首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,820 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 5F/13F 2019-07-10
106.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.26坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +623 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 4F/13F 2019-07-10
104.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.26坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +614 萬（+19%）
臺北市中山區農安街1巷55號 3F/14F 2019-07-10
55.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +718 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄16號 8F/10F 2019-07-10
95.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,580 萬）
套房 1房1廳1衛 40.97坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +544 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段74號 8F/12F 2019-07-10
43.1萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡47年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +93 萬（+19%）
臺北市中山區松江路68號 9F/10F 2019-07-10
68.0萬/坪 總價 12,330 萬
商辦 — 181.24坪 屋齡46年
現在能賣多少 14,659 萬 較當時 +2,329 萬（+19%）
臺北市中山區民生西路3巷2之2號 4F/5F 2019-07-10
72.4萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 1房1廳1衛 14.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +196 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段70號 10F/10F 2019-07-10
45.7萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡39年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段27巷7號 2F/12F 2019-07-09
108.4萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.85坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,753 萬 較當時 +1,073 萬（+19%）
臺北市中山區雙城街19巷22號 3F/7F 2019-07-09
60.2萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 2房2廳2衛 17.94坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +204 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路二段83號 7F/7F 2019-07-09
45.9萬/坪 總價 635 萬
套房 1房1廳1衛 13.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +120 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路66號 6F/12F 2019-07-09
55.0萬/坪 總價 866.8 萬
商辦 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +164 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段135巷30弄14號 5F/5F 2019-07-09
47.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 4房2廳2衛 51.07坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,853 萬 較當時 +453 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路66號 6F/12F 2019-07-09
55.0萬/坪 總價 2,423.8 萬
商辦 3房1廳1衛 44.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +458 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路432號 3F/10F 2019-07-09
48.7萬/坪 總價 713 萬
華廈 1房1廳1衛 14.65坪 屋齡23年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路356巷19號 4F/5F 2019-07-08
44.7萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −180 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +300 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路538號 14F/14F 2019-07-08
83.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.48坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +258 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段150號 6F/13F 2019-07-08
80.5萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 — 14.66坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +223 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路8號 4F/7F 2019-07-08
77.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
華廈 — 32.45坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +476 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路306號 4F/5F 2019-07-08
45.3萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 5房5廳2衛 36.62坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +314 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路96號 4F/12F 2019-07-07
56.1萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 12.12坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +128 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段133巷18號 4F/6F 2019-07-07
57.0萬/坪 總價 540 萬
套房 — 9.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +102 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段56巷19號 8F/13F 2019-07-07
54.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +381 萬（+19%）
臺北市中山區堤頂大道二段500號 4F/10F 2019-07-07
86.5萬/坪 總價 2,200 萬
商辦 — 25.45坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +415 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段183巷3之3號 1F/6F 2019-07-06
57.8萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 1房1廳1衛 38.95坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +425 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路416巷3號 4F/4F 2019-07-05
39.5萬/坪 總價 403 萬
公寓 — 10.2坪 屋齡45年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +76 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路三段71號 9F/14F 2019-07-05
81.8萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段72號 10F/11F 2019-07-05
55.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.37坪 屋齡41年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +130 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路393巷13號 1F/4F 2019-07-05
80.2萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 4房2廳2衛 23.82坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +361 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段54號 10F/12F 2019-07-05
46.5萬/坪 總價 2,471 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +467 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路609號 B1F/10F 2019-07-04
15.3萬/坪 總價 1,920 萬
店面 — 125.93坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +363 萬（+19%）
臺北市中山區長春路100號 10F/12F 2019-07-04
49.8萬/坪 總價 670 萬
套房 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡44年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +127 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路三段46號 1F/12F 2019-07-04
80.9萬/坪 總價 3,500 萬
店面 — 43.28坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +661 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段115號 20F/23F 2019-07-03
132.9萬/坪 總價 6,915 萬（扣車位 6,295 萬）
住宅大樓 — 70.23坪 屋齡2年 含車位 620萬
現在能賣多少 8,221 萬 較當時 +1,306 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段109號 20F/23F 2019-07-03
121.0萬/坪 總價 7,880 萬
住宅大樓 — 65.1坪 屋齡2年
現在能賣多少 9,368 萬 較當時 +1,488 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路21巷23號 2F/4F 2019-07-03
61.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 25.96坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +302 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段319號 13F/13F 2019-07-02
112.8萬/坪 總價 12,377 萬（扣車位 11,697 萬）
住宅大樓 — 126.77坪 屋齡1年 含車位 680萬
現在能賣多少 14,715 萬 較當時 +2,338 萬（+19%）
臺北市中山區民生東路一段42號 9F/12F 2019-07-02
54.3萬/坪 總價 851 萬
套房 — 15.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +161 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段101號 12F/15F 2019-07-01
73.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.37坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,846 萬 較當時 +1,246 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段19巷59號 1F/2F 2019-07-01
98.4萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 0房0廳1衛 22.23坪
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +413 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段3號 20F/24F 2019-07-01
94.8萬/坪 總價 7,720 萬（扣車位 7,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.36坪 屋齡1年 含車位 610萬
現在能賣多少 9,178 萬 較當時 +1,458 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段7號 14F/24F 2019-07-01
84.5萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.41坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 6,872 萬 較當時 +1,092 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段7號 8F/24F 2019-07-01
72.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.41坪 屋齡1年 含車位 255萬
現在能賣多少 5,944 萬 較當時 +944 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2019-07-01
49.4萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 8.29坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +77 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段7號 15F/24F 2019-07-01
81.4萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.41坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,776 萬 較當時 +1,076 萬（+19%）
臺北市中山區德惠街52號 6F/11F 2019-07-01
55.9萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
臺北市中山區松江路170巷9號 2F/11F 2019-07-01
81.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,864 萬 較當時 +614 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段7號 13F/24F 2019-07-01
82.2萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.11坪 屋齡1年 含車位 595萬
現在能賣多少 7,133 萬 較當時 +1,133 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段5號 13F/24F 2019-07-01
91.7萬/坪 總價 6,732 萬（扣車位 6,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.87坪 屋齡1年 含車位 455萬
現在能賣多少 8,003 萬 較當時 +1,271 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段1號 8F/24F 2019-07-01
79.5萬/坪 總價 6,760 萬（扣車位 5,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.59坪 屋齡1年 含車位 800萬
現在能賣多少 8,037 萬 較當時 +1,277 萬（+19%）

共 11,820 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…