首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 11,835 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區中原街46之1號 6F/7F 2019-04-28
83.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 — 17.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +270 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路三段71號 5F/14F 2019-04-27
82.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 31.13坪 屋齡4年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 2,666 萬 較當時 +416 萬（+18%）
臺北市中山區松江路27號 8F/12F 2019-04-27
62.0萬/坪 總價 666 萬
套房 1房1廳1衛 10.74坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +123 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46號 見其他登記事項F/7F 2019-04-27
85.5萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
華廈 — 21.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +343 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之2號 7F/7F 2019-04-27
78.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 — 14.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +214 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段27巷7號 6F/12F 2019-04-26
122.8萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 88.84坪 屋齡2年 含車位 650萬
現在能賣多少 9,715 萬 較當時 +1,515 萬（+18%）
臺北市中山區植福路286巷32號 14F/42F 2019-04-26
148.3萬/坪 總價 22,500 萬（扣車位 21,540 萬）
住宅大樓 — 179.64坪 屋齡5年 含車位 960萬
現在能賣多少 26,658 萬 較當時 +4,158 萬（+18%）
臺北市中山區北安路669號 3F/7F 2019-04-26
87.8萬/坪 總價 1,895 萬
華廈 1房1廳1衛 21.59坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +350 萬（+18%）
臺北市中山區明水路397巷7弄49號 5F/12F 2019-04-26
67.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.56坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 5,687 萬 較當時 +887 萬（+18%）
臺北市中山區建國北路一段92巷6號 7F/13F 2019-04-26
63.7萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 70.63坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,332 萬 較當時 +832 萬（+18%）
臺北市中山區龍江路356巷56號 4F/5F 2019-04-26
48.5萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 3房2廳1衛 26.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +235 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 5F/9F 2019-04-26
46.7萬/坪 總價 558 萬
套房 1房1廳1衛 11.95坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +103 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46號 3F/7F 2019-04-26
78.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 — 17.88坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +259 萬（+19%）
臺北市中山區松江路226巷15號 5F/6F 2019-04-25
52.0萬/坪 總價 2,392 萬
華廈 4房2廳2衛 46.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +442 萬（+18%）
臺北市中山區吉林路447巷16號 3F/5F 2019-04-25
35.0萬/坪 總價 1,225 萬
公寓 3房2廳2衛 34.97坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +226 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路349號 8F/24F 2019-04-25
73.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71.63坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,924 萬 較當時 +924 萬（+18%）
臺北市中山區德惠街32號 4F/10F 2019-04-25
57.3萬/坪 總價 655 萬
套房 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段100號 2F/8F 2019-04-25
37.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路399巷26號 5F/8F 2019-04-24
43.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 — 17.82坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +143 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段118號 6F/14F 2019-04-23
96.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +296 萬（+19%）
臺北市中山區合江街100巷27號 5F/6F 2019-04-23
53.7萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳2衛 78.22坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,976 萬 較當時 +776 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路263號 11F/12F 2019-04-23
42.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 10.02坪 屋齡37年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +79 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之3號 7F/7F 2019-04-23
78.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 — 16坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段58巷18號 1F/4F 2019-04-23
79.3萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳1衛 19.02坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +279 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段108號 6F/14F 2019-04-23
30.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 11.68坪 屋齡40年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +65 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段31巷6號 3F/5F 2019-04-23
42.0萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 30.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段38號 8F/11F 2019-04-23
63.4萬/坪 總價 7,300 萬
商辦 — 115.12坪 屋齡46年
現在能賣多少 8,649 萬 較當時 +1,349 萬（+18%）
臺北市中山區中原街46之1號 3F/7F 2019-04-23
80.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 — 17.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段65巷10號 7F/12F 2019-04-22
94.4萬/坪 總價 1,747 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.51坪
現在能賣多少 2,070 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺北市中山區樂群二路56號 9F/14F 2019-04-22
103.2萬/坪 總價 18,300 萬（扣車位 18,300 萬）
住宅大樓 — 177.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 21,682 萬 較當時 +3,382 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段108號 5F/18F 2019-04-22
84.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.8坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 4F/6F 2019-04-22
59.3萬/坪 總價 386.8 萬
套房 1房1廳1衛 6.53坪 屋齡22年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +71 萬（+18%）
臺北市中山區雙城街47號 4F/4F 2019-04-21
47.1萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 1房2廳1衛 24.82坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +216 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路一段100號 7F/12F 2019-04-20
62.9萬/坪 總價 2,850 萬
商辦 — 45.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +527 萬（+18%）
臺北市中山區敬業三路162巷35號 6F/12F 2019-04-20
52.7萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +458 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路一段83巷5號 8F/9F 2019-04-20
48.9萬/坪 總價 590 萬
套房 — 12.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +109 萬（+18%）
臺北市中山區林森北路282號 6F/11F 2019-04-20
50.2萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡45年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +89 萬（+19%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 9F/12F 2019-04-20
87.7萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.02坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −127 萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +423 萬（+18%）
臺北市中山區中山北路二段118號 2F/14F 2019-04-19
94.7萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +408 萬（+18%）
臺北市中山區長安東路二段230號 5F/12F 2019-04-19
53.5萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.15坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +516 萬（+18%）
臺北市中山區松江路23號 5F/10F 2019-04-19
61.5萬/坪 總價 2,890 萬
商辦 1房1廳1衛 46.98坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +534 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段82號 8F/8F 2019-04-19
48.2萬/坪 總價 610 萬
套房 1房1廳1衛 12.66坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +113 萬（+19%）
臺北市中山區敬業三路162巷134號 7F/12F 2019-04-19
49.9萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +434 萬（+18%）
臺北市中山區新生北路三段56巷1號 8F/12F 2019-04-18
50.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路一段83巷36號 10F/15F 2019-04-18
71.4萬/坪 總價 1,748 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +323 萬（+18%）
臺北市中山區南京東路二段108號 12F/18F 2019-04-18
87.8萬/坪 總價 1,286 萬
套房 1房1廳1衛 14.65坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +238 萬（+19%）
臺北市中山區中山北路二段115巷9號 2F/6F 2019-04-17
52.8萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 31.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +310 萬（+18%）
臺北市中山區松江路259巷31號 2F/7F 2019-04-17
58.3萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +381 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路一段70巷11號 4F/7F 2019-04-17
66.3萬/坪 總價 868 萬
套房 1房1廳1衛 13.1坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +160 萬（+18%）
臺北市中山區民生東路一段25號 11F/12F 2019-04-17
47.6萬/坪 總價 1,165 萬
套房 — 24.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +215 萬（+18%）

共 11,835 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…