首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,725 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 49–124 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區民權東路二段135巷30弄16號 5F/7F 2021-08-22
55.8萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 4房2廳2衛 46.98坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,006 萬 較當時 +386 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路三段1號 13F/14F 2021-08-21
57.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.31坪 屋齡40年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +71 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段28巷1號 15F/15F 2021-08-21
77.3萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.38坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +209 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段106號 9F/11F 2021-08-21
61.1萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 19.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +178 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段32號 7F/12F 2021-08-21
90.5萬/坪 總價 1,826 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.18坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +269 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路400號 10F/18F 2021-08-21
92.3萬/坪 總價 1,715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +253 萬（+15%）
臺北市中山區大直街67巷27號 1F/4F 2021-08-20
70.0萬/坪 總價 2,398.9 萬
公寓 4房1廳2衛 34.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +353 萬（+15%）
臺北市中山區合江街69之1號 6F/7F 2021-08-20
65.0萬/坪 總價 2,485 萬
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段27巷11號 7F/12F 2021-08-20
53.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +214 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段72巷17號 8F/10F 2021-08-20
55.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡45年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +72 萬（+15%）
臺北市中山區農安街34號 5F/10F 2021-08-20
56.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 — 6.2坪 屋齡42年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +52 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2021-08-20
50.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +61 萬（+15%）
臺北市中山區錦州街46號 9F/13F 2021-08-19
44.0萬/坪 總價 1,857 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 42.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +274 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段30巷5號 3F/4F 2021-08-19
77.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳1衛 22.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +258 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 3F/14F 2021-08-19
90.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.09坪 屋齡21年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,114 萬 較當時 +914 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄80號 1F/10F 2021-08-19
89.7萬/坪 總價 5,487 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.17坪 屋齡27年 含車位 387萬
現在能賣多少 6,296 萬 較當時 +809 萬（+15%）
臺北市中山區明水路397巷7弄80號 8F/10F 2021-08-19
90.5萬/坪 總價 4,513 萬
華廈 3房2廳1衛 49.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,178 萬 較當時 +665 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路356巷84號 3F/7F 2021-08-18
49.8萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.12坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +251 萬（+15%）
臺北市中山區五常街11巷3號 17F/17F 2021-08-18
100.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 — 47.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +572 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷19號 1F/5F 2021-08-18
98.0萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 — 53.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +766 萬（+15%）
臺北市中山區長安東路二段162之1號 5F/14F 2021-08-18
76.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 25.01坪 屋齡20年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市中山區樂群二路267號 3F/10F 2021-08-18
81.3萬/坪 總價 20,000 萬（扣車位 20,000 萬）
華廈 3房0廳0衛 245.9坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 22,947 萬 較當時 +2,947 萬（+15%）
臺北市中山區松江路100巷6號 3F/6F 2021-08-17
87.7萬/坪 總價 3,797 萬
華廈 4房2廳2衛 43.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,357 萬 較當時 +560 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2021-08-17
69.4萬/坪 總價 648 萬
華廈 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡15年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段55號 5F/14F 2021-08-17
77.0萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.21坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +161 萬（+15%）
臺北市中山區復興南路一段44號 8F/12F 2021-08-17
85.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 32.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +413 萬（+15%）
臺北市中山區德惠街34號 4F/11F 2021-08-16
55.2萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +67 萬（+15%）
臺北市中山區明水路581巷25號 5F/10F 2021-08-16
88.0萬/坪 總價 4,826 萬（扣車位 4,626 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.99坪 屋齡26年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,537 萬 較當時 +711 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路164號 11F/12F 2021-08-16
85.2萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 125.49坪 屋齡38年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,097 萬 較當時 +1,297 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 11F/12F 2021-08-16
49.8萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 — 12.25坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +90 萬（+15%）
臺北市中山區雙城街3巷16號 15F/18F 2021-08-15
97.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,658 萬）
住宅大樓 — 77.71坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 7,903 萬 較當時 +1,015 萬（+15%）
臺北市中山區中山北路一段53巷20號 4F/9F 2021-08-15
44.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡44年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路259巷9號 1F/7F 2021-08-15
61.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 — 4.21坪 屋齡37年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +38 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 3F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區民生西路45巷7弄8號 2F/4F 2021-08-14
66.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.02坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +177 萬（+15%）
臺北市中山區大直街15號 11F/14F 2021-08-13
83.5萬/坪 總價 5,593 萬（扣車位 5,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.98坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 6,417 萬 較當時 +824 萬（+15%）
臺北市中山區農安街77巷1弄18號 2F/3F 2021-08-13
40.5萬/坪 總價 878 萬
公寓 2房2廳1衛 21.69坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +129 萬（+15%）
臺北市中山區復興北路28號 11F/14F 2021-08-13
87.5萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 1房0廳3衛 137.09坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 13,768 萬 較當時 +1,768 萬（+15%）
臺北市中山區北安路805巷2之5號 1F/6F 2021-08-12
64.5萬/坪 總價 1,975 萬
華廈 5房1廳5衛 30.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +291 萬（+15%）
臺北市中山區建國北路一段23巷53號 7F/8F 2021-08-12
72.8萬/坪 總價 936 萬
華廈 1房1廳1衛 12.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2021-08-12
59.4萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +137 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路一段56號 5F/14F 2021-08-12
63.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.63坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市中山區民生東路一段42號 11F/12F 2021-08-11
60.7萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 15.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +140 萬（+15%）
臺北市中山區長春路247號 9F/12F 2021-08-11
81.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡13年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市中山區民權東路二段135巷32號 2F/10F 2021-08-11
68.1萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,990 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +323 萬（+15%）
臺北市中山區林森北路399巷23號 6F/13F 2021-08-11
45.0萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 — 10.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +72 萬（+15%）
臺北市中山區龍江路328巷30號 5F/5F 2021-08-10
43.6萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +223 萬（+15%）
臺北市中山區敬業二路69巷20號 10F/11F 2021-08-10
114.1萬/坪 總價 8,380 萬（扣車位 7,880 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 87.5坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,615 萬 較當時 +1,235 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段40號 8F/17F 2021-08-10
70.0萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市中山區新生北路二段73號 5F/7F 2021-08-09
55.0萬/坪 總價 433 萬
華廈 1房0廳1衛 7.87坪 屋齡42年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +64 萬（+15%）

共 4,725 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／95 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…