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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,820 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段59巷49號 1F/16F 2019-07-21
116.2萬/坪 總價 1,688 萬
店面 0房1廳0衛 14.53坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +319 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段3號 24F/24F 2019-07-20
93.3萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 74.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,320 萬 較當時 +1,322 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路448號 10F/12F 2019-07-20
80.2萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.22坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +426 萬（+19%）
臺北市中山區農安街6號 10F/14F 2019-07-20
66.6萬/坪 總價 1,575 萬
套房 1房1廳1衛 23.65坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +297 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路二段127巷15號 3F/7F 2019-07-20
58.6萬/坪 總價 2,190 萬
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,604 萬 較當時 +414 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段5號 23F/24F 2019-07-20
102.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.87坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,916 萬 較當時 +1,416 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街28巷1號 10F/16F 2019-07-20
61.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +293 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段3號 13F/24F 2019-07-20
77.7萬/坪 總價 8,080 萬（扣車位 8,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.05坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 9,606 萬 較當時 +1,526 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段3號 6F/24F 2019-07-20
71.7萬/坪 總價 7,455 萬（扣車位 7,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.05坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,863 萬 較當時 +1,408 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段3號 5F/24F 2019-07-20
64.7萬/坪 總價 7,360 萬（扣車位 7,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 113.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,750 萬 較當時 +1,390 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段3號 14F/24F 2019-07-20
91.4萬/坪 總價 6,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 74.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,144 萬 較當時 +1,294 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段3號 15F/24F 2019-07-20
89.0萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.67坪 屋齡1年 含車位 320萬
現在能賣多少 8,310 萬 較當時 +1,320 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段5號 15F/24F 2019-07-20
77.1萬/坪 總價 6,778 萬（扣車位 6,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.87坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,058 萬 較當時 +1,280 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段1號 12F/24F 2019-07-20
85.0萬/坪 總價 6,670 萬（扣車位 6,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.67坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,930 萬 較當時 +1,260 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路一段53巷1之5號 3F/7F 2019-07-19
48.1萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −472 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +340 萬（+19%）
臺北市中山區農安街1巷57號 8F/14F 2019-07-19
56.2萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.66坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +697 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街45號 5F/9F 2019-07-19
54.5萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房2廳1衛 19.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺北市中山區錦州街50號 8F/13F 2019-07-19
37.5萬/坪 總價 352 萬
套房 1房1廳1衛 9.38坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +66 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路三段81巷14號 1F/5F 2019-07-19
71.4萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房2廳1衛 30.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +406 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段43號 6F/11F 2019-07-19
44.3萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 96.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,112 萬 較當時 +812 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段96號 11F/12F 2019-07-19
44.0萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 9.78坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −141 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −162 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +81 萬（+19%）
臺北市中山區民權西路20號 10F/12F 2019-07-18
64.4萬/坪 總價 2,150 萬
商辦 0房1廳1衛 33.39坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +406 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段77巷3號 3F/5F 2019-07-17
61.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳1衛 23.6坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +274 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 11F/19F 2019-07-17
80.6萬/坪 總價 3,428 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.9坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +647 萬（+19%）
臺北市中山區民族東路512巷34號 2F/5F 2019-07-17
49.1萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房3廳2衛 28.53坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段74號 9F/12F 2019-07-17
47.0萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.49坪 屋齡47年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +102 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街19巷22號 6F/7F 2019-07-17
49.2萬/坪 總價 422 萬
套房 1房1廳1衛 8.58坪 屋齡36年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +80 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路二段23號 23F/24F 2019-07-16
142.0萬/坪 總價 9,068 萬（扣車位 8,528 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.54坪 屋齡2年 含車位 540萬
現在能賣多少 10,781 萬 較當時 +1,713 萬（+19%）
臺北市中山區松江路2號 3F/13F 2019-07-16
56.7萬/坪 總價 588 萬
套房 1房1廳1衛 10.37坪 屋齡38年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +111 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段83巷16號 4F/5F 2019-07-16
66.6萬/坪 總價 1,120 萬
套房 1房1廳1衛 16.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +212 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路407巷16號 3F/4F 2019-07-16
43.0萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 3房2廳1衛 25.25坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +205 萬（+19%）
臺北市中山區敬業三路162巷40號 7F/8F 2019-07-16
74.1萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 3房2廳2衛 46.96坪 屋齡19年
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +657 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路二段118之2號 6F/13F 2019-07-15
81.7萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.45坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,638 萬 較當時 +578 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路三段109巷9號 3F/7F 2019-07-15
75.7萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳1衛 37.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +538 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段101巷11號 2F/3F 2019-07-15
44.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房1廳1衛 26.98坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街10號 6F/12F 2019-07-15
66.1萬/坪 總價 810 萬
套房 — 12.25坪 屋齡15年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +153 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路409號 5F/12F 2019-07-15
38.1萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 5F/7F 2019-07-14
68.0萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房1廳1衛 15.89坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 2F/12F 2019-07-14
87.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.78坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +459 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路310巷2號 3F/12F 2019-07-14
64.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.42坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −370 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −487 萬
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +434 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 3F/7F 2019-07-14
66.2萬/坪 總價 760 萬
套房 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡13年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路三段28號 4F/12F 2019-07-14
62.7萬/坪 總價 728 萬
商辦 1房1廳1衛 11.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +137 萬（+19%）
臺北市中山區農安街149號 5F/7F 2019-07-12
48.4萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +349 萬（+19%）
臺北市中山區合江街37號 5F/11F 2019-07-12
72.2萬/坪 總價 2,217.6 萬（扣車位 2,218 萬）
套房 1房1廳1衛 30.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +418 萬（+19%）
臺北市中山區興安街63號 2F/14F 2019-07-12
75.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.66坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路一段62號 3F/11F 2019-07-12
70.8萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.9坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +239 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段108號 13F/14F 2019-07-12
31.0萬/坪 總價 300 萬
商辦 — 9.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +57 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路409號 3F/12F 2019-07-11
45.1萬/坪 總價 272 萬
套房 1房0廳1衛 6.03坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +51 萬（+19%）
臺北市中山區五常街31號 4F/12F 2019-07-11
90.2萬/坪 總價 1,688 萬
套房 1房1廳1衛 18.72坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +319 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路二段108號 12F/18F 2019-07-11
61.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +304 萬（+19%）

共 11,820 筆，依時間新→舊。第 7,701–7,750 筆（第 155／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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