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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,817 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區天祥路32號 4F/4F 2016-12-05
49.9萬/坪 總價 792 萬
公寓 2房1廳1衛 15.87坪 屋齡46年
臺北市中山區復興北路190巷13號 10F/15F 2016-12-04
64.8萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.62坪 屋齡30年
臺北市中山區南京東路二段190號 7F/15F 2016-12-04
75.4萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.24坪 屋齡6年 含車位
臺北市中山區松江路2號 4F/13F 2016-12-03
47.5萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡35年
臺北市中山區林森北路381號 5F/12F 2016-12-02
39.5萬/坪 總價 400 萬
套房 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡31年
臺北市中山區林森北路481號 10F/14F 2016-12-02
55.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
套房 1房1廳1衛 19.07坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區中山北路三段25號 2F/14F 2016-12-02
42.2萬/坪 總價 360 萬
商辦 — 8.53坪
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 5F/19F 2016-12-01
67.3萬/坪 總價 4,540 萬（扣車位 4,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.82坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中山區新生北路二段62巷12號 19F/19F 2016-12-01
80.2萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.11坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中山區新生北路一段88號 1F/15F 2016-12-01
105.9萬/坪 總價 6,460 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 61.02坪 屋齡28年
臺北市中山區長安東路二段166號 6F/14F 2016-12-01
113.6萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 42.35坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市中山區德惠街8號 10F/12F 2016-12-01
58.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.77坪 屋齡10年 含車位
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2016-12-01
89.0萬/坪 總價 2,138 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.03坪 屋齡0年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 4F/19F 2016-11-30
73.6萬/坪 總價 2,728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡0年
臺北市中山區北安路458巷47弄3號 14F/14F 2016-11-30
71.5萬/坪 總價 9,250 萬（扣車位 8,350 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 129.32坪 屋齡13年 含車位 900萬
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2016-11-30
48.7萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡36年
臺北市中山區長安東路二段31號 7F/7F 2016-11-29
55.0萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 — 74.56坪 屋齡37年
臺北市中山區林森北路413號 9F/13F 2016-11-29
39.3萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 — 44.02坪 屋齡32年
臺北市中山區錦州街416號 2F/4F 2016-11-29
42.5萬/坪 總價 1,290 萬
公寓 3房2廳2衛 30.36坪 屋齡40年
臺北市中山區安東街2之2號 3F/7F 2016-11-29
66.1萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡33年
臺北市中山區中原街22號 4F/7F 2016-11-29
42.4萬/坪 總價 416 萬
套房 1房1廳1衛 9.81坪 屋齡39年
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2016-11-28
49.9萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 10.12坪 屋齡32年
臺北市中山區長安東路二段178號 11F/12F 2016-11-28
61.9萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.13坪 屋齡28年
臺北市中山區長春路100號 11F/12F 2016-11-28
54.9萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺北市中山區民生東路二段147巷6弄19號 3F/3F 2016-11-28
43.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 22.95坪
臺北市中山區天祥路48巷2號 4F/4F 2016-11-28
49.6萬/坪 總價 675 萬
套房 — 13.62坪 屋齡41年
臺北市中山區敬業一路38號 6F/8F 2016-11-28
80.2萬/坪 總價 1,430 萬
套房 1房1廳1衛 17.84坪 屋齡9年
臺北市中山區建國北路一段58號 4F/10F 2016-11-28
54.6萬/坪 總價 435 萬
商辦 — 7.96坪 屋齡19年
臺北市中山區朱崙街35號 3F/12F 2016-11-28
108.0萬/坪 總價 11,170.4 萬（扣車位 10,670 萬）
住宅大樓 — 130.31坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市中山區林森北路147號 11F/12F 2016-11-27
46.4萬/坪 總價 410 萬
套房 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡35年
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 4F/19F 2016-11-26
74.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.05坪 屋齡0年
臺北市中山區民權東路一段23號 4F/15F 2016-11-26
85.8萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.19坪 屋齡8年 含車位 450萬
臺北市中山區長春路95號 11F/13F 2016-11-26
69.3萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
住宅大樓 — 102.47坪 屋齡2年 含車位
臺北市中山區龍江路370巷32號 4F/5F 2016-11-25
48.0萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡38年
臺北市中山區建國北路二段151巷28號 2F/7F 2016-11-25
85.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 4房2廳2衛 64.07坪 屋齡37年
臺北市中山區林森北路121號 12F/15F 2016-11-25
74.8萬/坪 總價 560 萬
套房 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡8年
臺北市中山區長春路88號 5F/12F 2016-11-25
46.8萬/坪 總價 428 萬
套房 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡36年
臺北市中山區復興北路60號 10F/12F 2016-11-24
75.5萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡36年
臺北市中山區新生北路二段108號 5F/14F 2016-11-24
30.0萬/坪 總價 326.5 萬
商辦 — 10.88坪 屋齡37年
臺北市中山區中山北路二段93巷17號 6F/14F 2016-11-24
61.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
套房 1房0廳1衛 10.56坪 屋齡13年 含車位
臺北市中山區農安街40號 夾層F/11F 2016-11-24
75.9萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 — 57.7坪 屋齡15年 含車位
臺北市中山區樂群二路189號 11F/11F 2016-11-23
106.4萬/坪 總價 21,500 萬（扣車位 20,505 萬）
商辦 — 229.71坪 屋齡1年 含車位 995萬
臺北市中山區新生北路二段60巷16號 3F/6F 2016-11-23
56.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 18.61坪 屋齡20年
臺北市中山區新生北路二段9號 18F/20F 2016-11-23
94.0萬/坪 總價 12,566 萬（扣車位 11,566 萬）
住宅大樓 — 155.32坪 屋齡2年 含車位 1,000萬
臺北市中山區建國北路二段35號 12F/15F 2016-11-23
60.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.4坪 屋齡28年
臺北市中山區林森北路147號 6F/12F 2016-11-23
59.5萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡35年
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2016-11-22
54.8萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡37年
臺北市中山區南京東路三段48巷36號 8F/14F 2016-11-22
92.0萬/坪 總價 5,275 萬（扣車位 5,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.32坪 屋齡12年 含車位
臺北市中山區朱崙街35號 8F/12F 2016-11-22
110.0萬/坪 總價 11,322.9 萬（扣車位 10,823 萬）
住宅大樓 — 129.91坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市中山區朱崙街33號 3F/12F 2016-11-22
108.0萬/坪 總價 11,170.4 萬（扣車位 10,670 萬）
住宅大樓 — 130.31坪 屋齡1年 含車位 500萬

共 11,817 筆，依時間新→舊。第 11,351–11,400 筆（第 228／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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