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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,935 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,935筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓87 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.9 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.7 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,679 筆
一樓（含店面、騎樓）89 萬/坪2,028 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,779 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中原街22號 4F/7F 2019-10-29
55.1萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡42年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +81 萬（+18%）
臺北市中山區明水路672巷27號 2F/7F 2019-10-29
61.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
其他 1房1廳1衛 權狀 20.22 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +224 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段108號 10F/14F 2019-10-29
43.5萬/坪 總價 350 萬
商辦 — 權狀 8.04 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +63 萬（+18%）
臺北市中山區明水路397巷22號 10F/15F 2019-10-28
129.0萬/坪 總價 12,738 萬（扣車位 11,838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 123.04 坪 屋齡12年 含車位 900萬
現在能賣多少 15,023 萬 較當時 +2,285 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2019-10-28
80.3萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 37.3 坪 屋齡4年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +482 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路306號 13F/14F 2019-10-28
58.3萬/坪 總價 788 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +141 萬（+18%）
臺北市中山區農安街20號 10F/11F 2019-10-28
93.2萬/坪 總價 1,050 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +188 萬（+18%）
臺北市中山區民族東路162號 1F/3F 2019-10-28
63.8萬/坪 總價 825.2 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +148 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 10F/12F 2019-10-27
90.2萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.25 坪 屋齡3年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +425 萬（+18%）
臺北市中山區基湖路120巷30弄1號 2F/6F 2019-10-26
73.6萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.82 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 5,366 萬 較當時 +816 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路一段38號 2F/14F 2019-10-26
74.9萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +407 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 10F/12F 2019-10-26
43.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +74 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段81號 11F/12F 2019-10-25
56.8萬/坪 總價 1,314 萬
商辦 — 權狀 23.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路二段33號 10F/15F 2019-10-25
62.6萬/坪 總價 3,068 萬
商辦 4房2廳0衛 權狀 49.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +550 萬（+18%）
臺北市中山區八德路二段319號 6F/13F 2019-10-24
95.5萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 66.37 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 6,427 萬 較當時 +977 萬（+18%）
臺北市中山區北安路669號 3F/7F 2019-10-24
66.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺北市中山區樂群二路214號 2F/10F 2019-10-24
47.9萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,273 萬 較當時 +498 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路三段39號 8F/12F 2019-10-24
47.9萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +84 萬（+18%）
臺北市中山區撫順街35號 1F/9F 2019-10-24
81.1萬/坪 總價 2,260 萬
店面 1房1廳0衛 權狀 27.86 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +405 萬（+18%）
臺北市中山區撫順街33之3號 1F/9F 2019-10-24
52.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +242 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路ㄧ段105巷12號 3F/10F 2019-10-24
81.8萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 — 權狀 47.89 坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +531 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段118號 13F/13F 2019-10-24
87.7萬/坪 總價 4,087 萬（扣車位 3,907 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 52.28 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,820 萬 較當時 +733 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街159號 3F/12F 2019-10-23
51.3萬/坪 總價 1,536.7 萬
商辦 2房1廳1衛 權狀 29.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +275 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段50號 2F/7F 2019-10-23
53.9萬/坪 總價 1,790 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺北市中山區長春路88號 3F/12F 2019-10-23
51.8萬/坪 總價 550 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +99 萬（+18%）
臺北市中山區市民大道二段67巷38號 3F/4F 2019-10-22
51.6萬/坪 總價 927 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +166 萬（+18%）
臺北市中山區德惠街180號 4F/7F 2019-10-22
53.4萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +308 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 10F/12F 2019-10-22
90.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +421 萬（+18%）
臺北市中山區松江路362巷53號 4F/7F 2019-10-22
60.0萬/坪 總價 2,733 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +490 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 9F/12F 2019-10-21
53.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +117 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路287之2號 B1F/12F 2019-10-21
155.7萬/坪 總價 2,380 萬
店面 — 權狀 15.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +427 萬（+18%）
臺北市中山區樂群二路146號 3F/10F 2019-10-21
49.7萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +420 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段65巷9號 10F/14F 2019-10-21
75.1萬/坪 總價 1,575 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.98 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +282 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路三段201號 8F/12F 2019-10-21
69.8萬/坪 總價 3,370 萬
商辦 2房0廳0衛 權狀 48.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +604 萬（+18%）
臺北市中山區雙城街17之5號 1F/14F 2019-10-21
117.2萬/坪 總價 3,418 萬
店面 — 權狀 29.16 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,031 萬 較當時 +613 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路397巷26號 4F/5F 2019-10-21
45.0萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +296 萬（+18%）
臺北市中山區雙城街18巷9號 7F/13F 2019-10-21
64.4萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +146 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段216號 5F/12F 2019-10-21
69.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 23.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +287 萬（+18%）
臺北市中山區德惠街33號 8F/10F 2019-10-20
59.9萬/坪 總價 598.3 萬
華廈 — 權狀 9.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺北市中山區德惠街33號 8F/10F 2019-10-20
59.9萬/坪 總價 548.7 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路三段71號 6F/14F 2019-10-20
80.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.11 坪 屋齡4年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +436 萬（+18%）
臺北市中山區雙城街49巷18號 4F/7F 2019-10-19
63.0萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +326 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路121號 12F/15F 2019-10-19
67.8萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +122 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-10-18
91.3萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +426 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 7F/12F 2019-10-18
88.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +386 萬（+18%）
臺北市中山區松江路293之901號 9F/11F 2019-10-18
58.8萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +517 萬（+18%）
臺北市中山區復興北路78號 5F/6F 2019-10-18
66.6萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 41.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +499 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段84巷43號 2F/4F 2019-10-18
55.5萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +386 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段70號 6F/12F 2019-10-18
59.6萬/坪 總價 806 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +145 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街50號 11F/13F 2019-10-17
40.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +68 萬（+18%）

共 11,779 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／236 頁）。

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臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,935 筆，資料截至 2026 年第三季。

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