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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,718 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,718筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.7 萬/坪華廈77.8 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.4 萬/坪10–20年94.4 萬/坪20年以上74.2 萬/坪
一般樓層中位69.6 萬/坪31,473 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,843 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區新生北路二段62巷12號 16F/19F 2018-11-06
71.7萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −161 萬
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +899 萬（+22%）
臺北市中山區伊通街1號 9F/9F 2018-11-06
81.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 — 34.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +616 萬（+22%）
臺北市中山區遼寧街138巷25號 3F/4F 2018-11-06
61.3萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房1廳1衛 17.28坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +229 萬（+22%）
臺北市中山區吉林路26巷10號 1F/4F 2018-11-06
73.7萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 — 24.44坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +389 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路133巷30號 3F/4F 2018-11-06
45.8萬/坪 總價 830 萬
公寓 2房1廳1衛 18.13坪
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺北市中山區合江街102巷16號 5F/7F 2018-11-06
69.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +616 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段62巷16號 9F/19F 2018-11-05
80.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.34坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +422 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 4F/12F 2018-11-05
90.2萬/坪 總價 2,545 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.04坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +550 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段56巷10號 5F/7F 2018-11-05
48.4萬/坪 總價 436 萬
套房 1房1廳1衛 9.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +94 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路一段55號 10F/14F 2018-11-05
70.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 — 18.23坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +277 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路472號 3F/10F 2018-11-05
62.1萬/坪 總價 668 萬
套房 1房1廳1衛 10.76坪 屋齡22年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +144 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路430巷20號 1F/7F 2018-11-05
55.2萬/坪 總價 3,689 萬
華廈 1房1廳1衛 66.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,486 萬 較當時 +797 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段105巷20號 6F/7F 2018-11-04
55.9萬/坪 總價 678 萬
套房 1房1廳1衛 12.14坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +147 萬（+22%）
臺北市中山區長春路366號 11F/16F 2018-11-03
66.5萬/坪 總價 2,766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +598 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 5F/7F 2018-11-03
72.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 — 18.3坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +285 萬（+22%）
臺北市中山區復興北路222號 12F/13F 2018-11-02
57.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +562 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路一段124巷3號 2F/16F 2018-11-02
83.6萬/坪 總價 6,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 81.3坪 屋齡22年
現在能賣多少 8,270 萬 較當時 +1,470 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段108號 12F/18F 2018-11-02
61.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.37坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +348 萬（+22%）
臺北市中山區天祥路60巷23號 4F/5F 2018-11-01
46.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 25.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +259 萬（+22%）
臺北市中山區農安街50之1號 1F/7F 2018-11-01
74.7萬/坪 總價 2,360 萬
店面 — 31.6坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +510 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路297號 4F/11F 2018-11-01
77.0萬/坪 總價 1,225 萬
商辦 0房1廳1衛 15.91坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +265 萬（+22%）
臺北市中山區松江路111號 13F/17F 2018-11-01
91.0萬/坪 總價 26,488 萬
住宅大樓 — 291.03坪 屋齡26年
現在能賣多少 32,214 萬 較當時 +5,726 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街32號 4F/11F 2018-11-01
54.1萬/坪 總價 338.9 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 6.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +73 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段113號 20F/23F 2018-10-31
120.0萬/坪 總價 7,996 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 66.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 9,725 萬 較當時 +1,729 萬（+22%）
臺北市中山區松江路408號 7F/17F 2018-10-31
88.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.4坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,932 萬 較當時 +1,232 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段45巷23號 7F/7F 2018-10-31
60.0萬/坪 總價 4,037 萬
華廈 5房1廳2衛 67.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,910 萬 較當時 +873 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路一段111號 20F/23F 2018-10-31
130.0萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,510 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 79.61坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 9,717 萬 較當時 +1,727 萬（+22%）
臺北市中山區長春路26號 12F/12F 2018-10-31
56.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +199 萬（+22%）
臺北市中山區松江路42號 5F/12F 2018-10-31
67.0萬/坪 總價 2,075 萬
商辦 0房0廳1衛 30.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +449 萬（+22%）
臺北市中山區松江路164巷59號 3F/4F 2018-10-31
58.0萬/坪 總價 1,349 萬
公寓 2房1廳1衛 23.25坪
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +292 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路三段113巷7弄7號 3F/5F 2018-10-31
49.0萬/坪 總價 1,340 萬
公寓 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +290 萬（+22%）
臺北市中山區松江路170巷9號 10F/11F 2018-10-30
87.5萬/坪 總價 6,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 77.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,270 萬 較當時 +1,470 萬（+22%）
臺北市中山區北安路458巷41弄19號 2F/5F 2018-10-30
60.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 4房2廳3衛 27.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +368 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路二段169之15號 15F/15F 2018-10-30
72.8萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 8,200 萬）
商辦 4房2廳2衛 112.59坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 9,973 萬 較當時 +1,773 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街2號 4F/13F 2018-10-30
66.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.29坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,682 萬 較當時 +832 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段39巷10號 6F/10F 2018-10-30
70.1萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 14.26坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +216 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路263號 6F/12F 2018-10-29
40.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 10.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +95 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路381號 4F/5F 2018-10-29
54.5萬/坪 總價 1,873 萬
公寓 3房2廳2衛 34.37坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +405 萬（+22%）
臺北市中山區敬業三路162巷18號 6F/10F 2018-10-29
52.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −339 萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +538 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段123號 11F/14F 2018-10-29
107.5萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 14,300 萬）
住宅大樓 — 168.32坪 屋齡2年 含車位 900萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −775 萬
現在能賣多少 18,486 萬 較當時 +3,286 萬（+22%）
臺北市中山區長春路61巷20號 3F/5F 2018-10-28
44.7萬/坪 總價 525 萬
公寓 1房1廳1衛 11.75坪 屋齡23年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +113 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路500號 5F/12F 2018-10-28
44.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 — 40.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +389 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路399巷19號 5F/13F 2018-10-28
49.0萬/坪 總價 1,615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.94坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,964 萬 較當時 +349 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路一段27巷11號 9F/12F 2018-10-27
67.8萬/坪 總價 1,350 萬
套房 1房1廳1衛 19.91坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +292 萬（+22%）
臺北市中山區敬業一路172號 8F/11F 2018-10-27
90.0萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
商辦 3房2廳2衛 60.16坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,838 萬 較當時 +1,038 萬（+22%）
臺北市中山區雙城街46巷15號 5F/6F 2018-10-27
54.6萬/坪 總價 596 萬
套房 — 10.92坪 屋齡37年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +129 萬（+22%）
臺北市中山區北安路829號 B5F/14F 2018-10-26
70.8萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,942 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 51.66坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +472 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 8F/12F 2018-10-26
88.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.76坪 屋齡2年 含車位 225萬
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −288 萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +508 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 4F/12F 2018-10-26
86.6萬/坪 總價 2,149 萬（扣車位 1,944 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.17坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +465 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段76號 12F/12F 2018-10-26
51.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 14.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +164 萬（+22%）

共 11,843 筆，依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆（第 174／237 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,718 筆，資料截至 2026 年第二季。

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