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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,818 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段76巷14號 全F/3F 2019-06-06
49.5萬/坪 土地 110.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 9房3廳4衛 3.03坪
現在能賣多少 178 萬 較當時 +28 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路二段166號 14F/14F 2019-06-05
100.0萬/坪 總價 2,476 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 24.76坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +458 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 5F/12F 2019-06-05
48.0萬/坪 總價 608 萬
套房 1房1廳1衛 12.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路14巷11號 6F/7F 2019-06-05
124.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
華廈 3房1廳2衛 32坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,715 萬 較當時 +735 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段84巷49號 1F/9F 2019-06-05
84.9萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 21.19坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +333 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 12F/19F 2019-06-04
74.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 0房2廳0衛 94.48坪 屋齡3年 含車位 750萬
現在能賣多少 6,516 萬 較當時 +1,016 萬（+18%）
臺北市中山區北安路789號 2F/14F 2019-06-04
70.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +373 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 11F/12F 2019-06-04
52.9萬/坪 總價 605 萬
套房 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡38年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +112 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2019-06-04
39.5萬/坪 總價 382 萬
套房 — 9.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +71 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段122號 8F/16F 2019-06-04
74.8萬/坪 總價 21,288 萬（扣車位 19,788 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 284.51坪 屋齡6年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 25,222 萬 較當時 +3,934 萬（+18%）
臺北市中山區南京西路1號 7F/11F 2019-06-03
64.4萬/坪 總價 1,100 萬
套房 1房1廳1衛 17.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 6F/15F 2019-06-03
60.6萬/坪 總價 1,460 萬
套房 1房1廳1衛 24.09坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺北市中山區樂群二路297號 10F/11F 2019-06-03
72.9萬/坪 總價 1,100 萬
商辦 — 15.09坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路三段31號 6F/11F 2019-06-03
50.5萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
商辦 — 118.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 7,109 萬 較當時 +1,109 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2019-06-02
90.8萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,183 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡3年 含車位 205萬
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −184 萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +441 萬（+18%）
臺北市中山區伊通街125巷12號 4F/4F 2019-06-02
63.5萬/坪 總價 1,865 萬
公寓 3房2廳2衛 29.37坪
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +345 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之1號 2F/7F 2019-06-02
89.3萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 — 14.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +233 萬（+18%）
臺北市中山區大直街94巷1弄3號 5F/5F 2019-06-02
61.1萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 33.22坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +375 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之2號 6F/7F 2019-06-02
91.8萬/坪 總價 968 萬
華廈 — 10.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +179 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段149巷12號 3F/5F 2019-06-01
51.5萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 20.41坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +194 萬（+18%）
臺北市中山區農安街1巷53號 8F/14F 2019-06-01
55.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.95坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +680 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路107巷82號 5F/6F 2019-06-01
52.0萬/坪 總價 596 萬
華廈 1房1廳1衛 11.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +110 萬（+18%）
臺北市中山區撫順街31號 7F/8F 2019-06-01
58.0萬/坪 總價 585 萬
套房 1房1廳1衛 10.08坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +108 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段89號 5F/14F 2019-06-01
79.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
商辦 3房2廳2衛 62.68坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,924 萬 較當時 +924 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-05-31
90.1萬/坪 總價 2,161 萬（扣車位 2,021 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.17坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +399 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段1號 10F/14F 2019-05-31
49.0萬/坪 總價 530 萬
套房 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +98 萬（+18%）
臺北市中山區樂群二路299號 6F/11F 2019-05-31
74.2萬/坪 總價 1,185 萬
商辦 1房0廳1衛 15.96坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +219 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段109號 18F/23F 2019-05-30
119.0萬/坪 總價 6,922 萬
住宅大樓 — 58.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,201 萬 較當時 +1,279 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段115號 18F/23F 2019-05-30
133.5萬/坪 總價 6,342 萬（扣車位 5,722 萬）
住宅大樓 — 65.72坪 屋齡2年 含車位 620萬
現在能賣多少 7,514 萬 較當時 +1,172 萬（+18%）
臺北市中山區北安路630巷13號 5F/11F 2019-05-30
64.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.91坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +776 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段72號 3F/11F 2019-05-29
40.0萬/坪 總價 1,414.4 萬
住宅大樓 — 35.36坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +262 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46號 2F/7F 2019-05-29
88.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 — 14.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段62巷8號 17F/19F 2019-05-28
64.9萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 129.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −630 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −1,058 萬
現在能賣多少 9,952 萬 較當時 +1,552 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路三段39號 7F/12F 2019-05-28
56.9萬/坪 總價 556 萬
套房 1房1廳1衛 9.76坪 屋齡37年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +103 萬（+19%）
臺北市中山區吉林路124號 4F/4F 2019-05-27
59.2萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 3房2廳1衛 23.5坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +257 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段105號 3F/13F 2019-05-27
53.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
套房 1房1廳1衛 15.29坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段53巷20號 5F/9F 2019-05-26
62.4萬/坪 總價 700 萬
套房 1房1廳1衛 11.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +129 萬（+18%）
臺北市中山區長春路195號 11F/14F 2019-05-26
85.1萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.52坪 屋齡9年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,938 萬 較當時 +1,238 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 11F/12F 2019-05-26
86.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.78坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +333 萬（+19%）
臺北市中山區長春路88號 9F/12F 2019-05-26
55.1萬/坪 總價 416 萬
套房 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +77 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路356巷50號 7F/8F 2019-05-26
50.8萬/坪 總價 1,737.4 萬（扣車位 1,537 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.79坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +321 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路二段3號 12F/14F 2019-05-25
74.0萬/坪 總價 5,620 萬（扣車位 5,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.93坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −275 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −562 萬
現在能賣多少 6,658 萬 較當時 +1,038 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路561號 7F/12F 2019-05-25
41.4萬/坪 總價 580 萬
套房 1房1廳1衛 14.03坪 屋齡41年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +107 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46號 6F/7F 2019-05-25
83.8萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 — 17.88坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路三段76號 7F/12F 2019-05-25
55.1萬/坪 總價 1,518 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 27.54坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +281 萬（+19%）
臺北市中山區明水路581巷17號 7F/11F 2019-05-25
90.3萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.48坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +308 萬（+18%）
臺北市中山區植福路286巷32號 15F/42F 2019-05-24
154.9萬/坪 總價 23,430 萬（扣車位 22,500 萬）
住宅大樓 — 179.68坪 屋齡5年 含車位 930萬
現在能賣多少 27,759 萬 較當時 +4,329 萬（+18%）
臺北市中山區樂群三路126號 3F/17F 2019-05-24
85.5萬/坪 總價 186,624 萬（扣車位 168,674 萬）
商辦 — 2617.94坪 屋齡0年 含車位 17,950萬
現在能賣多少 221,109 萬 較當時 +34,485 萬（+18%）
臺北市中山區樂群三路126號 6F/17F 2019-05-24
84.8萬/坪 總價 123,975 萬（扣車位 111,945 萬）
商辦 — 1750.82坪 屋齡0年 含車位 12,030萬
現在能賣多少 146,883 萬 較當時 +22,908 萬（+18%）
臺北市中山區樂群三路126號 8F/17F 2019-05-24
88.0萬/坪 總價 256,401 萬（扣車位 232,331 萬）
商辦 — 3501.03坪 屋齡0年 含車位 24,070萬
現在能賣多少 303,779 萬 較當時 +47,378 萬（+18%）

共 11,818 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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