺北市中山區遼寧街52之5號 3F/4F 2016-12-08
60.7萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳2衛 39.19坪
臺北市中山區農安街57號 4F/8F 2016-12-08
47.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房2廳1衛 22.63坪 屋齡42年
臺北市中山區朱崙街54號 7F/11F 2016-12-08
94.8萬/坪 總價 5,275 萬（扣車位 5,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.68坪 屋齡2年 含車位
臺北市中山區林森北路416巷1號 9F/11F 2016-12-08
55.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.74坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −270 萬
臺北市中山區林森北路410號 3F/4F 2016-12-08
40.0萬/坪 總價 241.2 萬
套房 — 6.03坪 屋齡41年
臺北市中山區長春路100號 12F/12F 2016-12-07
54.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.59坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺北市中山區松江路418號 13F/17F 2016-12-07
95.0萬/坪 總價 8,950 萬（扣車位 8,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.9坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市中山區雙城街28巷16之15號 1F/5F 2016-12-07
34.6萬/坪 總價 360 萬
公寓 1房1廳1衛 10.4坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段40號 10F/17F 2016-12-07
58.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡20年
臺北市中山區松江路422號 4F/17F 2016-12-07
85.8萬/坪 總價 6,800 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 79.29坪 屋齡1年
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2016-12-07
88.3萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.72坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2016-12-07
90.4萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.99坪 屋齡0年
臺北市中山區敬業一路128巷28號 2F/10F 2016-12-06
92.6萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房0廳1衛 21.6坪 屋齡12年
臺北市中山區林森北路282號 10F/11F 2016-12-06
55.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 9.39坪 屋齡42年
臺北市中山區民權東路三段12號 4F/15F 2016-12-06
68.6萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 52.47坪 屋齡20年
臺北市中山區南京東路二段108號 15F/18F 2016-12-06
92.7萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 15.11坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺北市中山區復興北路448號 7F/12F 2016-12-06
76.8萬/坪 總價 995 萬
套房 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺北市中山區林森北路306號 13F/14F 2016-12-06
73.6萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺北市中山區林森北路482號 2F/5F 2016-12-05
64.2萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 1房1廳1衛 23.07坪 屋齡43年
臺北市中山區雙城街10巷27之1號 1F/4F 2016-12-05
93.1萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 — 23.42坪 屋齡40年

共 11,806 筆，依時間新→舊。第 11,301–11,350 筆（第 227／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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