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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,818 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區北安路588巷46弄9號 1F/8F 2019-05-24
58.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 56.38坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,910 萬 較當時 +610 萬（+18%）
臺北市中山區錦西街3號 5F/14F 2019-05-24
79.3萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.49坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,813 萬 較當時 +1,063 萬（+18%）
臺北市中山區明水路595號 2F/12F 2019-05-24
69.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.55坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 4,739 萬 較當時 +739 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46號 4F/7F 2019-05-24
86.6萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 — 14.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +234 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之2號 3F/7F 2019-05-24
80.7萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
華廈 — 13.83坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +206 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段185號 11F/12F 2019-05-24
80.9萬/坪 總價 6,200 萬
商辦 — 76.63坪 屋齡36年
現在能賣多少 7,346 萬 較當時 +1,146 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段43號 8F/11F 2019-05-24
46.6萬/坪 總價 730 萬
套房 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +135 萬（+18%）
臺北市中山區中原街79號 全F/3F 2019-05-23
58.8萬/坪 土地 158.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 4房2廳3衛 81.65坪
現在能賣多少 5,687 萬 較當時 +887 萬（+18%）
臺北市中山區敬業一路118號 2F/7F 2019-05-23
78.9萬/坪 總價 4,928 萬（扣車位 4,928 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.46坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,839 萬 較當時 +911 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段108號 13F/14F 2019-05-23
42.3萬/坪 總價 340 萬
商辦 — 8.04坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +63 萬（+19%）
臺北市中山區長安東路二段118之2號 4F/13F 2019-05-23
73.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.45坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,258 萬 較當時 +508 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路二段156號 6F/8F 2019-05-23
49.9萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 2房2廳2衛 44.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +407 萬（+19%）
臺北市中山區長春路88號 12F/12F 2019-05-22
71.2萬/坪 總價 388 萬
套房 1房1廳1衛 5.45坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +72 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段124巷3號 10F/16F 2019-05-21
86.7萬/坪 總價 6,870 萬（扣車位 6,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.22坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 8,139 萬 較當時 +1,269 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段108號 10F/18F 2019-05-21
93.0萬/坪 總價 1,276 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 13.72坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +236 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段108號 10F/18F 2019-05-21
93.0萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 13.71坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +236 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路263號 6F/12F 2019-05-21
52.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路561號 6F/12F 2019-05-20
47.0萬/坪 總價 582 萬
套房 1房1廳1衛 12.38坪 屋齡41年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +108 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2019-05-20
82.6萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 — 29.16坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +435 萬（+18%）
臺北市中山區民權西路69號 7F/15F 2019-05-20
114.4萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 60.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,175 萬 較當時 +1,275 萬（+18%）
臺北市中山區民權西路69號 7F/15F 2019-05-20
114.2萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,040 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 52.02坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 5,545 萬 較當時 +865 萬（+18%）
臺北市中山區明水路702號 8F/11F 2019-05-20
84.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
商辦 1房1廳1衛 25.5坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段80號 6F/12F 2019-05-20
59.2萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 15,680 萬）
商辦 — 265.06坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 18,577 萬 較當時 +2,897 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段118之2號 8F/13F 2019-05-19
82.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.45坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +573 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段129號 6F/14F 2019-05-19
68.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,400 萬）
商辦 2房1廳0衛 72.59坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,924 萬 較當時 +924 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路65巷18之1號 5F/5F 2019-05-18
88.9萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 2房2廳2衛 14.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +234 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 4F/19F 2019-05-18
81.6萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +351 萬（+18%）
臺北市中山區北安路621巷6弄22號 4F/4F 2019-05-18
68.4萬/坪 總價 1,672 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +309 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46號 5F/7F 2019-05-18
83.1萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
華廈 — 17.88坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +275 萬（+19%）
臺北市中山區植福路286巷30號 7F/42F 2019-05-17
140.3萬/坪 總價 15,800 萬（扣車位 15,200 萬）
住宅大樓 — 131.26坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 18,720 萬 較當時 +2,920 萬（+18%）
臺北市中山區八德路二段317號 10F/13F 2019-05-17
112.3萬/坪 總價 9,008 萬（扣車位 8,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.16坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 10,673 萬 較當時 +1,665 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段100號 2F/12F 2019-05-16
85.0萬/坪 總價 15,070 萬（扣車位 14,320 萬）
商辦 0房4廳0衛 205.64坪 屋齡41年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,855 萬 較當時 +2,785 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路166號 4F/4F 2019-05-16
59.8萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 2房2廳2衛 23.34坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路166號 2F/4F 2019-05-16
52.0萬/坪 總價 1,215 萬
公寓 2房2廳2衛 23.34坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +225 萬（+19%）
臺北市中山區大直街39巷13號 4F/5F 2019-05-16
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 27.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之3號 5F/7F 2019-05-16
84.7萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
華廈 — 13.53坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +212 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路二段152巷10號 2F/7F 2019-05-15
54.9萬/坪 總價 2,535 萬
華廈 4房1廳2衛 46.15坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +468 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 11F/19F 2019-05-15
74.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.9坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +591 萬（+18%）
臺北市中山區復興北路156號 12F/12F 2019-05-14
74.8萬/坪 總價 4,226.8 萬
商辦 2房1廳0衛 56.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,008 萬 較當時 +781 萬（+18%）
臺北市中山區復興北路154號 12F/12F 2019-05-14
74.9萬/坪 總價 5,211.2 萬
商辦 7房1廳0衛 69.6坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,174 萬 較當時 +963 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段27巷17號 6F/8F 2019-05-13
45.7萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 14.89坪 屋齡42年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）
臺北市中山區敬業一路137號 2F/9F 2019-05-13
102.4萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
其他 1房1廳1衛 26.96坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +510 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2019-05-13
61.1萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.51坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +390 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路458號 9F/14F 2019-05-13
64.6萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 26.01坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +310 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路119巷34號 2F/4F 2019-05-13
46.0萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳2衛 29.32坪
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +249 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 11F/12F 2019-05-12
73.6萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 16.3坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +222 萬（+19%）
臺北市中山區遼寧街101巷25號 3F/7F 2019-05-12
71.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.79坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +342 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 6F/6F 2019-05-11
48.3萬/坪 總價 345 萬
套房 1房1廳1衛 7.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺北市中山區中原街46之1號 4F/7F 2019-05-11
81.4萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
華廈 — 17.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +262 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段68巷25號 4F/6F 2019-05-10
46.9萬/坪 總價 680 萬
套房 1房1廳1衛 14.49坪 屋齡34年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +126 萬（+19%）

共 11,818 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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