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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,813 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區林森北路538號 3F/14F 2019-06-28
83.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 14.56坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +223 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路一段23號 6F/12F 2019-06-28
56.8萬/坪 總價 845 萬
套房 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段118號 1F/13F 2019-06-28
126.0萬/坪 總價 5,770 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 — 52.11坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 6,836 萬 較當時 +1,066 萬（+18%）
臺北市中山區民族東路426號 4F/5F 2019-06-27
51.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 29.06坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路585號 4F/13F 2019-06-27
67.3萬/坪 總價 3,285 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.98坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +607 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路349號 20F/24F 2019-06-27
80.4萬/坪 總價 5,410 萬（扣車位 5,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.63坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,410 萬 較當時 +1,000 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段7號 6F/24F 2019-06-27
69.0萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.11坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,910 萬 較當時 +922 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段3號 19F/24F 2019-06-26
96.5萬/坪 總價 7,947 萬（扣車位 7,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.36坪 屋齡1年 含車位 715萬
現在能賣多少 9,415 萬 較當時 +1,468 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段1號 19F/24F 2019-06-26
90.2萬/坪 總價 6,763 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 74.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,013 萬 較當時 +1,250 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段5號 19F/24F 2019-06-26
97.5萬/坪 總價 6,678 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 68.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,912 萬 較當時 +1,234 萬（+18%）
臺北市中山區民族東路410巷61號 4F/5F 2019-06-26
48.9萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 2房1廳1衛 23.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +213 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段1號 18F/24F 2019-06-26
89.6萬/坪 總價 6,995 萬（扣車位 6,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.67坪 屋齡1年 含車位 275萬
現在能賣多少 8,288 萬 較當時 +1,293 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路409號 12F/12F 2019-06-26
36.3萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 — 11.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +76 萬（+19%）
臺北市中山區農安街245號 2F/7F 2019-06-26
58.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 12.8坪 屋齡36年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +139 萬（+19%）
臺北市中山區復興北路150號 11F/14F 2019-06-25
80.7萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 6,800 萬）
商辦 9房3廳0衛 97.9坪 屋齡36年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,471 萬 較當時 +1,321 萬（+18%）
臺北市中山區農安街20號 6F/11F 2019-06-25
91.6萬/坪 總價 1,380 萬
套房 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +255 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路590之26號 8F/10F 2019-06-25
58.2萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 4房2廳2衛 36.1坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路二段19號 3F/7F 2019-06-25
48.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房2廳2衛 36.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +333 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路一段48號 5F/12F 2019-06-25
75.8萬/坪 總價 755 萬
套房 1房1廳1衛 9.96坪 屋齡12年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +140 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段66號 2F/12F 2019-06-25
51.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 — 7.05坪 屋齡39年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +67 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路306號 4F/14F 2019-06-25
58.3萬/坪 總價 777 萬
套房 1房1廳1衛 13.33坪 屋齡16年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +144 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段300巷58號 9F/13F 2019-06-25
82.3萬/坪 總價 1,660 萬
套房 1房1廳1衛 20.18坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +307 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街159號 5F/12F 2019-06-25
48.0萬/坪 總價 196.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 4.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +36 萬（+19%）
臺北市中山區八德路二段66號 3F/11F 2019-06-25
87.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.01坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路三段71號 3F/14F 2019-06-24
76.1萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 25.63坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +353 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段118號 8F/14F 2019-06-24
95.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.48坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +416 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段108號 5F/18F 2019-06-24
68.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
套房 1房1廳1衛 20.69坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路585號 3F/13F 2019-06-24
59.6萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 4,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.14坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,810 萬 較當時 +750 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路二段19號 4F/7F 2019-06-24
58.7萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 3房1廳2衛 33.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +362 萬（+18%）
臺北市中山區復興北路192號 8F/15F 2019-06-23
69.3萬/坪 總價 1,775 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 25.62坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +328 萬（+18%）
臺北市中山區天祥路82號 3F/14F 2019-06-23
76.1萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.61坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −128 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +248 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路399巷21號 4F/13F 2019-06-23
54.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.9坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路107巷18號 2F/8F 2019-06-23
50.9萬/坪 總價 690 萬
套房 — 13.56坪 屋齡20年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +128 萬（+19%）
臺北市中山區北安路829號 2F/14F 2019-06-22
77.4萬/坪 總價 1,025 萬
套房 1房1廳1衛 13.25坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +189 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段76號 10F/12F 2019-06-22
60.0萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 8坪 屋齡11年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +89 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段10號 7F/12F 2019-06-21
47.8萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 10.45坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路一段42號 11F/12F 2019-06-21
57.1萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 57.82坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +610 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路119巷6之1號 3F/4F 2019-06-21
44.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房0廳4衛 23.43坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺北市中山區錦西街31號 4F/7F 2019-06-21
47.3萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 7.4坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +65 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路119巷88號 2F/12F 2019-06-21
53.4萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.11坪 屋齡31年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +139 萬（+18%）
臺北市中山區雙城街43巷1號 3F/4F 2019-06-21
55.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 14.72坪 屋齡44年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +152 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路12之8號 3F/16F 2019-06-21
97.2萬/坪 總價 5,776 萬（扣車位 5,216 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.46坪 屋齡1年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,843 萬 較當時 +1,067 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路415巷48號 1F/5F 2019-06-20
77.5萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +443 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路304號 4F/5F 2019-06-20
46.6萬/坪 總價 1,708 萬
公寓 3房1廳1衛 36.62坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +316 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段53巷26號 7F/10F 2019-06-20
65.9萬/坪 總價 1,135 萬
套房 1房1廳1衛 17.22坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +210 萬（+19%）
臺北市中山區合江街188巷21號 6F/7F 2019-06-20
57.7萬/坪 總價 2,426 萬
華廈 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +448 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段108號 3F/14F 2019-06-20
31.4萬/坪 總價 700 萬
商辦 — 22.3坪 屋齡32年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路447巷16號 4F/5F 2019-06-19
45.8萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房2廳2衛 34.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路三段28號 9F/12F 2019-06-19
52.2萬/坪 總價 855 萬
套房 1房1廳1衛 16.39坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +158 萬（+18%）
臺北市中山區松江路63巷1號 6F/9F 2019-06-19
66.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,500 萬）
套房 1房1廳1衛 26.81坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +329 萬（+18%）

共 11,813 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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