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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,820 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區松江路22號 5F/12F 2019-08-01
65.0萬/坪 總價 2,129 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 32.76坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +402 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 10F/12F 2019-07-31
89.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +431 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路二段105號 12F/13F 2019-07-31
75.5萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街25巷2號 7F/8F 2019-07-31
53.3萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房2廳2衛 21.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段21號 8F/12F 2019-07-31
81.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.31坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）
臺北市中山區敬業二路69巷59號 7F/10F 2019-07-31
64.4萬/坪 總價 820 萬
商辦 0房0廳1衛 12.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +155 萬（+19%）
臺北市中山區天祥路59號 4F/10F 2019-07-31
73.3萬/坪 總價 2,040 萬
華廈 0房2廳0衛 27.83坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段65號 1F/4F 2019-07-30
110.3萬/坪 總價 6,250 萬
公寓 — 56.69坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 7,430 萬 較當時 +1,180 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路二段83號 4F/7F 2019-07-30
45.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡39年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +113 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄9號 3F/17F 2019-07-30
99.3萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 88.65坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 10,462 萬 較當時 +1,662 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街32巷8之1號 3F/4F 2019-07-30
61.7萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 4房1廳4衛 36.15坪
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +421 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路282號 6F/11F 2019-07-30
52.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 — 9.56坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段53巷3號 3F/7F 2019-07-30
50.2萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房1廳1衛 25.9坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +246 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街43巷7號 4F/7F 2019-07-30
58.0萬/坪 總價 695 萬
套房 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +131 萬（+19%）
臺北市中山區樂群二路297號 10F/11F 2019-07-29
57.5萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,978 萬）
商辦 2房0廳2衛 51.76坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,540 萬 較當時 +562 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段26號 6F/12F 2019-07-29
82.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.68坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +181 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街45號 2F/7F 2019-07-29
51.8萬/坪 總價 528 萬
套房 1房1廳1衛 10.2坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −129 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +100 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路63號 6F/14F 2019-07-29
72.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.03坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,965 萬 較當時 +1,265 萬（+19%）
臺北市中山區北安路458巷47弄20號 4F/7F 2019-07-28
84.3萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 16.62坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段87號 5F/10F 2019-07-28
46.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 11.59坪 屋齡23年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +102 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段96號 9F/12F 2019-07-27
41.9萬/坪 總價 440 萬
套房 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +83 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段72號 9F/11F 2019-07-27
60.2萬/坪 總價 745 萬
套房 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +141 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段42號 12F/12F 2019-07-27
59.2萬/坪 總價 840 萬
套房 1房1廳1衛 14.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +159 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路二段178號 5F/15F 2019-07-26
85.8萬/坪 總價 6,870 萬（扣車位 6,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 95.14坪 屋齡10年 含車位 454萬
現在能賣多少 8,167 萬 較當時 +1,297 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路三段165號 4F/5F 2019-07-26
48.5萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +277 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路一段38號 8F/14F 2019-07-26
77.2萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.87坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +523 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段58巷7號 3F/7F 2019-07-25
61.6萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 2房1廳2衛 28.55坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +332 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段43號 3F/11F 2019-07-25
43.9萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.44坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +128 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 12F/12F 2019-07-25
54.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.37坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 3F/19F 2019-07-25
81.9萬/坪 總價 2,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.38坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +563 萬（+19%）
臺北市中山區農安街6號 13F/14F 2019-07-24
59.7萬/坪 總價 950 萬
套房 1房1廳1衛 15.9坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −319 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段66號 7F/12F 2019-07-23
50.5萬/坪 總價 520 萬
套房 — 10.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +98 萬（+19%）
臺北市中山區松江路38巷21號 1F/12F 2019-07-23
107.6萬/坪 總價 9,068 萬（扣車位 9,068 萬）
住宅大樓 — 84.25坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 10,781 萬 較當時 +1,713 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路657號 5F/10F 2019-07-23
48.1萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡15年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路399巷19號 4F/13F 2019-07-23
41.1萬/坪 總價 1,353 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 32.94坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +256 萬（+19%）
臺北市中山區松江路26巷36號 6F/12F 2019-07-23
53.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +106 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 B1F/15F 2019-07-23
17.0萬/坪 總價 134.6 萬
商辦 — 7.91坪 屋齡24年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +25 萬（+19%）
臺北市中山區松江路26巷36號 11F/12F 2019-07-23
60.0萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +120 萬（+19%）
臺北市中山區伊通街52巷1號 3F/6F 2019-07-22
72.3萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 16.61坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市中山區長春路235號 9F/12F 2019-07-22
66.3萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.21坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +290 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄16號 3F/10F 2019-07-22
87.0萬/坪 總價 2,330 萬
華廈 1房2廳1衛 26.77坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +440 萬（+19%）
臺北市中山區農安街125巷8號 1F/4F 2019-07-22
70.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 24.9坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路107巷12號 2F/7F 2019-07-22
42.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 11.82坪 屋齡43年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段74號 4F/12F 2019-07-22
52.2萬/坪 總價 460 萬
套房 1房1廳1衛 8.81坪 屋齡47年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +87 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段77號 6F/11F 2019-07-22
49.3萬/坪 總價 690 萬
套房 1房1廳1衛 14坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +130 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷15號 11F/12F 2019-07-22
59.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
套房 1房1廳1衛 13.53坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +151 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路343巷25號 4F/4F 2019-07-22
54.5萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +285 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段96號 11F/12F 2019-07-22
44.0萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 9.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +81 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路306號 10F/14F 2019-07-21
52.1萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 13.52坪 屋齡16年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +133 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路三段21號 3F/7F 2019-07-21
63.7萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 3房1廳2衛 24.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +289 萬（+19%）

共 11,820 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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