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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,719 筆 · 單價中位 76.6 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路170巷9號 1F/11F 2021-08-25
86.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 — 31.7坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +416 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2021-08-24
45.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +68 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路54號 8F/12F 2021-08-23
85.0萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.15坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +221 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 9F/12F 2021-08-23
82.1萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市中山區松江路170巷9號 8F/11F 2021-08-23
115.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.52坪 屋齡4年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段83巷13號 4F/5F 2021-08-23
54.3萬/坪 總價 640 萬
華廈 1房1廳1衛 11.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +97 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街23巷1之1號 5F/14F 2021-08-23
69.0萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 — 16.64坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 2F/9F 2021-08-23
56.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街13巷22號 3F/11F 2021-08-23
73.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +271 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路365號 9F/18F 2021-08-23
72.7萬/坪 總價 6,835.3 萬（扣車位 6,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.08坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,870 萬 較當時 +1,035 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路二段183巷32號 6F/7F 2021-08-23
66.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺北市中山區明水路585號 10F/14F 2021-08-22
78.2萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.33坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 8,577 萬 較當時 +1,127 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄16號 5F/7F 2021-08-22
55.8萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 4房2廳2衛 46.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,016 萬 較當時 +396 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 13F/14F 2021-08-21
57.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段28巷1號 15F/15F 2021-08-21
77.3萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.38坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2021-08-21
61.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 19.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段32號 7F/12F 2021-08-21
90.5萬/坪 總價 1,826 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.18坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +276 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路400號 10F/18F 2021-08-21
92.3萬/坪 總價 1,715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +260 萬（+15%）
臺北市中山區大直街67巷27號 1F/4F 2021-08-20
70.0萬/坪 總價 2,398.9 萬
公寓 4房1廳2衛 34.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +363 萬（+15%）
臺北市中山區合江街69之1號 6F/7F 2021-08-20
65.0萬/坪 總價 2,485 萬
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +376 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段27巷11號 7F/12F 2021-08-20
53.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +219 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段72巷17號 8F/10F 2021-08-20
55.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡45年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2021-08-20
56.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 6.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +53 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2021-08-20
50.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街46號 9F/13F 2021-08-19
44.0萬/坪 總價 1,857 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 42.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +281 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段30巷5號 3F/4F 2021-08-19
77.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 22.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +265 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 3F/14F 2021-08-19
90.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.09坪 屋齡21年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,138 萬 較當時 +938 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄80號 1F/10F 2021-08-19
89.7萬/坪 總價 5,487 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.17坪 屋齡27年 含車位 387萬
現在能賣多少 6,317 萬 較當時 +830 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄80號 8F/10F 2021-08-19
90.5萬/坪 總價 4,513 萬
華廈 3房2廳1衛 49.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,196 萬 較當時 +683 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷84號 3F/7F 2021-08-18
49.8萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +257 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 17F/17F 2021-08-18
100.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 — 47.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +587 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷19號 1F/5F 2021-08-18
98.0萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 — 53.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,987 萬 較當時 +787 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 5F/14F 2021-08-18
76.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 25.01坪 屋齡20年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +288 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2021-08-18
81.3萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
華廈 3房0廳0衛 245.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 23,026 萬 較當時 +3,026 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷6號 3F/6F 2021-08-17
87.7萬/坪 總價 3,797 萬
華廈 4房2廳2衛 43.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +575 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2021-08-17
69.4萬/坪 總價 648 萬
華廈 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +98 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段55號 5F/14F 2021-08-17
77.0萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +166 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段44號 8F/12F 2021-08-17
85.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 32.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2021-08-16
55.2萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺北市中山區明水路581巷25號 5F/10F 2021-08-16
88.0萬/坪 總價 4,826 萬（扣車位 4,626 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.99坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,556 萬 較當時 +730 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路164號 11F/12F 2021-08-16
85.2萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 125.49坪 屋齡38年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,132 萬 較當時 +1,332 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 11F/12F 2021-08-16
49.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 12.25坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 15F/18F 2021-08-15
97.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,658 萬）
住宅大樓 — 77.71坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 7,930 萬 較當時 +1,042 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷20號 4F/9F 2021-08-15
44.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +76 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 1F/7F 2021-08-15
61.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 — 4.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +39 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 3F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 2F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +182 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 11F/14F 2021-08-13
83.5萬/坪 總價 5,593 萬（扣車位 5,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,439 萬 較當時 +846 萬（+15%）
臺北市中山區農安街77巷1弄18號 2F/3F 2021-08-13
40.5萬/坪 總價 878 萬
公寓 2房2廳1衛 21.69坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +133 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路28號 11F/14F 2021-08-13
87.5萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 1房0廳3衛 137.09坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 13,816 萬 較當時 +1,816 萬（+15%）

共 4,719 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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