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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,824 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區龍江路242號 5F/7F 2019-05-10
62.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 4房2廳2衛 53.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,969 萬 較當時 +619 萬（+18%）
臺北市中山區渭水路24號 2F/7F 2019-05-10
52.1萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳2衛 36.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +347 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路538號 2F/14F 2019-05-10
55.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.55坪 屋齡14年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺北市中山區南京東路三段89巷27弄10號 2F/10F 2019-05-09
88.0萬/坪 總價 2,011.7 萬
套房 1房1廳1衛 22.86坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +371 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2019-05-09
89.4萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.53坪 屋齡3年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +404 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段59巷21號 5F/14F 2019-05-09
74.3萬/坪 總價 825 萬
套房 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡20年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街30巷12號 3F/11F 2019-05-09
46.2萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 12.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段66號 7F/12F 2019-05-08
49.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +157 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段230號 9F/12F 2019-05-08
61.0萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.02坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −360 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −484 萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +451 萬（+18%）
臺北市中山區長春路100號 11F/12F 2019-05-08
52.0萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 11.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 4F/6F 2019-05-08
50.8萬/坪 總價 920 萬
套房 1房1廳1衛 18.11坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +170 萬（+18%）
臺北市中山區通北街65巷2弄23號 2F/8F 2019-05-07
43.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.21坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +405 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2019-05-07
45.7萬/坪 總價 345 萬
套房 1房0廳1衛 7.55坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段11巷51號 4F/4F 2019-05-06
56.9萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 7房2廳6衛 36.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +379 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段74號 9F/12F 2019-05-06
44.5萬/坪 總價 454 萬
套房 — 10.21坪 屋齡47年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +84 萬（+19%）
臺北市中山區建國北路一段23巷60號 8F/9F 2019-05-05
72.6萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房1廳1衛 16.26坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +218 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路138號 10F/13F 2019-05-05
63.4萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.62坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,938 萬 較當時 +1,238 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段121巷33號 5F/14F 2019-05-05
73.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.73坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −128 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −235 萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +388 萬（+18%）
臺北市中山區錦州街23巷3號 1F/14F 2019-05-04
71.8萬/坪 總價 2,180 萬
店面 — 30.35坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +403 萬（+18%）
臺北市中山區臺北市中山區林森北路306號 8F/14F 2019-05-04
55.0萬/坪 總價 1,509.8 萬
商辦 3房3廳3衛 27.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +279 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 9F/12F 2019-05-04
44.6萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +94 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路三段29號 6F/11F 2019-05-03
50.5萬/坪 總價 7,950 萬
商辦 0房0廳2衛 157.41坪 屋齡42年
現在能賣多少 9,419 萬 較當時 +1,469 萬（+18%）
臺北市中山區民權東路一段79號 5F/16F 2019-05-03
87.8萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 108.18坪 屋齡3年 含車位 590萬
現在能賣多少 9,834 萬 較當時 +1,534 萬（+18%）
臺北市中山區八德路二段313號 8F/13F 2019-05-03
95.2萬/坪 總價 5,410 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.37坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 6,410 萬 較當時 +1,000 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路二段83號 7F/7F 2019-05-03
49.2萬/坪 總價 670 萬
套房 1房1廳1衛 13.62坪 屋齡39年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +124 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路三段1號 6F/14F 2019-05-03
59.2萬/坪 總價 658 萬
套房 1房1廳1衛 11.12坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +122 萬（+19%）
臺北市中山區龍江路342巷51號 2F/7F 2019-05-03
52.1萬/坪 總價 1,598 萬
華廈 3房2廳2衛 30.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +295 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路308號 6F/15F 2019-05-03
52.3萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,543 萬）
套房 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +285 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段52號 9F/12F 2019-05-02
75.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,450 萬）
商辦 3房3廳0衛 70.83坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,568 萬 較當時 +868 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段93巷8號 3F/12F 2019-05-02
84.5萬/坪 總價 1,090 萬
套房 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +201 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之3號 6F/7F 2019-05-02
93.5萬/坪 總價 958 萬
華廈 — 10.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +177 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之1號 7F/7F 2019-05-02
82.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 — 22.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +342 萬（+18%）
臺北市中山區長春路366號 3F/16F 2019-05-01
61.0萬/坪 總價 5,530 萬
商辦 — 90.71坪 屋齡23年
現在能賣多少 6,552 萬 較當時 +1,022 萬（+18%）
臺北市中山區德惠街34號 8F/11F 2019-05-01
39.2萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +64 萬（+19%）
臺北市中山區林森北路399巷19號 3F/13F 2019-04-30
48.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 32.94坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市中山區民權東路二段152巷6弄11號 6F/9F 2019-04-30
55.6萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 99.85坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 6,576 萬 較當時 +1,026 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段43號 8F/11F 2019-04-30
47.5萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +416 萬（+18%）
臺北市中山區民族東路512巷13弄6號 6F/7F 2019-04-30
64.4萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳2衛 33.41坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +397 萬（+18%）
臺北市中山區大直街39巷4號 1F/5F 2019-04-30
86.3萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +523 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段128巷6弄5號 4F/8F 2019-04-30
48.5萬/坪 總價 2,290 萬
套房 1房1廳1衛 47.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +423 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路585號 11F/13F 2019-04-30
75.1萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 39.91坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +441 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路二段3巷15號 4F/9F 2019-04-29
62.5萬/坪 總價 7,150 萬
商辦 — 114.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −750 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −1,115 萬
現在能賣多少 8,471 萬 較當時 +1,321 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路107巷81號 5F/7F 2019-04-29
50.7萬/坪 總價 628 萬
套房 1房1廳1衛 12.39坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段43號 9F/11F 2019-04-29
51.8萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段27巷2號 4F/7F 2019-04-29
55.2萬/坪 總價 520 萬
套房 1房1廳1衛 9.42坪 屋齡38年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +96 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路一段56巷1弄2號 2F/4F 2019-04-29
57.1萬/坪 總價 2,130 萬
公寓 5房5廳5衛 37.3坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +394 萬（+18%）
臺北市中山區長春路57號 5F/12F 2019-04-29
49.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路105號 5F/7F 2019-04-29
60.2萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 2房1廳1衛 28.73坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +320 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路456巷5號 1F/7F 2019-04-28
40.6萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房1廳1衛 27.81坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段56巷21號 2F/9F 2019-04-28
75.4萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 72.29坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,628 萬 較當時 +878 萬（+18%）

共 11,824 筆，依時間新→舊。第 8,001–8,050 筆（第 161／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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